Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Näkyvällä sijainnilla Kauppakadulla katutason liiketila, joka koostuu kahdesta huoneistosta, 231 m2. Kauppatori ja K-Citymarket on välittömässä läheisyydessä. Hyvät pysäköintitilat kadun varressa ja torin vieressä. Hyväkuntoinen huoneisto soveltuu hyvin liike- ja toimistokäyttöön. Sovi esittely kanssamme.

Huoneisto

Tyyppi	Liiketila
Sijainti	Kauppakatu 3, 87100, Kajaani
Tilat	Katutason liiketila Kauppakadulla
Asuin- / kokonaispinta-ala	231 m2 / 231 m2
Kerros/kerroksia	Katutaso/3
Näkymät huoneistosta	Kauppakadulle - vastapäätä on K-Citymarket.
Olohuoneen lattiamateriaalit	Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaalit	Maalattu
Makuuhuoneiden lattiamateriaalit	Laminaatti
Makuuhuoneiden seinämateriaalit	Maalattu
Säilytystilat	vinttikomero, kylmäkellarikomero
Sauna	Taloyhtiössä sauna
Vuokra-aika	toistaiseksi
Vuokra-aika	Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika 12 kk vuokrasuhteen alkamisesta.
Lisätietoja	Huoneisto on otettu yhtiön hallintaan asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 8 luvun 2 §:n perusteella maksamattomien yhtiövastikkeiden vuoksi. Hallintaanottopäätös on tehty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.5.2025, ja hallintaanotto on voimassa enintään kolmen (3) vuoden ajan tiedoksiantomaisesta lukien. Osakkeenomistajalla on oikeus saada huoneisto takaisin hallintaansa ennen määräajan päättymistä, mikäli hallintaanoton peruste poistuu ja yhtiölle aiheutuneet kustannukset maksetaan.
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tupakointi sallittu	Ei
Lemmikkieläimet sallittu	Kyllä

Yhtiö

Nimi	Asunto Oy Kainuunkoski
Kattotyyppi/kate	Tasakatto
Asuinhuoneistot	43
Rakennusaine	Betoni
Liikehuoneistot	6
Lämmitys	Kaukolämpö
Yhtiön yhteiset tilat	Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto,
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Suoritetut korjaukset	2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2014: Lukitus uusittu 2009-2011: Autoparkkipaikkojen ja lämmityspistorasioiden lisäys, piha-alueen korjaus ja asfaltointi, viemäriremontti 2008: Lämmönvaihtimen uusinta 2007: Seinien lämpökuvaus, lämpölasit liikehuoneistoihin 2 ja 3 sekä As Oy:n liikehuoneistoon 2006: Pihakäytävien sadevesikourut, Ulkopuolisia maalauskorjauksia, syöksytorvien sähköistyksen osittainen uusiminen 2005: Kopisteluparvekkeiden kaiteiden maalaus 2004: Yleisten tilojen ikkunoiden maalaus 2003: Kaapelitelevisioliittymä 1997: Putkistoremontti 1996: Saunatilojen korjaus 1994: Porraskäytävien ovien uusinta 1989: Kattopinnoituksen uusinta 1987: Porraskäytävien maalaus 1986-1987: Ulkomaalaus
Suunnit. korjaukset	Yhtiössä on aloitettu vesikaton uusiminen 6/2025. Arvio kustannuksista 52,3311€/ vastikeluku
Lisätietoja	Huoneisto on otettu yhtiön hallintaan asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 8 luvun 2 §:n perusteella maksamattomien yhtiövastikkeiden vuoksi. Hallintaanottopäätös on tehty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.5.2025, ja hallintaanotto on voimassa enintään kolmen (3) vuoden ajan tiedoksiantomaisesta lukien. Osakkeenomistajalla on oikeus saada huoneisto takaisin hallintaansa ennen määräajan päättymistä, mikäli hallintaanoton peruste poistuu ja yhtiölle aiheutuneet kustannukset maksetaan.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	Keskustan palvelut.
Liikenneyhteydet	Paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Vesimaksun tarkennus	Oma mittari
Vuokra	2200 €/kk
Autopaikkamaksu	18 €
Saunamaksu	10 €/kk
Muut maksut	Sähkö sähköyhtiölle. Vesimaksu 20-50 eur/kk + alv riippuen vedenkäytöstä (liiketoiminta ratkaisee vesimaksun suuruuden).
Vakuus	Sopimusvakuus, ei maksetaa tuottoa.
Vakuuden arvo	4400 €

Vuokrausehdot