Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Keskustassa hyvällä paikalla katutasosta n. 40 m2 liikehuoneisto, jonka näyteikkuna Pohjolankadun suuntaan. Tiloissa on kaksi huonetta, joista toinen sijoittuu sisäpihan puolelle. Alueella on hyvin paikoitustiloja. Lähellä on mm. uusi Raatikeskus, jossa sijaitsee esim. tavaratalo, päivittäistavarakauppa, ravintola, lääkärikeskus ym. eli asiakasvirtoja liikkuu alueella mukavasti. Sovi esittely kanssamme.

Huoneisto

Tyyppi	Liiketila
Sijainti	Pohjolankatu 33, 87100, Kajaani
Tilat	Liiketila 2h+wc
Asuin- / kokonaispinta-ala	40 m2 / 40 m2
Kerros/kerroksia	1/7
Hissi	Kyllä
Sauna	Taloyhtiössä sauna
WC	Erillinen wc, kiinteät valaisimet. Lattia laatoitettu, seinät maalatut.
Vapautuu	Heti vapaa
Lisätietoja	Toimistohuoneet 2 kpl, joissa muovimattolattiat ja maalatut seinät.
Energialuokka	F2013
Energiatodistus	Energiatodistus laadittu 21.1.2015, voimassa 20.1.2025 asti.

Yhtiö

Nimi	Asunto Oy Kajaanin Pohjolankatu 33
Rakennusvuosi	1958
Kattotyyppi/kate	harja tiili
Asuinhuoneistot	42
Rakennusaine	Betoni
Liikehuoneistot	5
Lämmitys	Kaukolämpö
Autopaikat	Autopaikat 12 kpl. Autopaikkojen hallintaoikeus määritelty yhtiöjärjestyksessä tietyille huoneistoille.
Yhtiön yhteiset tilat	Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv,
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Suoritetut korjaukset	Lämmönsiirtimet säätölaitteineen -03, ikkunat ja parvekeovet -04, antenniverkko ketju 800 --05, salaojitus ja sokkelin patolevyn asennus -09, viemäreiden pinnoitus ja vesijohtojen uusiminen - 10, pohjaviemärit uusittu -10, porrashuoneiden maalaus, mosaiikkibetonisten kerrostasojen ja nousujen hionta -10, lukituksen uusiminen -11, lämmitysverkon tasapainotus -11, hissien modernisointi -11, vesikatto uusittu -14, porrashuoneparvekkeet kunnostettu -14, syöksytorvien ja vesikourujen sulatuskaapelit -14, ovipuhelinjärjestelmä -15, ullakon ja kellaritilojen sähköistystä uusittu liiketunnistimelle ja led-valoille -15, perushuoneiden kuntotarkastus, langaton energian säätöjärjestelmä ja IV-kanavien puhdistus -18, ovipuhelinjärjestelmä -20. Vesimittarien uusinta 2022.
Suunnit. korjaukset	Hallituksen lähivuosien korjaustarveselvitys 13.3.2024: jätekatoksen rakentaminen/uusiminen, piha-alueen kunnostus/rakennekerrosten uusiminen, porttikongin vesieristys ja asfaltoinnin uusiminen, julkisivun rappauskorjaukset, osa huoneistojen märkätiloista elinkaarensa päässä, yhtiö maksaa vesieristeen asennuksineen. Pää- ja ryhmäkeskukset sekä nousukaapelointi alkuperäiset.
Tontin pinta-ala n.	1383 m2
Isännöitsijä/puh.	Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto Pasi Siren Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani 08632060
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Omistus	Oma
Lisätietoja	Ilmanvaihto: painovoimainen.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	Keskustan palvelut..

Asumiskustannukset

Hoitovastike	304.5 €
Yhtiövastike yhteensä	304.5 €
Vesimaksun tarkennus	Oma mittari
Muut maksut	Varainsiirtovero 1,5 %

Hintatiedot

Velaton hinta	20000 €
Myyntihinta	20000 €