Korhonen Oy

 
 

Kerrostalo, Kajaani

Kasarminkatu 15 B, 87100 Kajaani

55.0 m2 | 59 000 € | 2h+k


Tuija Ovaska
044 5639 651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Keskustan tuntumassa toisen kerroksen valoisa läpitalon oleva kaksio. Asunto vapautuu omistajalta nopeastikin. Kylpyhuone on remontoitu v. 2013, ranskalainen parveke on Kasarminkadun puolelle. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat ovat pihalle päin viihtyisin pientalonäkymin. Tässä kodissa on hyvät säilytystilat, iso makuuhuone, komerot ja tilava kellarikomero. Taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesiputkisto remontti, viemäreiden pinnoitusremontti, ikkunat ja parvekeovet on uusittu, myös asuntojen pääovet ja lukitus on uusittu. Piha-alueen sadevesijärjestelmä rakennettu ja salaojat uusittu 2018. Asunto omaan tai sijoituskäyttöön. Sovi oma esittelyaika kanssamme tähän kotiin.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Kasarminkatu 15 B, 87100, Kajaani
Tilat 2h+k
Asuin- / kokonaispinta-ala 55.0 m2 / 55.0 m2
Kerros/kerroksia 2/3
Hissi Ei
Ikkunoiden suunta Kasarminkatu-piha
Parveke/terassi Ranskalainen parveke Kasarminkadun puolelle
Keittiö/varusteet Vaaleat kaapistot, sähköliesi, jääkaappi/pakastin v. 2018.
Kph/wc/varusteet Kylpyhuone uusittu v. 2013, seinät ja lattiat laatoitettu, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, uusi wc-istuin, panelikatto.
Säilytystilat Komerot, vaatehuone, kellarikomerot
Pintamateriaalit Lattiat muovimattoa, seinät tapetti-/maalipintaiset
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Autopaikat isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella.
Energialuokka Energialuokka: D. Todistus laadittu 13.1.2015, voimassa 12.1.2025
Energiatodistus On

Yhtiö

Nimi Asunto-osakeyhtiö Kasarmin Kulma
Rakennusvuosi 1961
Kattotyyppi/kate kalteva/pelti
Asuinhuoneistot 33
Rakennusaine betoni
Lämmitys kaukolämpö
Autopaikat autopaikkoja 24
Yhtiön yhteiset tilat Talopesula, väestösuoja, kuivaushuone, häkkivarastot
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset Salaojituksen uusiminen, sadevesijärjestelmän rakentaminen 2018, syöksytorvien uusiminen 2017, lukituksen uusiminen ja asuntojen pääovien uusiminen 2017, autonlämmitystolppien uusiminen 2016, piha-alueen muotoilu 2015, Nurmikadun suunteisen aidan uusiminen 2014, talojen välisen aidan uusiminen 2012, iv-nouhous 2011, viemäreiden pinnoitusremontti 2010, jätekatoksen rakentaminen 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007, kaapelitelevisioon liittyminen 2006, antenniverkon kunnostus ketju-800 järjestelmän mukaiseti 2006, peltikattojen maalaus 2006, lämmönviahdin uusittu 2003, parvekkeet laatoitettu 2003, ulko-ovet uusittu 2003, käyttövesiputkisto uusittu 1997-1998, sauna remontoitu 1997, katot korjattu 1992, talot maalattu 1992.
Suunnit. korjaukset Tulevia korjaustarpeita: Kellarikäytävien osittainen korjaus ja maalaus. Parvekkeiden kunnostus. Kuivaushuoneeseen uusi kuivain.
Tontin pinta-ala n. 2600.00 m2
Isännöitsijä/puh. Jukka Korhonen Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti) 31.12.2020
Kiinteistönhoito Huoltoliike/RTK-Palvelu
Omistus Vuokratontti
Vuokra 2.582,28 EUR/v
Lisätietoja Vuoden 2018 salaojaremontin yhteydessä piha-alueelta löytyi käytöstä poistettu öljysäiliö. ?ljysäiliössä oli reikä, josta on päässyt valumaan öljyä maaperään. Talon ulkopuolisia maa-aineksia vaihdettiin korjaustöiden yhteydessä. Elykeskus on 10.12.2018 antamassaan päätöksessään velvoittanut taloyhtiön tekemään lisätutkimuksia talon alla olevien maa-ainesten öljypitoisuudesta. Tutkimus koskee Kasarminkatu 13 talon lämmönjakohuoneen puoleista aluetta. Tutkimus täytyy toimittaa Ely-keskukselle 31.12.2019 mennessä, jonka jälkeen Ely-keskus arvioi jatkotoimenpiteiden tarpeellisuuden. Mahdollisista kuluista taloyhtiölle ei ole tietoa vielä.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan palvelut n. 1,0 - 1,5 km, kaupat n. 0,3 km-1,0 km
Liikenneyhteydet Bussiyhteys

Asumiskustannukset

Hoitovastike 225.50 €
Rahoitusvastike 80.19 €
Kokonaisvastike 305.69 €
Vesimaksun tarkennus kylmävesi 3,60 eur/m3, lämminvesi 7,50 eur/m3
Muut maksut Varainsiirtovero 2 %, kaapelitvmaksu 7,41 eur/asunto/kk, vesimaksu kulutuksen mukaan, sauna 5,20 eur/hlö/kk

Hintatiedot

Velaton hinta 59 000 €
Myyntihinta 53 484 €
Velkaosuus 5515.86 €