Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa mukavaa asumista keskeisellä paikalla Kangaskadulla!
Tässä läpitalon huoneistossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, oma sauna sekä kylpyhuone ja eteistila. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, jolta avautuu rauhalliset näkymät.
Huoneiston yleisilme on siisti ja kodikas. Vaikka pinnat, keittiö ja kylpyhuone eivät ole täysin uusia, ovat ne hyvässä kunnossa ja tarjoavat mahdollisuuden muokata asuntoa omaan makuun sopivaksi.
Samassa kaupassa myydään myös autokatospaikka velattomaan hintaan 5 000 euroa.
Erinomaisen sijainnin vuoksi kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, uimarannalle on matkaa vain noin 650 metriä ja Vuokatin monipuoliset liikunta- ja lomapalvelut löytyvät 6,5 kilometrin päästä.
Tämä asunto sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.
Ota yhteyttä ja sovi esittelystä kanssani!
Huoneisto
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Sijainti |
Kangaskatu 8, 88600, Sotkamo |
| Tilat |
3h + k + s |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
75 m2 / 75 m2 |
| Kerros/kerroksia |
2/4 |
| Näkymät huoneistosta |
Lasitettu parveke kaakon suuntaan |
| Keittiön kuvaus |
Uuni, liesi, jääkaappi, pakastinarkku. Laminaattilattia, seinät levypintaa/maalattu ja osaksi laattaa. Maalattu katto. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Laatoitettu lattia ja seinät. Pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi. Kylpyhuone uusittu 80-90-luvun seuduilla. |
| Olohuoneen kuvaus |
Laminaattilattia, maalatut seinät ja rapattu katto. |
| Makuuhuoneiden kuvaus |
Laminaattilattia, maalatut seinät ja rapattu katto. |
| Säilytystilat |
kellarikomero |
| Sauna |
Oma sauna |
| Sauna |
Laatoitettu lattia, paneeliseinät ja -katto. Kiuas uusittu 90-luvulla. |
| Lisätietoja |
Eteisessä laminaattilattia, lastulevyseinät ja rapattu katto. |
| Energialuokka |
D2018 |
| Energiatodistus |
Laadittu 19.5.2025 |
Yhtiö
| Nimi |
Asunto Oy Sotkamon Sotkarinne |
| Rakennusvuosi |
1978 |
| Kattotyyppi/kate |
|
| Asuinhuoneistot |
27 |
| Rakennusaine |
Betoni |
| Yhtiön yhteiset tilat |
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot, |
| Taloyhtiössä sauna |
Kyllä |
| Suoritetut korjaukset |
2025 talosaunan kunnostus
2022 porraskäytävät ja porraskäytävien ulko-ovet
2018 ikkunat, ovet ja lukot
2016 porraskäytävä- ja pesutupamaalaus
2013 kylmävesijohdon runkolinja
2008 kattopinnoite uusittu
2008 porraskäytävien maalaus
2003 lämmönvaihdin uusittu
2015 käyttövesijohdot uusittu
2015 viiden huoneiston märkätilat uusittu (ei koske tätä huoneistoa) |
| Suunnit. korjaukset |
Palovaroittimien uusiminen
Parvekkeiden kunnostus
- kustannusarvio hankkeelle 100 000 eur (Perustuu tämän päivän hintatasoon ja tietoihin. Kustannuksiin voi vaikuttaa myös se, miten ja milloin yhtiökokous päättää toteuttaa ko. remontin.) |
| Tontin pinta-ala n. |
2550 m2 |
| Isännöitsijä/puh. |
Kodin Isännöinti Oy, Sotkamo
Jyri Alanen |
| Omistus |
Oma |
Asuinaluetietoja
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Palvelut |
S-Market Sotkamo 250 m
K-Supermarket Sotkamo 250 m
Apteekki 230 m
Hiukan uimaranta 650 m
Vuokatin palvelut 6,5 km. |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike |
300 € |
| Yhtiövastike yhteensä |
300 € |
| Vesimaksun tarkennus |
Oma mittari |
| Autopaikkamaksu |
10 € |
| Muut maksut |
Kylmävesimaksu 4,60 eur/m3
Lämminvesimaksu 11,70 eur/m3
Autopaikan sisätilanlämmitinmaksu 8 eur
Saunamaksu 1 hlö 10 eur, 2 hlö 13 eur
Autopaikka myydään samassa kaupassa velattomaan hintaan 5 000 euroa.
Yhtiö ottanut 50 000 € suuruisen tililimiitin talosaunan kunnostusta varten. Urakan ja taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua lopulliset kustannukset olivat 34 463,04 €. Tililimiitin konvertoiminen 5 vuoden velkakirjalainaksi on pankilla tällä hetkellä menossa, eikä lainatiedot tästä lainasta sen takia näy vielä isännöitsijäntodistuksella. Huoneiston A5 osuus talosaunan kunnostuksesta on 1957,50 € |
Hintatiedot
| Velaton hinta |
62000 € |
| Myyntihinta |
62000 € |
