Korhonen Oy

 
 

Liiketila, Kajaani, Keskusta

Brahenkatu 5, 87100 Kajaani

650.0 m2 | 380 000 € | Liikekiinteistö Villa Koskikara


Kari Korhonen
044 5639 633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Kajaanin kauniissa jokimaisemassa, linnanraunioiden ja Ämmäkosken voimalaitoksen vieressä, kestävä, sisätiloiltaan muunneltavissa oleva arvokiinteistö sijainniltaan parhaalla paikalla Kajaanin keskustassa. Rakennusta ympäröi kaunis puutarha jokimaisemineen, istutuksineen ja terasseineen. Brahenkadun puolella kaunis kivimuuriaita ja rautaportit antavat tarvittavaa yksityisyyttä. Kohde on tunnettu vuodesta 1998 Ravintola Siriuksena toiminut rakennus tontteineen. Funkistyylisen Villa Koskikaran on suunnitellut Eino Pitkänen ja se on valmistunut 1941 Kajaani Oy:n toimitusjohtajan asunnoksi. Kohde on määritelty kulttuurihistoriallisten suojelukohteiden luettelossa rakennustaiteellisesti arvokkaaksi kohteeksi. Rakennuksessa on ainutlaatuista Yrjö Rosolan taidetta - kipsireliefi vuodelta 1941 ja lasireliefi vuodelta 1945. Tiedustelut Kari Korhonen 044 5639 633.

Ladataan karttaa...

Rakennus

Tyyppi Liiketila
Sijainti Brahenkatu 5, 87100, Kajaani
Tilat Liikekiinteistö Villa Koskikara
Asuin- / kokonaispinta-ala 650.0 m2 / 972.0 m2
Rakennusvuosi 1940
Kattotyyppi/kate tasakatto huopakate 2001
Kerrosluku 3
Lämmitys Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Rakennusaine 2xtäystiili
Energiatodistus Ei ole
Tilat / pinta-alat 1. kerros: Eteinen, olohuone ja erkkeri, isännänhuone, ruokasali, keittiö, apukeittiö, toimisto, tarjoiluvälikkö, wc-tiloja 2.kerros:aula, käytävä, bankettisali ( muodostunut kolmesta makuuhuoneesta), päätyhuoneet (kaksi kpl), terassiparveke Brahenkadulle Kellarikerros: työtupa/kellaritupa/paakari, käytävä, kala-alan laitos/apukeittiö, saunaosasto, talouskellari, viinivarasto, kattilahuone, polttoainevarasto
Keittiö/varusteet Ravintolan laitteisto noin 100 henkilön ruoanvalmistukseen sopiva, kylmäyksiköt, astianpesukone, liedet, uunit, keittiökoneita
Kph/wc/varusteet Kylpyhuoneita 2 kpl, wc 5 kpl, amme 2 kpl, pesukoneliitäntä
Pintamateriaalit Huonetiloissa lattiat tammiparkettia, seinät tapetoitu/maalattu, kosteissa tiloissa lattiat klinkkeriä, eteistiloissa seinät paneelia
Korjaukset Keittiön takahuone, vesijohdot ja viemäri uusittu, ilmastointi keittiöön + rasvakupu, Inva wc, yläkerran kylpyhuoneen paikalle wc, keittiön lattiaan kestävä muovimatto, lattiakaivot, rasvakaivo, sähkötyöt, kellarin kylmäkoneisto -98, pesutupa muutettu kala-alan laitokseksi, jossa kylmiö (0+-5C), jätekatos rakennettu, yläkerran muuttaminen kokoustilaksi, alakerran lattioiden hiominen + öljyäminen, portaiden hiominen ja lakkaus, maalaustöitä, kellarin väentupaan ulko-ovi, valokuituyhteys, katto ja kattoterassit uusittu 2001, pihatiet ja terassit uusittu 2004, puutarha istutuksineen, polut aitaukset ja portit 2013,
Sauna Ei
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Kohteesta on saatavana myyjän yksityiskohtainen listaus kauppaan kuuluvista kalusteista, koneista ja tarpeistosta. Kuntotarkastus tehty 9/2017.

Kiinteistö

Kunta/kaupunki Kajaani
Kylä/Kaup.osa Keskusta
Kiinteistötunnus 205-1-33-2
Tontin pinta-ala 2689 m2
Tontin omistus Oma
Kunnallistkn. on
Maaperä ja kasvusto loivaa rinnettä joelle päin
Nurmikkoa, puita, istutuksia
Kaavoitustiedot Kajaanin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava
Kiinnitykset 583000.00 €
Rasitteet / oikeudet johtorasite, yhteinen jäteveden pumppaamo Brahenkatu 7 kanssa
Lisätiedot Kaavamerkintä AL/s-1 -asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Alue on osa valtakunnallisesti arvokasta kulttuurimaisemaa ja sen rakennusten, rakenteiden, sisustusten ja uiden osien ominaispiirteet on säily

Asuinaluetietoja

Lisätietoja Alue on osa valtakunnallisesti arvokasta kulttuurimaisemaa ja rakennuksen ulkopuolisten osien ominaispiirteet on säilytettävä. Funkistyylisen Villa Koskikaran on suunnitellut Eino Pitkänen ja se on valmistunut 1941 Kajaani Oy:n toimitusjohtajan asunnoksi. Kohde on määritelty kulttuurihistoriallisten suojelukohteiden luettelossa rakennustaiteellisesti arvokkaaksi kohteeksi. Rakennuksessa on ainutlaatuista Yrjö Rosolan taidetta - kipsireliefi vuodelta 1941 ja lasireliefi vuodelta 1945. Rakennusta ympäröi kaunis puutarha jokimaisemineen, istutuksineen ja terasseineen. Brahenkadun puolella kaunis kivimuuriaita ja rautaportit antavat tarvittavaa yksityisyyttä.

Asumiskustannukset

Lämmityskustannukset 1250 €/kk
Kiinteistövero 3000.00 EUR/v

Hintatiedot

Velaton hinta 380 000 €
Myyntihinta 380 000 €