Korhonen Oy

 
 

Rivitalo, Kajaani, Karolineburg

Karoliinantie 1 C, 87200 Kajaani

99.0 m2 | 178 000 € | 4 h+k+s


Päivi Rantanen
044 5639 671, paivi.rantanen@tkt-korhonen.fi

Karolineburgissa Kajaaninjoen tuntumassa sijaitsee tämä upeaksi remontoitu huoneisto. Tyylikkäät ja modernit sisustusratkaisut; valkoharmaa keittiö saarekkeineen yhdistyy saumattomasti avaraan ja valoisaan olohuoneeseen. Tästä tupakeittiö/olohuone -yhdistelmästä on myös käynti oleskelupihan terassille. Vaaleiden seinä- ja lattiapintojen ansiosta huoneisto on valoisa, led-tekniikalla olevaa valaistusta on lisätty remontin yhteydessä. Tilavan kylppärin seinä- ja lattiapinnat ovat mikrosementtiä, asuintilojen lattiat ovat vaaleaa laminaattia. Yksilöllinen huoneisto, johon täytyy ehdottomasti tutustua paikan päällä! Mahdollista on ostaa myös autotalli erillisillä osakkeilla, vh. 5.000 euroa.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Rivitalo
Sijainti Karoliinantie 1 C, 87200, Kajaani
Tilat 4 h+k+s
Asuin- / kokonaispinta-ala 99.0 m2 / 99.0 m2
Kerros/Kerroksia 1-2
Keittiö/varusteet jääkaappi/pakastin -17, induktioliesi -17, erillisuuni -17, liesituuletin -17, astianpesukone -17, saareke -17
Kph/wc/varusteet lattia ja seinät mikrosementti -18, suihku, lattialämmitys kylppärissä ja saunassa, kaksi erillistä wc:tä, uusittu -17; alak. wc laattalattia, levyseinät, yläk. wc laminaattilattia, levyseinät
Säilytystilat komerot, ulkovarasto
Pintamateriaalit olohuone laminaatti, tapetti/maali, makuuhuone laminaatti tapetti/maali, makuuhuoneet laminaatti, tapetti/maali, keittiö laminaatti, pinnoite maali+lakka, eteisen lattia laatta, seinät maali
Sauna lattia mikrosementti, seinät paneli/kivi
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja kodinhoitohuoneen kaapit uusittu -18, lattialämmitys. Autotalli nro 12, erillisillä osakkeilla 8829-8832, vh 5.000 euroa
Energiatodistus Ei ole

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Karoliinantie 1
Rakennusvuosi 1978
Kattotyyppi/kate tasa/huopa
Asuinhuoneistot 28
Rakennusaine betoni
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat Talleja 29, autopaikkoja 2
Yhtiön yhteiset tilat urheiluvälinevarasto, pihatyövarasto
Taloyhtiössä sauna Ei
Suoritetut korjaukset vesikaton uusiminen 1993, perkoloiden puuosat A,B ja D-talot 1994, ulko-ovien uusiminen A ja B-talot 1999, ulko-ovet D-talo 2000, perkoloiden puuosat C- ja E-talot, kaukolämpöön liittyminen 2001, käyttövesiputkisto ja jätekatos I 2005, postilaatikot ja jätekatos II 2006, antennisaneeraus ktv-verkoksi ja iv-kanavien puhdistus 2007, kattojen puhdistus ja huolto, otsalaudoituksen vaihto A- ja B-talot 2008, puiden kaatoa tontilta ja otsalautojen vaihto/kunnostus C- ja D-talot 2009, radon-imuri C4-huoneiston alle 2009-2010, perkolat ja väliaidat uusittu 2010, katon reunapeltien maalaus, sokkelien reunojen maan vaihto ja sokkelien huoltokunnostus ja maalaus, viheralueiden kunnostus 2011, salaojakaivojen ja putkistojen huuhtelu 2012, sokkeliremontin loppuun saattaminen 2012, pihojen kunnostusta, takaovien yläpuolelle katokset, takaovien uusiminen (9kpl), tulisijojen nuohous 2013, takaovien uusiminen D-talo ja yhteiset tilat 2014, 2015 A2 Radonimuri, huoltokorjauksina kosteusvahinko ja radonkorjauksia, takaovien uusiminen C ja E -talo, autollien kattojen puhdistus, pihojen huoltokorjauksia, kattovuodon korjaus ja katon huoltokorjauksia 2015, katon kuntotutkimus 2015, ikkunoiden uusiminen 2016, puutarhakompostikonttien maalaus 2017, leikkipaikan kunnostusta 2017, viheralueiden ja puurakenteiden kunnostusta 2017, iv-kanavien puhdistus 2018, tulisijojen nuohous 2018.
Suunnit. korjaukset 5-vuoden kunnossapitotarve: puurakenteiden ja varastojen kunnostusta omatoimisesti, taloyhtiö kustantaa tarvikkeet, vesikattoremontin suunnittelu 2019, vesikatteen vuosittainen kunnon tarkastus 2019, vesikatteen uusiminen 2020, salaojaputkien kunnon tarkistus/huuhtelu 2021, autotallien julkisivun kunnostus 2022 - 24.
Tontin pinta-ala n. 13723.00 m2
Isännöitsijä/puh. Markku Lappalainen Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Kiinteistönhoito Kajaanin Huoltokeskus
Omistus Oma
Antenni Kaapeli-tv
Lisätietoja Talot valmistuneet 1978 ja 1981. Radonmittauksessa kevättalvella 2015 havaittiin puutteita, jonka johdosta tehdään tarvittavia korjaustoimia. Talven 2015 aikana havaittiin muutamien asuntojen perusmuureissa kohonneita kosteuspitoisuuksia. Perusmuurien kosteuspitoisuutta seurataan ja tarvittaessa tehdään tarpeelliset korjaustoimet. Vesikatto- ja kosteusvahinkokorjaukset ovat aiheuttaneet lisäkuluja ja jatkossa katon kunto tarkistetaan vuosittain kunnes katto on uusittu. Tekeillä katon kuntotutkimus. Tutkimustuloksesta riippuu kattohuovan uusimisaikataulu. AMK kuntoarviolausunto tehty 2007.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut keskustaan n. 1 km
Liikenneyhteydet Julkinen

Asumiskustannukset

Hoitovastike 243.95 €
Kokonaisvastike 243.95 €
Vesimaksun tarkennus lv 7,40 e/m3, kv 3,65 EUR/m3
Muut maksut varainsiirtovero 2 %, autotallivastike 3,40 EUR/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 178 000 €
Myyntihinta 178 000 €