Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Palokangas

Sudenpolku 3 B, 87300 Kajaani

41.0 m2 | 85 000 € | 2h+kk

Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
08 - 632 060, korhonen.oy@tkt-korhonen.fi

Tässä on kaunis, persoonallinen pikkukoti hissitalossa Palokankaalla. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan 2011-2014. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke metsän suuntaan. Taloyhtiössä on tehty mittavat peruskorjaustyöt. Tutustu, ihastu, jätä tarjous. Huoneisto vapautuu 1.2.2019. Sovi esittely kanssamme.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Sudenpolku 3 B, 87300, Kajaani
Tilat 2h+kk
Asuin- / kokonaispinta-ala 41.0 m2 / 41.0 m2
Kerros/kerroksia 1/4
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta Vimpelin suuntaan
Parveke/terassi Lasitettu, huoneiston levyinen, näkymät metsän/Vimpelin suuntaan
Keittiö/varusteet Keittiö uusittu 2011, jääkaappi/pakastekaappi 2011, liesi 2011, liesituuletin 2011, astianpesukone 2011
Kph/wc/varusteet Uusittu taloyhtiön peruskorjauksen yhteydessä 2011, lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, peili, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, laatoitettu
Säilytystilat Vaatehuone, komerot, kellarikomero, kylmäkellari
Pintamateriaalit Lattia korkkilaattaa 2011, seinät tapetoidut/maalatut, katto mdf-paneeli
Vapautuu 01.02.2019
Lisätietoja Parvekeremonttilainaa tämän huoneiston osalla n. 7.274,75 euroa, jota maksetaan rahoitusvastikkeena 38,95 eur/kk. Peruskorjauslainaa huoneiston osalla n. 21.821,17 euroa, jota maksetaan rahoitusvastikkeena 123,00 eur/kk.
Energialuokka Energialuokka: F. Todistuksen laatimispäivä 18.6.2014, viimeinen voimassaolopäivä 17.6.2024
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Sudenpolku 3
Rakennusvuosi 1967
Kattotyyppi/kate harja, pelti
Asuinhuoneistot 36
Rakennusaine betoni
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat 29
Yhtiön yhteiset tilat sauna, pesutupa,varastotilat,väestönsuoja,
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset kylmiöiden kylmälaitteiden uusiminen 2000, lukot ja pyörävaraston ovet 2001,lämmönsiirtimet 2002, antenniverkon saneeraus 2006, parvekelaattojen ulkoreunojen kunnostus tehty kesällä 1999, maalaus 2000, parvekkeiden kaiteiden ja lattioiden maalauskorjaukset 2004, peruskorjaus 2011: uusittu hissit, ikkunat, vesijohdot, viemärit, sähköistys, valokuitukaapelointi, ilmanvaihtokoneet ja kunnostettu asuntojen kylpyhuoneet ja taloyhtiön yhteiset tilat, jätekatos 2012, lämpöjohtoverkoston perussäätö 2013, parvekkeiden ja julkisivujen kunnostusremontti 2016, syöksytorvien ja kourujen sulanapitolämmitys 2017-18
Suunnit. korjaukset Hallituksen esitys yhtiökokoukselle 5 vuoden kunnostustarpeeksi: Parvekelasien kunnon tarkastus ja huolto v. 2023. Vesikatteen maalipinnan kunnon seuranta ja tarvittaessa huoltomaalaus. Räystäskourujen kunnostus. Kylpyhuonetarkastus v. 2021. Lämmönvaihdin uusiminen 2023. Vaihdin ja säätimet tarkastus 2018.
Tontin pinta-ala n. 2939.00 m2
Isännöitsijä/puh. Pasi Sivonen OP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 31.12.2025
Kiinteistönhoito Huoltoliike
Omistus Vuokratontti
Vuokra 2.554,88 EUR/v
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja valokuituvalmius, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), ilmanvaihto koneellinen poisto.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut kauppa noin 500 m, Koulut: Lehtikankaan koulut noin 500 m
Liikenneyhteydet paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Hoitovastike 163.40 €
Rahoitusvastike 151.43 €
Kokonaisvastike 314.83 €
Vesimaksun tarkennus kv 3,80 eur/m3, lv 7,10 eur/m3
Vuokratulo 600.00 €/kk
Muut maksut varainsiirtovero 2 %, kaapeli-tv 7,42 eur/kk/asunto, autopaikka 8 EUR/kk, sauna 12 eur/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 85 000 €
Myyntihinta 55 904 €
Velkaosuus 29095.92 €