Korhonen Oy

 
 

mökki tai huvila, Vaala, Manamansalo

Martinlahdenrinne 10, 88340 Vaala

71.6 m2 | 153 000 € | tupak+mh+oh+kph+parvella 2mh+kellaritilat+pihasauna+terassi+parveke+at


Tuija Ovaska
044 563 9651, tuija.ovaska@tkt-korhonen.fi

Manamansalossa Martinlahdessa on tämä viehättävä loma-asunto ympärivuotiseen käyttöön omalla 1203 m2 tontilla. Kohteessa on avara, valoisa olohuone-keittiö- ja ruokailutila. Keittiö on remontoitu v. 2018. Kylpyhuone, jossa on kodinhoitotilaa, on remontoitu v. 2009. Näkymät parvekkeelta, keittiön ja olohuoneen ikkunoista Oulujärvelle. Olohuoneessa on tunnelmaa tuomassa myös takka. Makuutiloja löytyy mukavasti, yläkerrassa on tilaa kahdessa huoneessa. Kellarista löytyy lisätiloja monelaiseen tarpeeseen. Tunnelmallinen v. 2009 valmistunut pihasauna porealtaineen virkistää kuumina päivinä sekä saunan jälkeen. Kivenheiton päässä on hienot hiekat rantalomailuun ja Manamansalon Portin palvelut. Loma-asunnon kulkuväylät on helppokulkuisia laatoituksia. Alueella on hyvät mahdollisuudet harrastaa kalastusta, veneilyä, retkeilyä ja luonnossa liikkumista. Läheltä löytyy myös taidetalo kulttuurin harrastamiseen. Sovi esittely kanssamme.

Ladataan karttaa...

Rakennus

Tyyppi Mökki tai huvila
Sijainti Martinlahdenrinne 10, 88340, Vaala
Tilat tupak+mh+oh+kph+parvella 2mh+kellaritilat+pihasauna+terassi+parveke+at
Kattotyyppi/kate harjakatto
Kerrosluku 2
Rakennusaine puu
Energiatodistus Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tilat / pinta-alat Pihasauna v.2009-2011: tupa, sauna+terassi Pihasaunaan tulee ainoastaan kylmä vesi, saunan lattia on eristämätön, tuvan lattia eristetty, kaikki seinät on eristetty.
Keittiön lattiamateriaalit Laminaatti
Keittiön seinämateriaalit Maalattu, puu
Keittiön varustus Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi, induktio, jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneen seinät kostean tilan levy.
Kylpyhuoneen lattiamateriaalit Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaalit Muu
Kylpyhuoneen varustus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Khh:n lattiamateriaalit Laatta
Khh:n seinämateriaalit Muu
Khh:n varustus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Khh:n kuvaus Kylpyhuoneen seinät kostean tilan levy.
Olohuoneen kuvaus Lattia laminaattia, seinät maalattua paneelia
Makuuhuoneiden kuvaus Lattia laminaattia, seinät maalattua paneelia
Säilytystilat ulkovarasto
Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto avonainen.
Korjaukset Pihasauna rak. 2009-2011, keittiöremontti 2018, kylpyh. 2009.
Kunto hyvä
Sauna Oma sauna
Saunan lattiamateriaalit Laatta
Saunan seinämateriaalit Puu
Kiuas Puukiuas
Lisätietoja Parvekkeen lasituksen tukikaide puuttuu.
Lisätietoja Poreallas

Kiinteistö

Kunta/kaupunki Vaala
Kylä/Kaup.osa Manamansalo
Kiinteistötunnus 785-403-37-9
Tontin pinta-ala 1203 m2
Tontin omistus Oma
Kiinteistön tyyppi Vapaa-ajan asunto
Maaperä ja kasvusto Rinne, terassilaatoitusta/laudoitusta.
Kaavoitustiedot RA: Loma-asuntojen korttelialue. Ympärivuotinen asuminen mahdollista. Lisätietoja Vaalan kunta.
Kaavoitustilanne Asemakaava
Oma sauna Kyllä
Tie perille Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Vesijohto Kunnan
Viemäri Kunnan
Muita siirtyviä liittymiä Vesi- ja viemäriliittymät

Asuinaluetietoja

Palvelut Kesäisin ja sesonkiaikoina Manamansalon Portin kauppa ja kahvila avoinna, lähipalvelut Paltamo n.36 km, terveysasema Vaala 40 km
Liikenneyhteydet Bussiliikenne kouluaikoina

Asumiskustannukset

Kiinteistövero 431,97 €/vuosi
Lisätiedot Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %, kaupanvahvistajan kulut ja lainhuudatuskustannukset.

Hintatiedot

Velaton hinta 153000 €
Myyntihinta 153000 €