Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Keskusta

Tehdaskatu 20 as, 87100 Kajaani

56.0 m2 | 69 000 € | 2h+k

Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
08 - 632 060, korhonen.oy@tkt-korhonen.fi

Renforsinrannassa hissitalon ylimmässä kerroksessa valoisa kaksio, josta avarat näkymät. Tässä hyväkuntoisessa kodissa on viihtyisä keittiö, tilava olohuone ja laatoitettu kylpyhuone. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja makuuhuoneen komeroista sekä ullakolta. Parvekkeelta ja keittiön ikkunasta avautuu näkymiä Kajaanin joelle. Kaupunginlammen ympäristön kauniit ulkoilureitit aivan takapihan tuntumassa. Taloyhtiössä on tehty mm. viemäri- ja käyttövesiputkistoremontit. Huoneisto on vuokrattu. Tästä kiva koti joko omaan tai sijoituskäyttöön.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Tehdaskatu 20 as, 87100, Kajaani
Tilat 2h+k
Asuin- / kokonaispinta-ala 56.0 m2 / 56.0 m2
Kerros/kerroksia 6/6
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Tehdaskatu-Purola
Parveke/terassi Tehdaskadulle
Keittiö/varusteet Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet
Kph/wc/varusteet Laatoitettu, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys
Säilytystilat Vaatehuone, komerot, ullakkovarasto
Pintamateriaalit Lattiat laminaattia, seinät maalipintaiset, wc/pesuhuone laatoitettu.
Vapautuu Vuokrattu
Lisätietoja Taloyhtiön lainaosuuksia voi lyhentää vain kaksi kertaa vuodessa. Lyhennysmahdollisuus tarkistettava tapauskohtaisesti isännöitsijältä.
Energialuokka Energialuokka: F. Todistuksen laatimispäivä 19.11.2014, viimeinen voimassaolopäivä 18.11.2024
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Lampitorni
Rakennusvuosi 1963
Kattotyyppi/kate peltikate
Asuinhuoneistot 22
Rakennusaine tiili
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat 45 kpl, joista autotalli/hallipaikkoja 21 kpl
Yhtiön yhteiset tilat ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset 2004 sähköliittymä ja sähkömittarit. 2005: ilmastoinnin palokatkot, huoneistoikkunat, parvekeovet., lukosto. Kolmioissa vesimittarit, keittiöviemärit ja kv-putkisto uusittu. Turvatikas. Tähti-800 -antenniverkko, parvekekaiteen reiän lasi, savunpoistoluukku. 2006: varastohäkit ullakolle. 2007: vesi- ja viemäriliittymäkytkentä kaupungin verkkoon. 2008 saunaosaston peruskorjaus..2009 porraskäytävien maalaus. 2010: ulko-ovien ehostus, vesikaton paikkakorjaus, iv-kanavistoon asennettu äänenvaimentimia. 2012: viemärien kuntokartoitus, vesikaton korjaus. 2014: lämmönvaihdin, viemärit pinnoitettu (pesuhuoneen altaan putkea ei voitu pinnoittaa, liian pieni), vesijohtojen uusiminen ja vesimittarit (Tehdaskadun puoli/kaksiot), 2015: iv-nuohous ja säätö, syöksytorvet ja niihin sulanapitovastukset. 2016: jätekatos, lämmöntalteenottojärjestelmän investoinnin kannattavuuden selvitys, 2017: pihavalojen uusiminen, ilmastointijärjestelmän hienosäätöä; tuloilman säädin+anturit, 2018: varastotilan muutos yhteiseksi varastotilaksi kellarissa
Suunnit. korjaukset Hallituksen selvitys viiden vuoden kunnossapito- ja korjaustarpeista: 2018-2021: julkisivun ja parvekkeiden korjaus/uusimissuunnitelman teko. 2021-22: julkisivun ja parvekkeiden korjaus/uusiminen. 2022: autotalli/katoksen katon korjaus tai mahdollinen purku ja uusiminen osakepaikoiksi. 2022: autolämmitystolppien uusiminen (johdot ja ajastimet). Tulevaa: hulevesijärjestelmän rakentaminen jne. mahdollinen tuholaistorjunta, vanhan käytöstä poistetun öljysäiliön tarkastus ja poisto
Tontin pinta-ala n. 5000.00 m2
Isännöitsijä/puh. Markku Lappalainen Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Vuokranantaja UPM-Kymmene Oyj
Vuokra-aika (asti) 31.08.2034
Kiinteistönhoito Kajaanin Huoltokeskus
Omistus Vuokratontti
Vuokra 6.051,00 EUR/v
Antenni Kaapeli-tv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan palvelut n. 1,2 km, Koulut: Keskuskoulu n. 1,2 km
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Hoitovastike 224.00 €
Rahoitusvastike 64.40 €
Kokonaisvastike 288.40 €
Vesimaksun tarkennus kv 3,60 eur/m3, lv 7,20 eur/m3
Vuokratulo 600.00 €/kk
Muut maksut Varainsiirtovero 2 %, taloyhtiön perimät käyttökorvaukset

Hintatiedot

Velaton hinta 69 000 €
Myyntihinta 65 140 €
Velkaosuus 3859.93 €