rivitalo, Kajaani, Soidinsuo
Soidinkatu 9, 87500 Kajaani
86.5 m2 | 118 000 € | 3h + k + s
Ville Kosamo
044 563 9671, ville.kosamo@tkt-korhonen.fi
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksikerroksiseen rivitalokolmioon, jossa arki on helppoa ja asumismukavuus viimeistelty. Kodin kruunaa vuonna 2025 täysin remontoitu kylpyhuone ja sauna, jotka yhdessä tarjoavat tyylikkäät ja modernit puitteet rentoutumiseen. Asunnon toimivassa pohjaratkaisussa yläkerrasta löytyy viihtyisä parveke, joka avautuu vehreisiin näkymiin ja alakerrassa on oma terassi, jossa on tilaa oleskelulle kesäisiin hetkiin. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä asumisviihtyvyyttä lisää tänä vuonna valmistunut käyttövesijohtoremontti, jonka lisäksi yhtiöön tuotiin valokuitu. Etätyöt siis onnistuvat täällä mukavasti. Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti yhdistettynä hyvin pidettyyn huoneistoon tuo erinomaisen mahdollisuuden niin tilaa kaipaavalle pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunnolle kuuluu myös omaan käyttöön autotalli. Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä - sovi kanssani esittelystä!
Huoneisto
| Tyyppi | Rivitalo |
| Sijainti | Soidinkatu 9, 87500, Kajaani |
| Tilat | 3h + k + s |
| Asuin- / kokonaispinta-ala | 86.5 m2 / 86.5 m2 |
| Kerros/kerroksia | 1/2 |
| Näkymät huoneistosta | Yläkerran parveke kaakon suuntaan. |
| Keittiön kuvaus | Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto. Pesukoneliitäntä, lattialämmitys. |
| Olohuoneen kuvaus | Laminaattilattia, maalatut seinät ja katto |
| Makuuhuoneiden kuvaus | Makuuhuoneissa laminaattilattiat, tapetoidut/maalatut seinät ja maalatut katot. |
| Säilytystilat | ulkovarasto |
| Sauna | Oma sauna |
| Sauna | Laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto, sähkökiuas. |
| WC | Laatoitettu lattia, osaksi laatoitettu ja osaksi maalatut seinät. |
| Autopaikka | Asunnolle kuuluu autotalli. |
| Energialuokka | C2018 |
| Energiatodistus | voimassa 4.8.2035 saakka |
Yhtiö
| Nimi | Asunto Oy Soidinmetsä |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Kattotyyppi/kate | Harja pelti |
| Asuinhuoneistot | 18 |
| Rakennusaine | Muu |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
| Autopaikat | Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli. |
| Yhtiön yhteiset tilat | Kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot, |
| Suoritetut korjaukset | Valokuidun runkoverkon rakennus vesijohtosaneerauksen yhteydessä 2025 Käyttövesiputkien uusiminen 2025 Kylpyhuoneiden peruskorjaus vaiheittain 2025 Käyttövesijohtojen suunnittelu 2024 Kylpyuoneiden peruskorjauksen suunnittelu 2024 Jätehuoneen lukittavan teräsverkko-oven asennus 2024 Pihan autopaikkojen lämmitystolppien asennus 2023 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2022 Asuintalojen kattojen harjapeltien uusinta 2022 Autotallien lumiesteet 2020 Ilmanvaihdon säätö 2018 Huoneistojen 15-18 poistoimurin uusiminen 2018 Ikkunoiden uusiminen 2018 Huoneistojen 10-14 poistoimurin uusiminen 2017 Lisäparkkipaikkojen tekeminen 2017 Talojen päätykolmioiden maalaus 2016 Parvekkeiden kaiteiden maalaus ja puuosien uusiminen 2016 Asuinrakennusten ja autotallien peltikatteen naulojen vaihto ruuveiksi 2015 poistoilmahormien nuohous 2015 Aitojen uusiminen 2014 Varastojen ovipaneeleiden vaihto 2013 C-talon varastojen maalaus 2013 B- ja C-talojen välisen antennikaapeli, antennivahvistimen uusiminen 2012 Autotallien rännit uusittu 2012 Autotallien puuosien maalaus 2012 Varastojen puuosien maalaus 2012 Lisävalaistus pihakäytäville 2012 Lasten leikkialueen kunnostus 2011 Asuntojen ovien uusiminen 2011 Lumiesteet 2008 Patteriventtiilien vaihto, verkoston huuhtelu ja tasapainotus 2008 Raja-aidan uusiminen 2007 Lukitus muutettu exec-lukitukseksi 2007 Lämmönvaihdin uusittu 2006 Antenniverkko kunnostettu keju-800 2006 Uudet suihkusekoittajat kaikkiin huoneistoihin 2001 C-talon huoneistovarastojen katot uusittu 2000 IV-kone 3 peruskorjattu 2000 IV-kone 2. uusittu 1997 Liitytty kaapeli-tv:n 1990 Autopaikkoja lisätty 1990 Pihojen asfaltointi 1988, 1992 |
| Suunnit. korjaukset | Elementtisaumojen tarkistus ja uusiminen 2026 |
| Tontin pinta-ala n. | 6568 m2 |
| Isännöitsijä/puh. | Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy Jouni Nissinen |
| Vuokranantaja | Kajaanin kaupunki |
| Vuokra-aika (asti) | 30.12.2033 |
| Omistus | Vuokrattu |
| Vuokra | 2772.15 |
Asuinaluetietoja
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Palvelut | S-Market, R-kioski, apteekki sekä postipalvelu 350 m Kanervatien leikkipuisto 200 m Soidinsuon puisto 500 m. |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike | 289.78 € |
| Rahoitusvastike | 259.5 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 549.28 € |
| Vesimaksun tarkennus | Oma mittari |
| Muut maksut | Lämminvesimkasu 10,75 €/m3 Kylmävesimaksu 4,65 €/m3 Kaapeli-TV 8,10 €/kk Autopaikka 8 €/kk Laajakaistamaksu 9 €/as/kk |
Hintatiedot
| Velaton hinta | 118000 € |
| Myyntihinta | 88640.63 € |
| Velkaosuus | 29359.37 € |
