Korhonen Oy

 
 

kerrostalo, Kajaani, Teppana

Kuurnantie 5, 87200 Kajaani

71 m2 | 94 000 € | 3h+k


Kari Korhonen
044 563 9633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Valoisa ja hyväpohjainen viidennen kerroksen koti hissitalossa. Sijainti suositulla Teppanan alueella, jossa lähellä niin keskustan palvelut kuin ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Rauhallisesta päätyhuoneistosta avautuvat näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Huoneisto käsittää kaksi makuuhuonetta, tilavan keittiön ruokailutilalla ja uudistetun kylpyhuoneen. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta vehreät maisemat piha-alueelle etelän suuntaan. Huoneistoa on remontoitu vuosina 2016-2023 mm. kylpyhuone, lattiat, keittiön pinnat ja kodinkoneet. Asunnossa on tehty kesäkuussa 2023 myyntiä varten keittiön ja kylpyhuoneen kosteusmittaus, jossa kosteutta ei löytynyt. Raportin saat välittäjältä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Kerrostalo
Sijainti Kuurnantie 5, 87200, Kajaani
Tilat 3h+k
Asuin- / kokonaispinta-ala 71 m2 / 71 m2
Kerros/kerroksia 5/6
Hissi Kyllä
Näkymät huoneistosta Kajaanin joelle/puistoalueelle
Keittiön kuvaus Keittiön pintoja ja kodinkoneita uudistettu 2022/23
Keittiön lattiamateriaalit Vinyyli
Keittiön seinämateriaalit Kaakeli, maalattu
Keittiön varustus Astianpesukone, liesituuletin / suodatin, sähköliesi, jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2017
Kylpyhuoneen lattiamateriaalit Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaalit Kaakeli
Kylpyhuoneen varustus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen lattiamateriaalit Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaalit Tapetti
Makuuhuoneiden lattiamateriaalit Laminaatti
Makuuhuoneiden seinämateriaalit Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus Myyjän käytössä taloyhtiön kaksi varastokoppia.
Sauna Taloyhtiössä sauna
Lisätietoja Makuuhuoneiden laminaatti 2016, eteisen ja keittiön vinyylilankku 2023
Energialuokka G2013
Energiatodistus Laadittu 17.11.2014, voimassa 16.11.2024

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Satotorni
Rakennusvuosi 1962
Kattotyyppi/kate pulpetti pelti
Asuinhuoneistot 36
Rakennusaine Betoni
Lämmitys Kaukolämpö
Yhtiön yhteiset tilat Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, satelliittiantenni,
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset 2022: kattoremonttisuunnitelmat, 2020: ilmastoinnin nuohous, ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet, 2019: julkisivu, 2018: hissin johtoradan uusinta A-rappuun, 2016-17: runkoviemärien sukitus, keittiön viemärit ruiskuvalettu, lattiakaivon pohjat, wc-istuimet, 2015: autopistokkeiden rasiat, rak. tekninen kuntoarvio (Kajaanin Ammattikorkeakoulu), porraskäytäviin liiketunnistimet, 2014: lisäautopaikkoja, 2013: parvekeovet, 2012: B-portaan hissin kunnostus, 2011: pihakalusteita 2010: viemäriverkoston huuhtelu, hissien kunnostusta, 2009: IV-kanavien puhdistus, lukosto, postiluukut, huoltokäytävien valaistus, 2008: huoltokäytävien ovet, autotallien maalaus, 2007: peltikatto maalattu, 2006: saunaosasto kunnostettu, 2005: tähtiverkko, jätekatos, huoltokäytäviä, pyörävarasto, pesutuvan/kuivaushuoneen maalausta, pesutuvan lattia epox 2004: LJ-verkoston huuhtelu, 2003: ylim. ulko-ovet 2002: lämmönsiirtimet, parvekkeiden huoltomaalaus, 2001:pesukone ja mankeli, 1999: käyttövesiputket, 1997-98: ikkunoiden huoltomaalaus, A-talon Kuurnantien puolen sokkelisalaojan uusinta
Suunnit. korjaukset Hallituksen esitys 5 vuoden korjaustarpeesta: 2023: katon paikkakorjaus ja vanhan tv-antennin poisto, 2023: viemärin tuuletusputkien korjaus katto- ja yläpohjatiloissa 2023-24: lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu, 2023-27: vesikaton kunnon tarkistus vuosittain, 2023-26: pintavesiviemäröinti ja piharemontti Linnanpolun kunnostuksen yhteydessä, piharemontti, 2025-27: kattoremontti
Tontin pinta-ala n. 2618 m2
Isännöitsijä/puh. Tili- ja kiinteistötoimisto Korhonen Oy/Markku Lappalainen markku.lappalainen@tkt-korhonen.fi
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Omistus Oma
Lisätietoja Ilmanvaihto: painovoimainen

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan monipuoliset palvelut 900 m. Keskuskoulu 1,1 km , KAO/KAMK 2,5 km
Liikenneyhteydet Matkakeskus 1,5 km

Asumiskustannukset

Hoitovastike 249.9 €
Rahoitusvastike 176.4 €
Yhtiövastike yhteensä 426.3 €
Vesimaksun tarkennus Oma mittari
Autopaikkamaksu 9 €
Saunamaksu 10 €/kk
Muut maksut Pääomavastike: julkisivulaina 102,90 € ja viemäriremonttilaina 73,50 € Vesimaksut kulutuksen mukaan kulloinkin voimassa olevien tariffien mukaan. Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden rekisteröintikustannukset.

Hintatiedot

Velaton hinta 94000 €
Myyntihinta 81770 €
Velkaosuus 12230 €