Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Hoikankangas

Prikaatintie 134 Rak, 87500 Kajaani

70.0 m2 | 45 000 € | 3h+keittiö

Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
08 - 632 060, korhonen.oy@tkt-korhonen.fi

Valoisa kulmahuoneisto rauhallisella paikalla Hoikankankaalla kauniin lammen tuntumassa. Näkymät kolmeen eri suuntaan, makuuhuoneen ikkunoista näkymät lammelle. Olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä laminaattilattiat. Taloyhtiössä uusittu käyttövesiputket ja viemärisaneeraus on tehty. Alueella on hyvät maastot lenkkeilyyn ja ulkoiluun. Tässä edullinen koti lapsiperheelle tai sijoittajalle. Sovi esittelyaika tähän valoisaan kotiin.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Prikaatintie 134 Rak, 87500, Kajaani
Tilat 3h+keittiö
Asuin- / kokonaispinta-ala 70.0 m2 / 70.0 m2
Kerros/kerroksia 3/3
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Pihalle, lammelle (kolmeen eri suuntaan näkymät)
Keittiö/varusteet Maalipintaiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi 2015, liesituuletin
Kph/wc/varusteet Pesukoneliitäntä, amme, pyyhekuivain, lattia laatoitettu, seinät osittain laatoitus.
Säilytystilat Vaatehuone, kellarivarasto
Pintamateriaalit Eteinen, olohuone ja keittiö laminaattilattiat v. 2013, makuuhuoneissa muovimatto. Seinät maalipintaiset.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka Energialuokka: E
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Hoikankangas 5
Rakennusvuosi 1963
Kattotyyppi/kate harja/pelti
Asuinhuoneistot 35
Rakennusaine betoni
Lämmitys kaukolämpö/vesikeskus
Autopaikat 35
Yhtiön yhteiset tilat pesutupa, mankeli, kuivaushuone,askarteluhuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset 2009 lämpöpatterienhuuhtelu ja tasapainotussäädöt, 2009 termostaattiset patteriventtiilit, sulku- ja säätöventtiilit, 2009 antenniverkon kunnostus, 2010 1. kerroksen huoneistojen takaovien uusinta syksy 10 kpl, lisää autopaikkoja rakennettu 2011, taloyhtiön saunan panelointi 2011, taloyhtiön pesukoneen ja kuivaimen uusiminen, 2012 iv-nuohous ja säätö, 2012 vesijohtojen ja -mittareiden uusimissuunnitelmat valmiit/Kaiplan ky, Käyttövesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen sekä kellarin lämpöjohtojen asbestieristeiden purku ja uudelleen eristäminen 2013-2014, 2015 katon maalaus, viemärien kunnostus+alkuperäisten ammeiden poistoputkien uusinta 2015-2016, lumiesteet 2017
Suunnit. korjaukset Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: julkisivujen huoltomaalaukset, yleisten tilojen huoltomaalaus, ikkunat alkuperäiset/ vaihto ja ajankohdan määritys. Ilmanvaihto: painovoimaisen ilmanvaihdon toiminnan ja paloturvallisuuden parantaminen ja lämmöntalteenoton selvittäminen. Lämmitysjärjestelmä alkuperäinen.
Tontin pinta-ala n. 1795.00 m2
Isännöitsijä/puh. Kukka Koiso-Kanttila Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Kiinteistönhoito huoltoliike
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Kosteuskartoitukset yhtiöittämisen yhteydessä huoneistoihin v. 2009. Alueella kulkevien sähköjakeluverkon, televerkon, kaukolämpöverkon, vesijohtoverkon ja viemäriverkon laitteiden, johtojen sijoittaminen, pitäminen ja kunnossapito perustuvat suullisiin sopimuksiin joiden mukaan tonteilla olevat kaikki verkostot kuuluvat taloyhtiöiden omistukseen ja hoitoon. Yhtiö on osakkaana Prikaatintien ja Hoikankankaan kevyeliikenteen väylän tiekunnassa ja tiekunnan toiminnasta aiheutuu taloyhtiölle kustannuksia.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Kauppa n. 1,5 km, keskustan palvelut n. 3,5 km, Koulut: n.1,5 km
Liikenneyhteydet Bussiyhteys

Asumiskustannukset

Hoitovastike 254.00 €
Rahoitusvastike 77.70 €
Kokonaisvastike 331.70 €
Vesimaksun tarkennus kv 4 eur/m3, lv 7,40 eur/m3
Muut maksut varainsiirtovero 2 %, kaapelitvmaksu 7,20 eur/kk, vesiennakko 10 eur/hlö/kk tasaus/mittarilukema, autopaikka 9 eur/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 45 000 €
Myyntihinta 35 021 €
Velkaosuus 9978.42 €