Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani, Keskusta

Pohjolankatu 27 A, 87100 Kajaani

101.0 m2 | 95 000 € | 4h+k+kph+wc

ESITTELY: 27.08.2019 klo 16:30–17:00


Marja Loikkanen
044-5639635, marja.loikkanen@tkt-korhonen.fi

Huippusijainnilla ja upeilla näkymillä varustettu hissitalon 5. kerroksen vapaa huoneisto. Iso olohuone, josta näkymät kaakkoon ja lounaaseen, molemmista ikkunoista näkyy Kajaanin kaunis puukirkko. Olohuoneessa myös takka tuomassa tunnelmaa. Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät Raatihuoneentorille. Persoonallinen pohjaratkaisu ja edullinen hoitovastike. Tämmöisiä harvoin tarjolla, tartu tilaisuuteen, remontoi oman näköiseksi. Sovi oma esittelyaikasi!

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Pohjolankatu 27 A, 87100, Kajaani
Tilat 4h+k+kph+wc
Asuin- / kokonaispinta-ala 101.0 m2 / 101.0 m2
Kerros/kerroksia 5/7
Hissi Kyllä
Ikkunoiden suunta koillinen, kaakko, lounas
Keittiö/varusteet jääkaappi, liesituuletin, kaapistot
Kph/wc/varusteet erillinen wc, laatoitettu. Kylpyhuone laatoitettu, amme, pesuallas, wc-istuin.
Säilytystilat komerot, häkkivarasto
Pintamateriaalit parkettilattia olohuoneessa ja makuuhuoneessa. Laminaanaatti keittiössä ja yhdessä makuuhuoneessa, pikku huoneessa muovimattolattia. Seinät tapetti/maalipinnalla, keittiössä osittain laattaa.
Vapautuu Heti vapaa
Energialuokka Energialuokka: F. Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta 50/2013. Viimeinen voimassaolopäivä 29.2.2023.
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kontiokulma
Rakennusvuosi 1957
Kattotyyppi/kate harja/pulpetti/pelti
Asuinhuoneistot 51
Rakennusaine betoni
Liikehuoneistot 23
Lämmitys vesikeskuslämmitys
Autopaikat 26 pihalla, 5 autotallia
Yhtiön yhteiset tilat pesutupa, mankeli, ullakko/kellarikomerot
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset Ikkunat 1993, julkisivuremontti 1993, sauna-, pesutupa ja porrashuoneremontti 1994, C-talon poistoilmakone uusittu 1995, hissien peruskorjaus 1997, vesikattojen paikkaus ja maalaus 1999, pohjaviemäröinti uusittu 2000, lämmönsiirrin säätölaitteineen uusittu 2003, antenniverkko kunnostettu ( ketju 800) 2003, lukitus uusittu 2004, C-talon iv-hormit puhdistettu 2005, Kirkkokatu 22 kerrosviemärit uusittu 2007, ikkunoiden tiivistys 2013-2014, vesijohdot uusittu, etäluettavat vesimittarit, viemärit kunnostettu ruiskuvalumenetelmällä, ryhmä- ja pääkeskukset, tietoliikennekaapelointi (cat 6), yhteisten tilojen valaistus, savunpoistoluukut porrashuoneisiin, piha-alueen osittainen massanvaihto 2014-2015, vesikaton kuntotarkastus 2015, yhtiön asuinhuoneiston C40 peruskorjaus 2015, lukituksen uusiminen 2016.
Suunnit. korjaukset Vesikaton uusiminen (suunnitelmat tilattu 10/2017), salaojitus ja sokkelin esieristys osittain kunnostuksen tarpeessa, poistoilmakanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus- ja säätö, poistoilmakojeiden uusiminen/kunnostus, korvausilmaventtiilit asuin- ja liikehuoneistoihin. Yleisissä tiloissa normaalit kunnostus- ja huoltotoimenpiteet, Porrashuoneiden maalaus, hissien kunnostus/uusiminen. Osa huoneistojen märkätiloista elinkaarensa päässä, yhtiö maksaa vesieristeen ja lattiakaivon kunnostuksen/uusimisen asennuksineen.
Tontin pinta-ala n. 2557.60 m2
Isännöitsijä/puh. Pasi Siren Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Kiinteistönhoito Kainuun Tili- ja Kiinteistöpalvelu
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Lukitusjärjestelmässä on havaittu vikoja, lukitus uusitaan vuoden 2019 aikana. 2016 sattuneessa hulevesiviemärin liitoksen/kannakkeen pettämisestä riita-asia Kainuun Käräjäoikeudessa, asia käsitellään vuoden 2019 aikana. Vesikaton uusiminen maksaa arviolta 350.000-500.000 euroa riippuen katteen materiaalista ja työn toteutuksen ajankohdasta.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut keskustan palvelut, Koulut: keskustassa
Liikenneyhteydet paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Hoitovastike 336.61 €
Kokonaisvastike 336.61 €
Vesimaksun tarkennus kv 4,17 EUR/m3, lv 8,30 EUR/m3
Muut maksut varainsiirtovero 2 %, sauna 15 EUR/kk, autopaikka 11,67 EUR/kk, autotalli 80 EUR/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 95 000 €
Myyntihinta 95 000 €