Korhonen Oy

 
 

rivitalo, Kajaani, Teppana

Uitontie 5, 87200 Kajaani

84 m2 | 128 000 € | 3h+k+s


Tuija Ovaska
044 563 9651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Kaunis rivitalon päätyhuoneisto suositulla Teppanan asuinalueella aivan keskustan tuntumassa. Suojaisalla nurmetetulla piha-alueella on istutuksia sekä tilava terassi, johon mahtuu hyvin myös terassiryhmä. Terassi on osittain lasitettu. Yläkerrassa on lisäksi piha-alueen suuntaan avautuva parveke. Valoisat asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa. Alakerrassa on vaaleansävyinen vuonna 2016 uudistettu keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja ruoanlaittotilaa. Tilavasta olohuoneesta on vehreät näkymät pihan suuntaan. Alakerrassa on lisäksi uusittu kodinhoitohuone/wc-tila, jonka remontti valmistunut kesäkuussa 2023. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, pesuhuone, erillinen wc sekä oma sauna. Saunassa ja pesuhuoneessa on ikkunat. Yläkerran makuuhuoneissa on kaapistot, tapetoidut/maalatut seinät ja laminaattilattiat, alakerran asuintiloissa on parkettilattiat ja maalatut/tapetoidut seinät. Säilytystilaa on runsaasti, eteisessä on liukuovikaapistot, minkä lisäksi tuulikaapin yhteydessä on tilava vaatehuone. Heti sisäänkäynnin vieressä huoneiston käytössä on tilava ulkovarasto. Huoneiston käytössä on myös autopistokepaikka. Keskustan palvelut ja viihtyisät jokirannan ulkoilureitit sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Sovi kanssani yksityisesittely.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Rivitalo
Sijainti Uitontie 5, 87200, Kajaani
Tilat 3h+k+s
Asuin- / kokonaispinta-ala 84 m2 / 84 m2
Kerros/kerroksia 1-2/2
Näkymät huoneistosta Piha-alueet, Uitontielle kodinhoitohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta.
Keittiön kuvaus Keittiöremontti tehty v. 2016, kodinkoneet uusittu 2016, kaapistot uusittu runkoineen.
Keittiön lattiamateriaalit Parketti
Keittiön seinämateriaalit Maalattu
Keittiön varustus Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, induktio, jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus Yläkerrassa pesuhuone.
Kylpyhuoneen lattiamateriaalit Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaalit Kaakeli
Kylpyhuoneen varustus Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Khh:n lattiamateriaalit Laatta
Khh:n seinämateriaalit Kaakeli
Khh:n varustus Laatta
Khh:n kuvaus Alakerran wc:n yhteydessä.
Olohuoneen lattiamateriaalit Parketti
Olohuoneen seinämateriaalit Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus Makuuhuoneissa laminaattilattiat, seinät maalattu/tapetoitu.
Makuuhuoneiden lattiamateriaalit Laminaatti
Makuuhuoneiden seinämateriaalit Maalattu, tapetti
Säilytystilat ulkovarasto, kylmäkellarikomero
Sauna Oma sauna
Saunan lattiamateriaalit Laatta
Saunan seinämateriaalit Puu
Kiuas Sähkökiuas
WC Alakerran wc:n yhteydessä kodinhoitotilaa, joka remontoitu kesäkuussa 2023, uudet kaapistot, allas, wc-istuin, käyttövesiputket uusittu Khh:n osalta, uusi lattiakaivo.
WC:n lattiamateriaalit Laatta
WC:n seinämateriaalit Kaakeli
Autopaikka Autopistokepaikka nro 1
Energialuokka E2013

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kajaanin Pietarinpiha
Rakennusvuosi 1985
Kattotyyppi/kate harjakatto huopa
Asuinhuoneistot 19
Rakennusaine Tiili
Lämmitys Kaukolämpö
Yhtiön yhteiset tilat Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot,
Suoritetut korjaukset 2022: E-talon etupihan ulko-ovet, 2019: sisäänkäyntien laatoitukset, 2018: porraskäytävien alaovien lasit, laatoituksia piha-alueelle, 2017: porrashuoneiden ja ulko-ovien huoltomaalausta, 2015: lukitus, pihavalaistus, IV-kanavien puhdistus, 2014: piha-aidat, ikkunoiden tiivisteet, 2012: patteri- ja linjasäätöventtiilit, lämpöverkon säätö, julkisivun puuosien, jätekatoksen ja parvekkeiden teräsosien maalaus, A ja E-talojen salaojituksen uusiminen, sadevesijärjestelmän parantaminen, sokkelin eristys perusmuurilevyllä, 2011: B-, C- ja D-talojen salaojituksen uusiminen, sadevesijärjestelmän parantaminen, sokkelin eristys perusmuurilevyllä, autolämmityskoteloiden uusiminen, 2010: kylmiön kylmäkone, 2009: salaojien huuhtelu, 2005: IV-koneen nuohous ja säätö, 2004: lämmönvaihdin, 1997: maan alla kulkevien lämpö- ja käyttövesijohtojen uusiminen.
Suunnit. korjaukset Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotareselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 16.5.2023: Kattojen kunnon seuranta (seuraava katselmus 2023), kylpyhuoneiden peruskorjaus tarpeen mukaan, IV-kanavien puhdistus ja säätö, sähköauton latauspaikan suunnittelu, käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu, lämmönvaihtimen uusiminen.
Tontin pinta-ala n. 3894 m2
Isännöitsijä/puh. OP Koti Kainuu Oy Sami Haverinen puh. 010 25 61837
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Omistus Oma
Lisätietoja Osassa asuntoja asbestikartoitus tehty, myös huoneistossa E 17/2023 - ei asbestia khh.
Lisätietoja Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan palvelut 0,9 km, Pöllyvaaran ulkoilureitit noin 0,4 km, Teppanan hammashoitola noin 0,6 km, Kaukaveden ja Kaukamatsän harrastusmahdollisuudet n. 1 km.. Keskuskoulu 1,2 km, KAO/KAMK 2,5 km
Liikenneyhteydet Matkakeskus 1,7 km

Asumiskustannukset

Hoitovastike 368.76 €
Yhtiövastike yhteensä 406.56 €
Vesimaksun tarkennus Oma mittari
Autopaikkamaksu 6 €
Muut maksut Lämminvesimaksu 16,00 eur/m3. Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden rekisteröinti

Hintatiedot

Velaton hinta 128000 €
Myyntihinta 128000 €