Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

 
 

mökki tai huvila, Paltamo, Varisniemi

Pehkolanlahdentie 24 G, 88300 Paltamo

55 m2 | 134 000 € | Tupa+keittökomero+yläkerrassa makuutilat+sauna+ph+eteinen+kuisti+terassi


Kari Korhonen
044 563 9633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Nyt tarjolla upea vapaa-ajan viettopaikka Oulujärven rannassa ympärivuotiseen käyttöön. Tässä viehättävässä lomapaikassa on huolella valitut sisustusmateriaalit sekä sähkö. Rakennusten ulkonäkö muodostaa kauniin yhteneväisen kokonaisuuden. Päärakennuksessa on tilava tupa ja keittönurkkaus. Asumismukavuutta lisää mökin yhteydessä oleva sauna ja pesutila. Yläkerrassa on nukkumatilaa useammalle 4-6 henkilölle. Yläkerta on rajattu tyylikkäällä lasikaiteella. Kauniissa rantasaunassa on saunan lisäksi tilava pukuhuone. Pihalla on myös grillikota oleskelua ja kesäistä ruoanlaittoa varten. Rannasta pääsee helposti veneilemään tai uimaan. Kaiken kruunaa upeat Oulujärven rantamaisemat ja oma laituri.

Ladataan karttaa...

Rakennus

Tyyppi Mökki tai huvila
Sijainti Pehkolanlahdentie 24 G, 88300, Paltamo
Tilat Tupa+keittökomero+yläkerrassa makuutilat+sauna+ph+eteinen+kuisti+terassi
Kattotyyppi/kate Harjakatto
Kerrosluku 2
Rakennusaine puu
Tilat / pinta-alat Rantasauna v. 2004, 17 k-m2, harjakatto/huopakate. Rakennuksessa on sauna+pukuhuone+tupa+kuisti. Saunassa puukiuas, kantovesi/pumpulla, imeytyskenttä. Aitta/varasto 15 k-m2, liiteri 9 k-m2, venevaja 20,5 k-m2, lato 7 k-m2, grillikota ja ulkokäymälä / Saparate 3000.
Keittiön kuvaus Lautalattia, hirsiseinät, paneelikatto, jenkkikaappi, keraaminen liesi, tiskipöytä, kaapistot
Olohuoneen kuvaus Lautalattia, hirsiseinät/hirsipaneeli, maalattu paneelikatto, varaavatakka, ilmalämpöpumppu,
Makuuhuoneiden kuvaus Makuutilat yläkerrassa: lautalattia, hirsiseinät / hirsipaneeli, maalattu paneelikatto
Korjaukset Laajennusosa v. 2004 - 2006
Kunto ei luokiteltu
Sauna Oma sauna
Sauna Lattia lasikuitupinnalla, seinät tiili/hirsi, paneelikatto.
WC Separet 9000 wc: Hirsiseinät, paneelikatto, lautalattia, wc-istuin, pesuallas, peili, kaapisto.
Lisätietoja Pukuhuone: lautalattia, hirsiseinät, paneelikatto. Eteinen: hirsiseinät, maalattu paneelikatto, lautalattia, naulakko.

Kiinteistö

Kunta/kaupunki Paltamo
Kylä/Kaup.osa Varisniemi
Kiinteistötunnus 578-407-13-96
Tontin pinta-ala 2750 m2
Tontin omistus Oma
Kiinteistön tyyppi Vapaa-ajan asunto
Maaperä ja kasvusto Nurmikkoa, pensaita, puita, luonnontilassa olevaa metsämaata
Kaavoitustiedot Paltamon kunnalta
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Lisätiedot Kaavamerkintä RA/4 rantaan rajoittuva loma-asuntoalue. Merinnällä on osoitettu loma-asutukselle varatut omarantaiset rakennuspaikat. Luku kenoviivan jälkeen osoittaa rakennuspaikkojen sallitun enimmäismäärän. Uuden loma-asunnon rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5000 m2. Ennen 1.1.1969 muodostuneilla kiinteistöillä rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 2000 m2. Rantaan rajoittuvalla rakennuspaikalla tulee olla vähintään 50 m yhtenäistä rantaviivaa. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden 2-kerroksisen loma-asunnon. Loma-asunnon lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa enintää 4 kpl talousrakennuksia. Rantavyöhykkeelle rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa rakennuspaikalla olla 7 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 k-m2, josta päärakennuksen osuus on enintään 150 k-m2. Talousrakennuksille tulee varata vähintään 40 % rakennusoikeudesta.
Oma sauna Kyllä
Tie perille Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Vesijohto Kaivo
Viemäri Oma, imeytyskenttä
Lisätietoja viemäristä 130 l säiliö + kaksi imeytysputkea.

Asuinaluetietoja

Palvelut Paltamon S-Market n. 31,9 km,

Asumiskustannukset

Lisätiedot Sähkön kulutus n. 4000 - 4500 kWh /v. + puulämmitys. Ostajan maksut: varainsiirtovero 3 %, lainhuudatus ja kaupanvahvistus.

Hintatiedot

Velaton hinta 134000 €
Myyntihinta 134000 €