Korhonen Oy

 
 

Rivitalo, Kajaani, Variskangas

Haukantie 5 H, 87400 Kajaani

76.0 m2 | 106 000 € | 3h+k+sauna

Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
08 - 632 060, korhonen.oy@tkt-korhonen.fi

Muuttovalmis, hyväkuntoinen rivitalokoti suositulla asuinalueella. Pesuhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2017. Parkettilattiat on hiottu ja makuuhuoneisiin on asennettu laminaattilattiat v. 2017. Keittiössä on vaaleat kaapistot, hyvät kodinkoneet ja mukavasti tilaa tehdä kodin keittiöaskareita. Huoneiston yhteydessä on kylmä pihavarasto, lisäksi taloyhtiön tiloissa on lämmin häkkivarasto, myös pyykkitupa ja kuivaushuone löytyvät taloyhtiön tiloista. Huoneisto on vuokrattu.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Rivitalo
Sijainti Haukantie 5 H, 87400, Kajaani
Tilat 3h+k+sauna
Asuin- / kokonaispinta-ala 76.0 m2 / 76.0 m2
Kerros/Kerroksia 1/2
Ikkunoiden suunta Piha-alueet
Keittiö/varusteet Vaaleat kaapistot, jääkaappi 2016, pakastinkaappi 2015, astianpesukone 2017, liesituuletin 2016, keraaminen liesitaso, erillisuuni
Kph/wc/varusteet Kylpyhuone laatoitettu v. 2017, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain,
Säilytystilat Komerot, vaatehuone, ulkovarasto ja lämmin häkkivarasto
Pintamateriaalit Olohuone, keittiö ja eteinen parkettilattia (hiottu 2017), makuuhuoneissa laminaattilattiat 2017, tuulikaappi ja vaaatehuone vinyylilattia. Seinät tapetti-/maalipintaiset, olohuoneen yksi seinä sisustuslevyä.
Sauna Remontoitu v. 2017, kiuas uusittu
Vapautuu vuokrattu, 3 kk
Energialuokka Energialuokka: D. Todistuksen laatimispäivä 30.5.2013
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Tuulihaukka
Rakennusvuosi 1980
Kattotyyppi/kate harja/pelti
Asuinhuoneistot 30
Rakennusaine betoni
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat autopaikkoja 30
Yhtiön yhteiset tilat pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset kaukolämmönsiirtimen uusiminen ja verkoston tasapainoitus -00. talopesulan kone -01, iv-kanavien puhdistus ja säätö taloissa A, B, E ja F -02, ulko- ja terassin oven vaihto, lukituksen uusiminen 05, lumiesteet -06, yhtiökokouksessa 12/2007 käyttövesiputkiston suunnitelmat käsitelty ja yhtiökokous päätti siirtää remonttia vuosilla eteenpäin.Pesukone, kattojen huoltomaalaus, säätömoottorien vaihto -11, ikkunoiden vaihto, huoltorakennuksen huopakaton vaihto, räystäskourut taloihin A,C ja G -12, iv-pudistus ja säätö -13, vesirännit taloihin B, D, E,F ja H, talojen päätykolmioiden ja pyöräkatosten maalaus -14, auton lämmitystolppien uusinta, vesienohjaus B- ja C-talojen päädyissä -16, F-talon vesienohjaus, pihan puoli, F22 ja F23 kosteusvauriokorjaukset -17
Suunnit. korjaukset Hallituksen selvitys taloyhtiön viiden vuoden korjaustarpeista: vesikaton kuntotarkastus-2018, 2018-2022 vesirännien puhdistus, elementtisaumojen kuntotarkastus, elementtipintojen tarkastus, kuivaushuoneen puhaltimien puhdistus/huolto. 2018 pelastusteiden sepelöinti, leikkivälineiden huolto, sokkeleiden betoniraudoituksen paikkaus, pihaliittymän ramppi, pysäköintialueen sorastus. 2019: käyttövesiputkien suunnitelmien päivitys, uusiminen 2022.
Tontin pinta-ala n. 8084.00 m2
Isännöitsijä/puh. Kukka Koiso-Kanttila Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 31.12.2028
Kiinteistönhoito talkoot, lumityöt tilataan tarvittaessa kiinteistönhoitoyhtiöstä
Omistus Vuokratontti
Vuokra 3.355,86 EUR/v
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Autopaikkojen sähkö on laskutettu osakkeenomistajilta kerran vuodessa tasajakoperiaatteella. Jälkikäteen rakennetut varastokopit huoneistojen edessä ovat osakkeenomistajien kunnossapitovastuulla. Taloyhtiössä peritään yhtä vesimaksua per huoneisto myös siinä tapauksessa, jos huoneisto on tyhjillään. Yhtiöjärjestyksen 6 §: Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään omalla kustannuksellaan myös kunnossa hallitsemansa tonttialueen ja hänellä on oikeus yhtiökokouksen hyväksymän puutarhasuuunnitelman mukaisesti varustaa yhtiöjärjestyksen vahvistamisasiakirjoihin liitetyn kartan osoittaman alueen istutuksilla. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa alueen ja yhtiön hallintaan jäävän alueen välille tehtävästä tai istutettavasta aidasta sekä sen jatkuvasta kunnossapidosta ja hoidosta. Osakkeenomistajien hallitsemien alueiden välisten aitojen vastaavista velvoituksista vastaavat osakkaat puoliksi. Lisätietona, että taloyhtiö kustantaa kuitenkin väliaitojen maalin. Osakkeenomistajan omissa muutostöissä osakkeenomistajan velvollisuuksiin kuuluu varmistaa isännöitsijältä onko asbestikartoitus tehty muutostyön kohteeseen ja jos ei ole, niin varmistaa asbestikartoituksella, ettei purettavissa rakenteissa ole asbestia. Osakkeenomistajan tehtävä on myös huolehtia, että purkutyötä tekemään valitaan asbestipurkutyöhön oikeutettu ja rekisteröity työntekijä.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Kaupat 0,5-3,0 km, päiväkodit n. 0,5-3,0 km, Koulut: 1,5-3,0 km
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Hoitovastike 199.12 €
Kokonaisvastike 199.12 €
Vesimaksu 21.00 €
Vesimaksun tarkennus 21.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut Varainsiirtovero 2 %, KTV-maksu 7,40 eur/huoneisto/kk, pesutupamaksu 2 eur/kerta/rahastin

Hintatiedot

Velaton hinta 106 000 €
Myyntihinta 106 000 €