Tämä kaunis hissitalon ylimmän kerroksen koti on valoisa ja viihtyisä. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta molemmin puolin huoneistoa.
Tässä avarassa kodissa on erinomainen pohjaratkaisu ja se tarjoaa yksityisyyttä asukkailleen. Olohuone ja keittiö muodostavat kauniin kokonaisuuden ja sieltä pääsee kätevästi lasitetulle ja tilavalle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat näkymät kauniille ja rakennushistoriallisesti arvokkaalle Lyseolle. Tässä kivassa kodissa on kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kodinhoitohuone, kaksi wc:tä sekä oma sauna. Yhdestä makuuhuoneesta on jopa oma sisäänkäynti ja wc. Kahdesta makuuhuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle. Tältä parvekkeelta on kauniit näkymät Kauppatorin suuntaan.
Keittiössä on vaaleat ja kauniit kaapistot, induktioliesi, astianpesukone ja jääkaappi.
Kodinhoitohuoneessa on vaaleat kaapistot, pesukoneliitäntä ja pakastin.
Kaunis kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on kaksi suihkua.
Taloyhtiön käyttövesiputket ja kattohuopa on uusittu vuona 2025. Taloyhtiössä on hyvin autopistokepaikkoja.
Asunto sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä keskustan palveluista, kouluista ja päiväkodeista.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin.
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Sijainti |
Väinämöisenkatu 13, 87100, Kajaani |
| Tilat |
4h+k+s |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
106.5 m2 / 106.5 m2 |
| Kerros/kerroksia |
4/4 |
| Hissi |
Kyllä |
| Näkymät huoneistosta |
Kaksi lasitettua parveketta. |
| Keittiön kuvaus |
Keittiö remontoitu 2009:
Parkettilattia hiottu, seinät ja katto maalattu; induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin
ja kaapistot uusittu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Laattalattia, seinät laatoitettu v, 2009.
Kattopaneelit + suihkut uusittu 2025. |
| Khh:n kuvaus |
Laattalattia. Seinät maalattu ja kaapistot uusittu v. 2009, paneelikatto uusittu v. 2025, ), pesukoneliitäntä, pakastin, lattialämmitys |
| Olohuoneen kuvaus |
Vuonna 2009: parkettilattia hiottu, seinät tapetu ja katto maalattu |
| Makuuhuoneiden kuvaus |
Makuuhuone 1: Parkettilattia hiottu, seinät ja katto maalattu sekä kaapistot uusittu vuonna 2009.
Makuuhuone 2: Lautaparkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu ja katto maalattu sekä liukuovikaapit uusittu v. 2009.
Makuuhuone 3: Lautaparkettilattia, seinät tapetoitu/maalattu ja katto maalattu sekä kodinhoitohuoneen hyllyt ja tangot uusittu v. 2009. |
| Sauna |
Ei saunaa |
| Sauna |
Laattalattia, seinät ja katto paneelia. Sauna paneloitu v. 2010. |
| Kiuas |
Sähkökiuas |
| WC |
Wc 1: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneelia, wc-istuin (uusittu 2025), bideesuihku, Peili- ja allaskaappi uusittu 2009.
Wc 2: Laattalattia, seinät maalattu 2009, katto paneelia, wc-istuin (uusittu 2025),. Allas- ja peilikaappi uusittu v. 2009. |
| Lisätietoja |
Vaatehuone |
| Energialuokka |
E2018 |
| Energiatodistus |
Laadittu 17.7.2024, voimassa 17.7.2034 |
| Nimi |
Asunto Oy Kajaanin Urhonlinna |
| Rakennusvuosi |
1992 |
| Kattotyyppi/kate |
Tasakatto huopakate |
| Asuinhuoneistot |
23 |
| Rakennusaine |
Betoni |
| Lämmitys |
Kaukolämpö |
| Autopaikat |
Isännöitsijältä |
| Yhtiön yhteiset tilat |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, |
| Suoritetut korjaukset |
V. 2025 Käyttövesiputkiston ja vesikaton uusiminen, 2022 pistesyöpymävuoto/lämmin käyttövesiputki huoneiston B 001 eteisessä. Huoneistossa B 002 astianpesukonevuoto, 2021 jätekatoksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, julkisivuelementtien saumojen korjaus osittain, 2019 vesikaton kuntokartoitus, 2018 käytävän valaistus liiketunnistimelle, 2017 pyörävajan lattian maalaus, 2014 parvekekattojen korjaus, 2012 seinien elementtisaumojen tarkastus ja osittainen korjaus, kattokaivojen lämmityskaapelointi, 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, jätekatoksen katto ja seinävanerit, alaosan parvekkeisiin lumiesteet, 2010 parvekelaattojen otsapintojen ruostekorjaus ja maalaus, ulko-ovien huoltomaalaus, 2009 lukkojen uusinta, 2003 lämmönsiirtimet ja automatiikka uusittu, 2001 ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus, 1997 ilmanvaihtojärjestelmän säätö |
| Suunnit. korjaukset |
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 2025:
Parvekkeiden kaidelasien peltilistojen uusiminen/maalaus 2026
|
| Tontin pinta-ala n. |
1309 m2 |
| Isännöitsijä/puh. |
Kodin Isännöinti Oy
Merja Heikkinen
Väinämöisenkatu 17, 87100 Kajaani
Puh. 010 739 5420 |
| Kiinteistönhoito |
Huoltoyhtiö |
| Omistus |
Oma |
| Lisätietoja |
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Taloyhtiö korvaa vesieristyksen ja lattiakaivon materiaalin osakkaan omaehtoisen kylpyhuoneremontin yhteydessä. Haitta-aine ja asbestikartoitus tehtävä ennen remonttiin ryhtymistä. Määräys koskee myös huoneistoremontteja.
Lupaehdot osakkaan omana muutostyönä viilennykseen asentamalle ilmalämpöpumpulle:
Taloyhtiölle ei aiheudu asennusvaiheessa tai myöhemminkään mitään ylimääräisiä kustannuksia ilmalämpöpumpun kunnossapidosta tai asennuksesta.
Osakkeenomistaja vastaa laitteen huollosta, kunnossapidosta, käytöstä, asennuksen muutoksista ja käytöstä poistamisesta. laitteesta ei saa aiheutua haittaa taloyhtiölle eikä muille huoneistoille. Ulkoyksikkö tulee olla tarvittaessa koteloituna ja sijoittaa niin, että sei ei näy julkisivussa. Lisäksi ulkoyksikköön tulee asentaa kumitassut tärinän vaimentamiseksi.
Kondenssivesi on johdettava hallitusti pois ilman, että siitä aiheutuu haittaa rakenteille. Rakenteiden läpivienti/-viennit on toteutettava hyvää rakennustapaa noudattaen. Asennus tulee tehdä ammattitaitoisen yrityksen kautta, jolla on tarvittavat luvat asennuksen tekemiseen. Laitteen tulee olla hyväksytty. Asennusta ei saa tehdä itse.
|
