Korhonen Oy

 
 

Liiketila, Kajaani, Salmijärvi

Juntulanlammentie 116, 87930 Kajaani

603.5 m2 | 128 000 € | Palvelukoti kiinteistö, rantasauna, savusauna ja varasto


Marja Loikkanen
044-5639635, marja.loikkanen@tkt-korhonen.fi

Upealla paikalla kahden kirkasvetisen lammen välissä, Salmijärven ja Joutenlammen kumpuilevissa kangasmaastoissa tarjolla palvelukotirakennus. Rakennus on toiminut aiemmin kurssikeskuksena ja vuodesta 1998 alkaen palvelukotina kevääseen 2016 saakka. Matkaa keskustaan noin 14 km. Oma tontti 2,1 ha. Sovi oma esittelyaikasi!

Ladataan karttaa...

Rakennus

Tyyppi Liiketila
Sijainti Juntulanlammentie 116, 87930, Kajaani
Tilat Palvelukoti kiinteistö, rantasauna, savusauna ja varasto
Asuin- / kokonaispinta-ala 603.5 m2 / m2
Rakennusvuosi 1956
Kattotyyppi/kate harjakatto peltikatteella
Kerrosluku 2
Lämmitys öljylämmitys, kaksi ilmalämpöpumppua
Rakennusaine puu
Energiatodistus Ei ole
Tilat / pinta-alat Päärakennuksessa 16 makuuhuonetta, 2 olohuonetta, 2 keittiötä, sauna, pesuhuone, pyykinkäsittelytilat, 4 wc:tä, 3 suihkua. Rantasauna 39 m2, savusauna 18 m2, varasto 37,5 m2.
Keittiö/varusteet Laitoskeittiö Metoksen koneilla, molemmat keittiöt uusittu kalusteineen 2005.
Kph/wc/varusteet Wc-tilojen kalusteet uusittu 2005.
Pintamateriaalit maalatut paneelipinnat/Gyproc seinät tapettia, puulattiat
Korjaukset Peruskorjaus 1984, alakertaan täydellinen pintaremontti 1998, yläkerta rakennettu asuin käyttöön 2001, molemmat keittiöt kalusteineen uusittu 2005, vaatehuoneen komerot ja wc-tilojen kalusteet 2005, sisäsaunan löylyhuone uusittu 2013. Valokuituyhteys 2013 Liitytty kaupungin viemäriverkkoon 2014, sähkösyötöt maan alle 2015.
Kunto hyvä
Sauna Ei
Vapautuu Heti vapaa
Lisätietoja Päärakennuksessa tilat kahdessa tasossa. Molemmissa kerroksissa tilavat olohuoneet, erillisiä huoneita 16 kpl. Molemmissa kerroksissa keittiöt. Yläkerrassalaitoskeittiö Metoksen koneillla, Alakerrassa pieni keittiö, jossa jääkaappi ja liesitaso. Tilava saunaosasto. Alakerrassa kaksi tilavaa wc:tä ja yksi pieni. Yläkerrassa yksi iso ja yksi pieni wc. Tilavat pyykinkäsittelytilat , Pekon pyykinpesukone. Isot lasitetut terassit. Rantasauna 39 m2, savusauna 18 m2, varasto 37,5 m2.

Kiinteistö

Kunta/kaupunki Kajaani
Kylä/Kaup.osa Salmijärvi
Kiinteistötunnus 205-410-2-80
Tontin pinta-ala 21000 m2
Tontin omistus Oma
Kunnallistkn. on
Maaperä ja kasvusto kangasmaasto
nurmikkoa, puita, istutuksia, osittain luonnontilassa
Kaavoitustiedot Kajaanin kaupunki
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Rakennusoikeus 2100 krs-m2
Kiinnitykset 288826.13 €
Rasitteet / oikeudet johtorasite, tieoikeus
Lisätiedot Kaavamerkintä P=Palvelujen ja hallinnon alue. Rakentamisessa noudatetaan voimassa olevan rakennusjärjestyken määräyksiä. Rakennusjärjestyksen mukaan rakennusoikeutta on 10 % pinta-alasta 2,1 ha = 2100 m2 Rakennuksen käyttötarkoitus on muut majoi

Asuinaluetietoja

Palvelut Keskustaan matkaa noin 14 km
Liikenneyhteydet paikallisliikenne
Lisätietoja Öljysäiliö maan alla, tarkistettu 4/2016. Kuntotarkastus tehty 4.5.2016. Kaksi ilmalämpöpumppua, HD antenni, sprinkler sammutusjärjestelmä, ilmastointi, isot parkkialueet.

Asumiskustannukset

Öljynkulutus n. 12000 l/v
Kiinteistövero 963.96 EUR/v

Hintatiedot

Velaton hinta 128 000 €
Myyntihinta 128 000 €