Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Nuorekas kaksio Onnelanrannassa hissitalon toisessa kerroksessa. Tämä valoisa koti on hyvin suunniteltu ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Olohuone ja keittiö muodostavat yhteneväisen tilan ja niissä on suuret kauniit ikkunat. Olohuoneen ja keittiön jakaa saareke. Olohuoneesta pääsee makuuhuoneeseen, jossa on paljon kaappitilaa. Makuuhuoneessa on kauniit kulmaikkunat sekä kätevä liukuovi, jolla tila erottuu olohuoneesta. Huonejako on suunniteltu niin, että keittiöstä näkee läpi huoneiston aina parvekkeelle asti. Tämä luo kauniin interiöörin. Makuuhuoneesta on käynti tilavalla parvekkeelle, jossa on kaunista puusäleikköä sekä lasikaide. Parvekkeelta näkyy Renforsin ulkoilureitti. Eteisestä pääsee isoon pesuhuoneeseen, jossa on myös wc sekä tilaa pyykkihuollolle. Sauna on vaaleasävyistä puuta ja siinä on oma tuuletusikkuna. Tämä nuorekas kerrostalo sijaitsee viihtyisällä Onnelan asuinalueella, jossa on paljon erilaisia aktiviteetteja. Renforsin kävelyreitti alkaa melkein ulko-ovelta. Kylmäkarkaisukeskus ja Kesäniemen uimaranta ovat kävelyetäisyydellä ja Onnelan asuinaluetta ympäröivät kauniit istutukset sekä siellä on myös puistopenkkejä. Lisäksi alue sijaitsee lähellä päivittäispalveluita kuten Prismaa. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan Onnelanrantaan. Ostajalla on mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka. Olisiko täällä uusi kotikatusi?

Huoneisto

Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Onnelanpolku 3, 87100, Kajaani
Tilat	2h+k+s
Asuin- / kokonaispinta-ala	54.5 m2 / 54.5 m2
Kerros/kerroksia	2/4
Hissi	Kyllä
Näkymät huoneistosta	Piha / piha - puistomainen metsänäkymät
Keittiön kuvaus	parkettilattia, seinät maalattu, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus	Seinät- ja lattia laatoitettu, allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinämä, pyykinpesukoneliitäntä, wc -istuin.
Olohuoneen kuvaus	Parkettilattia, seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Parkettilattiat seinät maalattu, kaapistot, parveke.
Sauna	Oma sauna
Sauna	Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu, sähkökiuas
Lisätietoja	Ostajalla on mahdollisuus ostaa autokatospaikan osake, hinta 6.000 €. Talossa on hissi.
Lisätietoja	Mahdollisuus ostaa autopaikka AP3, 6000 €.
Energialuokka	C2018
Energiatodistus	Energiatodistus laadittu 7.1.2025

Yhtiö

Nimi	Asunto Oy Kajaanin Onnelanranta
Rakennusvuosi	2006
Kattotyyppi/kate	Pulpetti/bitumi huopa
Asuinhuoneistot	17
Lämmitys	Kaukolämpö
Yhtiön yhteiset tilat	Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Suoritetut korjaukset	2022 porrashuoneen sähkötoimiset palovaroittimet, 2021 kattoturvatuotteet asennettu, 2021 hissin korikaapeli uusittu, 2020 verkkotoimisetpalovaroittimet uusittu huoneistoihin, 2020 vesikaton huoltotyöt, 2018 antennijakovahvistin uusittu, 2017 autokatosten päätyrakenteiden vahvistaminen, 2017 porrashuoneen valaistuksen parantaminen, 2016 salaoja- ja sadesvesikaivojen ja salaojien puhdistus, 2016 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2013 autokatoksen puuosien huoltomaalaus/käsittelyä, 2011 autokatoksen puuosien huoltomaalausta.
Tontin pinta-ala n.	4133 m2
Isännöitsijä/puh.	Pasi Sirén, Kiinteistötahkola Oulu Oy
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Vuokranantaja	Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti)	30.12.2054
Omistus	Vuokrattu
Vuokra	11823.44
Lisätietoja	Ostajalla on mahdollisuus ostaa autokatospaikan osake, hinta 6.000 €. Talossa on hissi.
Lisätietoja	Hissi

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	Prisma 0,8 km. Lyseo 1, 4 km Keskuskoulu 2 km

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä	307.93 €
Vesimaksun tarkennus	Oma mittari
Muut maksut	Autokatosvastike 33.90 €/kk. Kylmä vesi 5,90 €/m3 Lämmin vesi 9,90 €/m3

Hintatiedot

Velaton hinta	120000 €
Myyntihinta	120000 €