Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen maaseutukohteeseen, jossa vanhan ajan tunnelma, oma metsä ja rauhallinen sijainti tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan tai uuden projektin toteuttamiseen.
1900-luvun alkupuolella rakennettu hirsirunkoinen päärakennus käsittää kaksi makuuhuonetta, tilavan tupakeittiön sekä pesuhuoneen, jossa on WC ja sauna. Rakennus myydään nykykuntoisena, ja se tarjoaa ostajalle mahdollisuuden kunnostaa tai hyödyntää kiinteistöä omien suunnitelmiensa mukaan.
Lähes 16 hehtaarin oma tila tarjoaa runsaasti tilaa luonnossa liikkumiseen, metsänhoitoon ja vapaa-ajan viettoon. Tilalle on laadittu puustoarvio, joka antaa hyvän pohjan metsän arvon arviointiin. Puustoarvion mukaan kiinteistön puuston arvo on 34 800 euroa.
Perinteikäs pihapiiri muodostuu lisäksi vanhasta navetasta, kahdesta luhtiaitasta, maakellarista sekä erillisestä saunarakennuksesta, joka odottaa kunnostajaa. Rauhallinen ja suojaisa sijainti tarjoaa omaa yksityisyyttä ilman lähinaapureiden hälinää.
Kiinteistöllä on sähköliittymä valmiina.
Kohde soveltuu monenlaiseen käyttöön - esimerkiksi vapaa-ajan paikaksi, metsästysmajaksi, kesäpaikaksi tai tunnelmalliseksi juhlien viettopaikaksi. Tässä on harvinainen mahdollisuus hankkia laaja, entinen maatila rakennuksineen ja toteuttaa siitä juuri omiin tarpeisiin sopiva kokonaisuus.
Tule tutustumaan ja näe tämän idyllisen pihapiirin mahdollisuudet paikan päällä.
Rakennus
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Sijainti |
Mustolantie 4 D, 88300, Paltamo |
| Tilat |
tupake+2mh+tekn.h+ph+s |
| Kattotyyppi/kate |
Harjakatto |
| Kerrosluku |
1 |
| Rakennusaine |
hirsi |
| Tilat / pinta-alat |
Muita rakennuksia: Navettarakennus, jonka ohella kaksi luhtiaittaa, saunarakennus, riihi, maakellari.
Navetta rakennettu n. 1940-50 lukujen taitteessa, riihi ja luhtiaitta 1920-luvulla. Talousrakennukset ovat remontoitavassa/purettavassa kunnossa. |
| Keittiön kuvaus |
Uuni, liesi, liesituuletin, pesuallas, puuliesi. Lautalattia. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Betonilattia, lasikuitupinnoite, seinät muovipinnalla ja paneloitu katto. |
| Khh:n kuvaus |
Pesukoneliitäntä teknisen tilan yhteydessä. |
| Korjaukset |
1956 sähkötyöt
1958 juokseva vesi
1970-1980-l. ikkunat
1980-luvulla keittiö, keskuslämmityksen lisääminen rakennukseen, lautalattian uusiminen
1990-luvulla kph + s
2013 öljykattilan uusiminen
2020-luvulla ikkunapellit, rännit etupihalle |
| Kunto |
ei luokiteltu |
| Sauna |
Oma sauna |
| Sauna |
Betonilattia, lasikuitupinnoite, paneloidut seinät ja katto. |
| Kiuas |
Sähkökiuas |
| WC |
Wc kylpyhuoneen yhteydessä. |
Kiinteistö
| Kunta/kaupunki |
Paltamo |
| Kylä/Kaup.osa |
Mustolanvaara |
| Kiinteistötunnus |
578-402-11-17 |
| Tontin pinta-ala |
15.766 ha |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistön tyyppi |
Omakotitalo |
| Kaavoitustiedot |
Kaavoittamaton, haja-asutusalue. |
| Kaavoitustilanne |
Haja-asutusalue |
| Lisätiedot tontista |
Kiinteistön puustoarvion 12.3.2026 mukaan kiinteistön puuston arvo 34 800 eur.
Kiinteistö koostuu kolmesta palstasta. Lisätietoja välittäjältä. |
| Lisätiedot |
Rakentamiseen sovelletaan Paltamon kunnan rakennusjärjestystä. |
| Oma sauna |
Kyllä |
| Tie perille |
Kyllä |
| Vesijohto |
Oma |
| Viemäri |
Oma |
| Lisätietoja viemäristä |
2 x rengaskaivo |
| Muita siirtyviä liittymiä |
Sähköliittymä |
Asuinaluetietoja
| Palvelut |
Paltamon taajama n. 4 km.
Kajaani 42 km.
Vaala 53 km.
Ristijärvi 33 km. |
Asumiskustannukset
| Kiinteistövero |
128,90 €/vuosi |
| Lisätiedot |
Öljyä kulunut peruslämmöllä n. 250 l/v.
Vaaranpään yksityistien tieosuuskunnan maksu v. 2026: 421,70 eur.
Tieosuuskunnan maksu sisältää aurauksen. |
Hintatiedot
| Velaton hinta |
47500 € |
| Myyntihinta |
47500 € |
