mökki tai huvila, Paltamo, Varisniemi
Pehkolanlahdentie 24 G, 88300 Paltamo
55 m2 | 134 000 € | Tupa+keittökomero+yläkerrassa makuutilat+sauna+ph+eteinen+kuisti+terassi

Kari Korhonen
044 563 9633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi
Nyt tarjolla upea vapaa-ajan viettopaikka Oulujärven rannassa ympärivuotiseen käyttöön. Tässä viehättävässä lomapaikassa on huolella valitut sisustusmateriaalit sekä sähkö. Rakennusten ulkonäkö muodostaa kauniin yhteneväisen kokonaisuuden. Päärakennuksessa on tilava tupa ja keittönurkkaus. Asumismukavuutta lisää mökin yhteydessä oleva sauna ja pesutila. Yläkerrassa on nukkumatilaa useammalle 4-6 henkilölle. Yläkerta on rajattu tyylikkäällä lasikaiteella. Kauniissa rantasaunassa on saunan lisäksi tilava pukuhuone. Pihalla on myös grillikota oleskelua ja kesäistä ruoanlaittoa varten. Rannasta pääsee helposti veneilemään tai uimaan. Kaiken kruunaa upeat Oulujärven rantamaisemat ja oma laituri.
Rakennus
Tyyppi | Mökki tai huvila |
Sijainti | Pehkolanlahdentie 24 G, 88300, Paltamo |
Tilat | Tupa+keittökomero+yläkerrassa makuutilat+sauna+ph+eteinen+kuisti+terassi |
Kattotyyppi/kate | Harjakatto |
Kerrosluku | 2 |
Rakennusaine | puu |
Tilat / pinta-alat | Rantasauna v. 2004, 17 k-m2, harjakatto/huopakate. Rakennuksessa on sauna+pukuhuone+tupa+kuisti. Saunassa puukiuas, kantovesi/pumpulla, imeytyskenttä. Aitta/varasto 15 k-m2, liiteri 9 k-m2, venevaja 20,5 k-m2, lato 7 k-m2, grillikota ja ulkokäymälä / Saparate 3000. |
Keittiön kuvaus | Lautalattia, hirsiseinät, paneelikatto, jenkkikaappi, keraaminen liesi, tiskipöytä, kaapistot |
Olohuoneen kuvaus | Lautalattia, hirsiseinät/hirsipaneeli, maalattu paneelikatto, varaavatakka, ilmalämpöpumppu, |
Makuuhuoneiden kuvaus | Makuutilat yläkerrassa: lautalattia, hirsiseinät / hirsipaneeli, maalattu paneelikatto |
Korjaukset | Laajennusosa v. 2004 - 2006 |
Kunto | ei luokiteltu |
Sauna | Oma sauna |
Sauna | Lattia lasikuitupinnalla, seinät tiili/hirsi, paneelikatto. |
WC | Separet 9000 wc: Hirsiseinät, paneelikatto, lautalattia, wc-istuin, pesuallas, peili, kaapisto. |
Lisätietoja | Pukuhuone: lautalattia, hirsiseinät, paneelikatto. Eteinen: hirsiseinät, maalattu paneelikatto, lautalattia, naulakko. |
Kiinteistö
Kunta/kaupunki | Paltamo |
Kylä/Kaup.osa | Varisniemi |
Kiinteistötunnus | 578-407-13-96 |
Tontin pinta-ala | 2750 m2 |
Tontin omistus | Oma |
Kiinteistön tyyppi | Vapaa-ajan asunto |
Maaperä ja kasvusto | Nurmikkoa, pensaita, puita, luonnontilassa olevaa metsämaata |
Kaavoitustiedot | Paltamon kunnalta |
Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
Lisätiedot | Kaavamerkintä RA/4 rantaan rajoittuva loma-asuntoalue. Merinnällä on osoitettu loma-asutukselle varatut omarantaiset rakennuspaikat. Luku kenoviivan jälkeen osoittaa rakennuspaikkojen sallitun enimmäismäärän. Uuden loma-asunnon rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m2. Ennen 1.1.1969 muodostuneilla kiinteistöillä rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 2000 m2. Rantaan rajoittuvalla rakennuspaikalla tulee olla vähintään 50 m yhtenäistä rantaviivaa. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden 2-kerroksisen loma-asunnon. Loma-asunnon lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa enintää 4 kpl talousrakennuksia. Rantavyöhykkeelle rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa rakennuspaikalla olla 7 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 k-m2, josta päärakennuksen osuus on enintään 150 k-m2. Talousrakennuksille tulee varata vähintään 40 % rakennusoikeudesta. |
Oma sauna | Kyllä |
Tie perille | Kyllä |
Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Vesijohto | Kaivo |
Viemäri | Oma, imeytyskenttä |
Lisätietoja viemäristä | 130 l säiliö + kaksi imeytysputkea. |
Asuinaluetietoja
Palvelut | Paltamon S-Market n. 31,9 km, |
Asumiskustannukset
Lisätiedot | Sähkön kulutus n. 4000 - 4500 kWh /v. + puulämmitys. Ostajan maksut: varainsiirtovero 3 %, lainhuudatus ja kaupanvahvistus. |
Hintatiedot
Velaton hinta | 134000 € |
Myyntihinta | 134000 € |