Korhonen Oy

 
 

Rivitalo, Kajaani, Laajankangas

Laajankankaankatu 15 A, 87500 Kajaani

64.0 m2 | 89 000 € | 2h+k+sauna

Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
08 - 632 060, korhonen.oy@tkt-korhonen.fi

Hyväkuntoinen, nuorekas rivitalokoti viihtyisällä asuinalueella vapautuu nopeasti uudelle omistajalle. Huoneistossa on kaunis saunaosasto, joka on remontoitu v. 2010. Tässä kodissa on tilava makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone ja kauniit pariovet tuomassa tunnelmaa. Keittiö on toimiva ja siinä on runsaasti kaappitilaa. Terassille on asennettu valokate tuomaan valoa ja antamaan suojaa. Viihtyisä pieni aidattu piha avautuu aurinkoon. Taloyhtiössä uusittu mm. vesikatto v.2016 ja käyttövesiputket v.2006 Huoneiston käytössä on autokatospaikka. Taloyhtiössä on mm. pyykkitupa, kuivaushuone ja askarteluhuone osakkaiden käytössä. Alueella on upeat ulkoilumaastot ja läheltä löytyvät uusi Monitoimitalo sekä ruokakaupat ja apteekki. Sovi esittely kanssamme tähän kauniiseen kotiin.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Rivitalo
Sijainti Laajankankaankatu 15 A, 87500, Kajaani
Tilat 2h+k+sauna
Asuin- / kokonaispinta-ala 64.0 m2 / 64.0 m2
Kerros/Kerroksia 1/1
Ikkunoiden suunta Piha-alueet
Keittiö/varusteet Vaaleat kaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu v. 2004
Kph/wc/varusteet Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2010, pesukoneliitäntä, pesuhuoneessa ikkuna, lattialämmitys. Erillinen wc, laatoitettu
Säilytystilat Komerot, vaatehuone, ulkovarasto
Pintamateriaalit Lattiat parkettia, seinät tapetti/maalipintaiset. Kosteat tilat laatoitettu.
Sauna Remontoitu v. 2010
Vapautuu Heti vapaa
Lisätietoja Terassilla on valokate, jonka kunnossapitovastuu osakkeen omistajalla. Aidat on uusittu. Huoneiston käytössä autokatospaikka.
Energialuokka Energialuokka: E. Todistus laadittu 24.10.2014
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Vanamonpolku
Rakennusvuosi 1977
Kattotyyppi/kate harja/pelti
Asuinhuoneistot 31
Rakennusaine puu/tiili
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat autokatoksia ja autopaikkoja yhteensä 31 kpl
Yhtiön yhteiset tilat talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset pääovi ja takaovi uusittu huoneistoihin 2000, osaan autopaikoista rakennettu katokset 2000, asuinrakennuksen peltikatot huoltomaalattu 2006, B-talon huoneiston 18 puoleisen päädyn piha- ja tiealueen muutostyöt vesien ohjaamiseksi poispäin rakennuksesta. Antenniverkon saneeraus Tähti 800- järjestelmän mukaiseksi 2006. Käyttövesiputkiston uusiminen huoneistokohtaisine vesimittareineen 2006. Sadevesiviemärien rakentaminen ja kaupungin sadevesiviemäriin liittyminen 2006.Asuinrakennuksen kattojen maalaus 2007, varastorakennuksen katon korjaus/kunnostus 2008.viemärin tarkastuskaivo uusittu 2010, iv-kanavien nuohous 2012, parkkialueen kunnostus 2012, vesikaton uusiminen 2016.
Suunnit. korjaukset Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys: Pihan kunnostus, sokkelin kunnostus, sokkelin erottaminen nurmikosta. Salaojien kuntotutkimus ja tarvittaessa korjaussuunnitelmat. Ikkunoiden korjaaminen tarvittavilta osin, korjaustarpeen selvittäminen, sähköjärjestelmien kunnon tarkistus.
Tontin pinta-ala n. 10200.00 m2
Isännöitsijä/puh. Ville Valtanen OP-Kiinteistökeskus
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 31.12.2026
Kiinteistönhoito Kajaanin Huoltokeskus Oy
Omistus Vuokratontti
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Lumityöt pääkulkuväylillä suorittaa urakoitsija. Toimenpidelupa valokatt. tekemiselle sisäpihoille on uusittavissa. Rakennettujen ja rakennettavien valokatteiden kunnossapitovastuu on osakkaalla. Jokaisella asunnolla on joko sähköistetty ulkoautopaikka tai katospaikka. Katospaikat ovat asuntokohtaisia. YK 10.4.2008 päätöksen perusteela vedeneristeen materiaalikulut ja lattiakaivon vaihto korvataan osakkaalle tositteiden mukaan myös osakkaan omana muutostyönä tekemän kylpyhuoneiden korjauksen yhteydessä, muutoin noudatetaan vastuunjakotaulukkoa. Vastuunjakotaulukko on osakekaupan yhteydessä jätettävä seuraavalle omistajalle. Vastuunjakotaulukko kuuluu kaikkiin huoneistoihin (jaossa vko 32/2010)

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Kaupat, apteekki, monitoimitalon palvelut n. 0,5-1,5 km, Koulut: 0,5-2,0 km
Liikenneyhteydet Bussiyhteys, pysäkki Laajankankaankadulla

Asumiskustannukset

Hoitovastike 204.80 €
Rahoitusvastike 90.69 €
Kokonaisvastike 295.49 €
Vesimaksun tarkennus kv 3,70 eur/m3, lv 10,00 eur/m3
Muut maksut Varainsiirtovero 2 %, autopaikkamaksu 3,50 eur/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 89 000 €
Myyntihinta 80 069 €
Velkaosuus 8930.68 €