Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

1.8.2026 vapautuva toisen kerroksen siistikuntoinen huoneisto. Lasitettu parveke. Hyvä sijainti lähellä kouluja ja liikenneyhteyksiä. Huoneistoa remontoitu, mm. kylpyhuone uusittu kokonaan, olohuoneen ja eteisen lattiapinnoite uusittu, seinät maalattu. Luottotiedot tarkistetaan. Tupakointi ei sallittu. Lemmikit ei sallittu. Vuokra-aika vähintään 12 kk. Autopaikat isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Vuokralaisella tulee olla kattava kotivakuutus vastuuosineen koko vuokrakauden ajan.

Huoneisto

Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Louhikatu 3, 87100, Kajaani
Tilat	2h+kk
Asuin- / kokonaispinta-ala	39 m2 / 39 m2
Kerros/kerroksia	2/3
Näkymät huoneistosta	Louhikadulle etelään
Keittiön kuvaus	Keittokomerossa lattiassa muovimatto, seinät maalattu, sähköliesi, jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Remontoitu v. 2018, laatoitettu, uudet vesikalusteet, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Kylpyhuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus	Lattiassa muovimatto, seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Tapetti/maalipintaiset seinät 2018, muovimatto
Sauna	Taloyhtiössä sauna
Vuokra-aika	toistaiseksi
Vuokra-aika	Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika 12 kk vuokrasuhteen alkamisesta.
Autopaikka	Autopaikat isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella.
Energialuokka	E2018
Energiatodistus	Laadittu 5.5.2024, voimassa 5.5.2034
Tupakointi sallittu	Ei
Lemmikkieläimet sallittu	Ei

Yhtiö

Nimi	Asunto Oy Kajaanin Louhikatu 3
Rakennusvuosi	1970
Kattotyyppi/kate	tasakatto huopakate
Asuinhuoneistot	25
Rakennusaine	Elementti
Lämmitys	Kaukolämpö
Autopaikat	10 autopaikkaa, jonotusperiaatteella.
Yhtiön yhteiset tilat	Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv,
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Suoritetut korjaukset	2025: viemäreiden sukitus 2025: taloyhtiön palovaroittimien uusiminen 2019: pohjaviemärin sukitus 2017: porraskäytävien valot 2016: IV-kanavien nuohous ja säätö 2015: julkisivuremontti, parvekkeiden maalaus ja lasitus 2014: pohjakerrokseen palo-ovet 2013: pohjakerroksen lattiapinnat 2012: lukitus ja pihaliittymän asfaltointi 2011: ulko-ovet 2 kpl 2010: jätekatos/ulkoiluvälinevarasto 2008: kattohuopa uusittu 2007: saunaosaston saneeraus, huoneistokohtaisia kokoojaviemäreitä korjattu 2005: ikkunat ja parvekeovet 2004: lämmönsiirtimet 2002: KV-putkisto
Suunnit. korjaukset	Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024: - Muiden kuin pohjakerroksen porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen. - Viemäreiden sukitus (pystyviemärit ia asuntoien vaakaviemärit)
Tontin pinta-ala n.	1373 m2
Isännöitsijä/puh.	Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Kiinteistö-Tahkola Kajaanin toimipiste Markku Lähdetniemi Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani Puh. 020 748 1091
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Omistus	Oma

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	keskustan palvelut. lukio 400 m, ammattikoulut ja opistot noin 1 km
Liikenneyhteydet	Keskustan yhteydet

Asumiskustannukset

Vesimaksun tarkennus	Oma mittari
Vuokra	600 €/kk
Muut maksut	Sähkö sähköyhtiölle. Vesimaksuennakko 35,00 €/kk vuokranantajalle. Muut käyttömaksut taloyhtiölle kulloinkin voimassa olevan tariffin mukaan.
Lisätiedot	Vuokralaisen otettava huoneistoon laaja kotivakuutus vastuuosineen ja pidettävä se voimassa koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen. Vuokralainen esittää kuitin vuokran sekä vakuuden maksusta ja vakuustodistuksen ennen avainten luovutusta. Muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivä, jolloin vuokralaisen on jätettävä huoneisto siivottuna ja luovutettava avaimet vuokranantajan hallintaan. Tupakointi ei sallittu huoneistossa eikä parvekkeella. Ei lemmikkieläimiä.
Vuokran korotusperuste	Vuosittain 3%
Vakuus	sopimusvakuus, vakuudelle ei makseta tuottoa
Vakuuden arvo	635 €

Vuokrausehdot