Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Kampaamotiloista lohkaistu pieni työ-/liiketila katutasossa hyvällä paikalla keskustassa. Vieressä on uusi Raatikeskus, joten odotettavissa on hyvää näkyvyyttä yrityksellesi. Iso näyteikkuna Pikku-Pohjolankadulle, pysäköintitilaa on huoneiston edessä. Ole nopea ja varaa esittely.

Huoneisto

Tyyppi	Liiketila
Sijainti	Pohjolankatu 27, 87100, Kajaani
Tilat	pieni liiketila
Asuin- / kokonaispinta-ala	18 m2 / 18 m2
Kerros/kerroksia	1/7
Näkymät huoneistosta	Pohjolankadulla
Keittiön kuvaus	yhteinen kampaamon kanssa
Sauna	Taloyhtiössä sauna
WC	yhteinen kampaamon kanssa, kellaritiloissa
Vuokra-aika	toistaiseksi
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tupakointi sallittu	Ei
Lemmikkieläimet sallittu	Ei

Yhtiö

Nimi	Asunto Oy Kontiokulma
Rakennusvuosi	1957
Kattotyyppi/kate	harja/pulpetti
Asuinhuoneistot	51
Rakennusaine	Betoni
Liikehuoneistot	23
Lämmitys	Kaukolämpö
Yhtiön yhteiset tilat	Mankeli, urheiluvälinevarasto,
Suoritetut korjaukset	Ikkunat 1993, julkisivuremontti 1993, sauna-, pesutupa ja porrashuoneremontti 1994, C-talon poistoilmakone uusittu 1995, hissien peruskorjaus 1997, vesikattojen paikkaus ja maalaus 1999, pohjaviemäröinti uusittu 2000, lämmönsiirrin säätölaitteineen uusittu 2003, antenniverkko kunnostettu ( ketju 800) 2003, lukitus uusittu 2004, C-talon iv-hormit puhdistettu 2005, Kirkkokatu 22 kerrosviemärit uusittu 2007, ikkunoiden tiivistys 2013-2014, vesijohdot uusittu, etäluettavat vesimittarit, viemärit kunnostettu ruiskuvalumenetelmällä, ryhmä- ja pääkeskukset, tietoliikennekaapelointi (cat 6), yhteisten tilojen valaistus, savunpoistoluukut porrashuoneisiin, piha-alueen osittainen massanvaihto 2014-2015, vesikaton kuntotarkastus 2015, yhtiön asuinhuoneiston C40 peruskorjaus 2015, lukituksen uusiminen 2016. Lukitusjärjestelmässä on havaittu vikoja, lukitus uusittu vuoden 2019 aikana, liikehuoneiston nro 68 kunnostus, vesikattojen uusiminen 2021.
Suunnit. korjaukset	Hallituksen lähivuosien korjaustarveselvitys. Ilmanvaihto: poistoilmakanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus- ja säätö, poistoilmakojeiden uusiminen/kunnostus 2022. Sähkö: Suunnitelmat: Pääkeskusten uusiminen 2022 nousukeskusten (1 kpl Kauppakatu ja 1 kpl Pohjolankatu), latausasemien, kaapelointien uusiminen latausvalmiuksineen. Yleiset tilat: Normaalit kunnostus- ja huoltotoimenpiteet. Porrashuoneiden maalaus, hissien kunnostus/uusiminen. Tuuletusparvekkeiden seinät ja kaiteet, kunnostus 2022. Perustukset ja runko: Salaojitus ja sokkelin vesieristys osittain kunnostuksen tarpeessa. Huoneistojen märkätilat: osa huoneistojen märkätiloista elinkaarensa päässä, yhtiö maksaa vesieristeen ja lattiakaivon kunnostuksen/uusimisen asennuksineen.
Tontin pinta-ala n.	2557.6 m2
Isännöitsijä/puh.	Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto Pasi Siren Lönnrotinkatu 8 08-632 060
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Omistus	Oma

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	Keskustan palvelut.
Liikenneyhteydet	Paikallisliikennettä

Asumiskustannukset

Vuokra	400 €/kk
Muut maksut	Veden ja sähkön kulut sovittava kampaamon kanssa.
Vakuuden arvo	400 €

Vuokrausehdot