rivitalo, Kajaani, Purola
Pakkaajankatu 21, 87150 Kajaani
60 m2 | 146 000 € | 2h+k+s
Kari Korhonen
044 563 9633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi
Kaunis ja hyväkuntoinen rivitalokaksio rauhallisella sijainnilla puiston reunassa. Tässä viehättävässä kodissa on kauniita yksityiskohtia ja huolella valitut sisustusmateriaalit. Asumismukavuutta lisää lasitettu terassi, jossa on infrapunalämmitin. Pesutilassa on erillinen suihkutila ja tyylikäs sauna on uudistettu v. 2020. Tämä viehättävä koti on muuttovalmis. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autokatospaikka.
Ladataan karttaa...
Huoneisto
| Tyyppi | Rivitalo |
| Sijainti | Pakkaajankatu 21, 87150, Kajaani |
| Tilat | 2h+k+s |
| Asuin- / kokonaispinta-ala | 60 m2 / 60 m2 |
| Kerros/kerroksia | 1/1 |
| Näkymät huoneistosta | Ikkunoista puisto- ja pihanäkymät. Lasitetulta terassilta pihanäkymä. |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone. Laminaattilattiat, maalatut seinät. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaapisto, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen yhteydessä erillinen laatoitettu suihkuhuone, lattialämmitys. |
| Olohuoneen kuvaus | Laminaattilattia, seinät tapetti/maalattu, katto mdf-levyä, ilmalämpöpumppu. |
| Makuuhuoneiden kuvaus | Laminaattilattiat, seinät tapetti/maalattu, lattia, katto mdf-levyä, kaapistot. |
| Sauna | Oma sauna |
| Sauna | Lattia laatoitettu. Seinät ja katto paneeloitu 2020 ja samoin lauteet 2020. |
| Kiuas | Sähkökiuas |
| Lisätietoja | Autokatospaikka taloyhtiön pihapiiristä myydään erillisin osakkein hintaan 6000 euroa. Katospaikka 3. |
| Lisätietoja | Lasitetussa terassissa infrapunalämmitin sekä olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu kuuluu kauppaan. Autokatospaikka erillisellä osakkeella 6.000,- € |
| Autopaikka | Ostajalla on mahdollisuus ostaa autokatospaikan osake, hinta 6.000 €. |
| Energialuokka | B2018 |
| Energiatodistus | Energiatodistus laadittu 8.12.2023 ja voimassa 8.12.2033 saakka. |
Yhtiö
| Nimi | As. Oy Kajaanin Länsitie 41 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Kattotyyppi/kate | Pulpettikatto tiili |
| Asuinhuoneistot | 7 |
| Rakennusaine | Puu |
| Lämmitys | Maalämpö |
| Autopaikat | Autokatospaikat erillisillä osakkeilla. |
| Yhtiön yhteiset tilat | Kaapeli-tv, |
| Suoritetut korjaukset | 2024 Asuntojen palovaroittimien uusiminen, 2023 vesikattojen pesu ja sammalmyrkytys, A4 vesivahingon korjaus, 2021 vesikaton puhdistus ja pinnoitus, 2019 ilmanvaihtokanavien lisäeristys, puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2015 asuinrakennusten tiilikatteiden uusiminen takuutyönä. |
| Suunnit. korjaukset | Kunnossapitotarve seuraavien 5-vuoden aikana: ulkopuoliset huoltomaalaukset 2026, vesikaton tarkastus vuosittain 2026, pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkastus 2026, maalämpöjärjestelmän huolto vuosittain 2026, LTO-koneiden suodattimien vaihto kaksi (2) kertaa vuodessa 2026, kiinteistön 10-v tarkastus. 2026 asuinrakennusten julkisivujen ruskeiden puuosien ja otsalautojen huoltomaalaus. Hankkeen rahoitus kassavaroista. |
| Tontin pinta-ala n. | 2918 m2 |
| Isännöitsijä/puh. | Sinokki Oy Timo Sinokki Kauppakatu 18, 87100 Kajaani Puh. 045 122 6719 |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Omistus | Oma |
| Lisätietoja | Autokatospaikka taloyhtiön pihapiiristä myydään erillisin osakkein hintaan 6000 euroa. Katospaikka 3. |
Asuinaluetietoja
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Palvelut | Makkolankadun K-market lähellä.. Keskuskoulu ja Seminaarin koulu noin 3 kilometrin päässä. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike | 192 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 192 € |
| Vesimaksun tarkennus | Oma mittari |
| Autopaikkamaksu | 10 € |
| Muut maksut | Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmävesimaksu 6,55 €/m3 ja 1.7.2026 alkaen 6,15 €/m3, lämminvesimaksu 10,60 €/m3 ja 1.7.2026 alkaen 10,90 €/m3 Kaapeli-tv-maksu 1.7.2026 alkaen 8,88 €/as./kk. Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5%, sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) ja omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvat kulut. |
Hintatiedot
| Velaton hinta | 146000 € |
| Myyntihinta | 146000 € |
