Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Hoikankankaan luontomaisemissa ylimmän kerroksen (3. krs - ei hissiä) , valoisa kaksio, joka vapautuu 1.7.2026. Tässä kodissa on hyvät säilytystilat, mm. ikkunallinen vaatehuone ja alakerrassa taloyhtiön tiloissa kaksi häkkivarastoa huoneiston käytössä. Keittiössä on mm. astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Kylpyhuoneessa on amme, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain. Huoneiston lattiat ovat laminaattia, seinät tapetti-/maalipintaiset. Vesimaksuennakko vuokranantajalle 23 eur/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkö sähköyhtiölle. Taloyhtiön käyttömaksut (sauna, pyykkitupa, autopaikka) taloyhtiölle. Autopaikkojen saatavuus varmistettava isännöitsijältä. Luottotiedot tarkastetaan. Vuokralaisella oltava laaja kotivakuutus. Ei tupakointia. Lemmikkieläimet sallittu. Vuokra-aika vähintään 6 kk. Ota yhteyttä ja kerro asunnon tarpeestasi!

Huoneisto

Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Prikaatintie 134/5, 87500, Kajaani
Tilat	2h+k
Asuin- / kokonaispinta-ala	54 m2 / 54 m2
Kerros/kerroksia	3/3
Näkymät huoneistosta	Piha-alueelle
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Laminaattilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus	Kylpyhuoneessa: kylpyamme, lattia laatoitettu, bideesuihku, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhekuivain, peilikaappi.
Olohuoneen kuvaus	Laminaattilattia, seinät tapetoitu/maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Laminaattilattia, tapetoidut seinät ja komerot
Säilytystilojen kuvaus	Käytössä 2 kellarikomeroa.
Sauna	Taloyhtiössä sauna
Vuokra-aika	toistaiseksi
Vuokra-aika	Ensimmäinen mahd. irtisanomisaika 6 kk:n kuluttua vuokrasuhteen alkamisesta. Sopimuksen rikkova osapuoli maksaa sopimussakkona 2 kk vuokraa vastaavan määrän.
Lisätietoja	Vaatehuoneessa laminaattilattia ja maalatut seinät. Eteisessä naulakko, laminaattilattia ja maalatut seinät.
Autopaikka	Autopaikat isännöitsijän kautta.
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tupakointi sallittu	Ei
Lemmikkieläimet sallittu	Kyllä

Yhtiö

Nimi	Asunto Oy Kajaanin Hoikankangas 5
Rakennusvuosi	1963
Kattotyyppi/kate	Harja pelti
Asuinhuoneistot	35
Rakennusaine	Betoni
Lämmitys	Kaukolämpö
Autopaikat	Autopaikat jonottamalla isännöitsijän kautta.
Yhtiön yhteiset tilat	Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv,
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Suoritetut korjaukset	2025 palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja rappukäytäviin 2022 seinien vierustojen kaatojen parannus, loiskekivien oikaisu ja uusiminen 2022 rännikaivot ja kivipesät uusittu 2022 grillipaikan rakentaminen 2017 lumiesteiden asennus 2015 katon huoltomaalaus 2015 viemärien kunnostus + alkuperäisten ammeiden poistoputkien uusinta 2013 vesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen 2012 IV-kanavien nuohous 2010 1. kerroksen huoneistojen takaovien uusinta 2009 lämpöpatterien huuhtelut ja tasapainotussäädöt 2006 lämmönvaihdin uusittu
Tontin pinta-ala n.	1795 m2
Isännöitsijä/puh.	Timo Sinokki, Tili- ja Isännöintipalvelu
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Omistus	Oma

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	Kaupat n. 1,5-3,0 km. n. 1,5-3,0 km

Asumiskustannukset

Vesimaksun tarkennus	Oma mittari
Vuokra	600 €/kk
Muut maksut	Vesiennakko 23,00 euroa hlö/kk maksetaan vuokranantajalle, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 9 eur/kk, saunamaksu 9 eur/kk. Sähkö sähköyhtiölle.
Lisätiedot	Vuokralainen esittää kopion ensimmäisestä vuokranmaksusta, vakuusmaksusta sekä kotivakuutuksesta ennen avainten luovutusta. Vuokralainen sitoutuu ottamaan huoneistoon ennen vuokrasuhteen alkamista kattavan kotivakuutuksen vastuuvakuutuksella ja pitämään sen voimassa koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Muuttopäivä on AHVL:sta poiketen sopimuksen päättymispäivä.
Vuokran korotusperuste	3 % vuosittain
Vakuus	Sopimusvakuus, vakuudelle ei makseta tuottoa
Vakuuden arvo	600 €

Vuokrausehdot