Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Aittojärven rannalla kauniilla luonnonmukaisella tontilla sijaitsee tämä viihtyisä, ihana loma-asunto. Iso tontti 4134 m2 antaa väljyyttä ja omalta tontilta alkaa hyvät marjastusmaat. Rakennukset on hyvin sijoiteltu ja niistä on kauniit rantanäkymät. Päärakennus on peruskorjattu vuonna 2020. Nuorekkaassa päärakennuksessa on toimiva pohjaratkaisu. Keittiötila on hyvin varustettu ja siitä on näkymät järvelle. Makuutila ja tupa on myös uudistettu vaaleasävyiseksi. Tuvassa on moderni tulisija, kauniit sisustusmateriaalit ja se on helppo sisustaa. Päärakennusta ympäröi laaja terassi, jossa on tilaa kesäiseen ruokailuun ja oleskeluun. Grillikota on kätevästi mökin läheisyydessä. Lisämajoitustilaa antaa tyylikäs kaksiosainen aitta, jossa on myös sähköt. Aitan yhteydessä on myös hyvät sälytystilat esimerkiksi venettä varten. Rantasauna on rannan tuntumassa. Sauna on kauniisti uudistettu ja mukavuutta lisää saunan lattialämmitys ja tunnelmallinen valaistus. Lisäksi rakennuksessa on saunatupa. Tässäkin rakennuksessa on kaunis terassi vilvoitteluun upeine maisemineen. Rannasta on hyvä lähteä uimaan kirkasvetiseen järveen. Lisäksi rannassa on näyttävä laituri mm. oleskelua ja uintia varten. Aittojärvi tarjoaa erämaatunnelmaa ja hyvät kalastusmahdollisuudet. Etäisyys Kuhmoon on noin 31 km ja Sotkamoon noin 36 km. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen lomakokokonaisuuteen Aittojärven rannalla.

Rakennus

Tyyppi	Mökki tai huvila
Sijainti	Aittoniementie 70, 88900, Kuhmo
Tilat	OIohuone+k+alkovi
Kattotyyppi/kate	Harjakatto
Kerrosluku	1
Rakennusaine	hirsi
Tilat / pinta-alat	Sauna, rak.vuosi 1976, rakennusala 26 m2, hirsi 5", harjakatto/palahuopakate. Rakennuksessa on sauna ja tupa. Saunassa laattalattia, lattialämmitys, hirsiseinät/suihkun kohdalla seinät laatoitettu, suihku, muuripata, puukiuas. Tuvassa hirsiseinät, paneelikatto, lautalattia. Saunan jätevesien maahanimeytys yli 10 m rantaviivasta. Aittarakennus, rak.vuosi 2004 ja laajennettu 2020, harjakatto/palahuopakate. Rakennuksessa 2 nukkuma-aittaa. 1. Nukkuma-aitta: hirsiseinät, paneelikatto, lautalattia, sähköpatteri 2. Nukkuma-aitta: seinät maalattua hirsipaneelia, maalattu paneelikatto, lautalattia, sähköpatteri. Ulkorakennus, sisältää venevajan, rak.vuosi 2004 ja 2010, rakennusala 37 m2. Puuvarasto, grillikota rak.vuosi 2004, EcoHuussi puucee, rak.vuosi 2022
Keittiön kuvaus	Uusittu kokonaan vuonna 2020: Maalatut hirsiseinät, maalattu paneelikatto, lautalattia, kaapistot, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, pieni lämminvesivaraaja.
Olohuoneen kuvaus	Maalatut hirsiseinät, maalattu paneelikatto, lautalattia, takka. Seinät ja katto maalattu sekä takka uusittu v. 2020.
Makuuhuoneiden kuvaus	Makuualkovi: maalatut hirsiseinät, maalattupaneelikatto, lautalattia. Seinät ja katto maalattu v. 2020.
Korjaukset	Mökin saneeraus v. 2020,: uusi takka, seinät ja katto maalattu, uusittu keittiö (kaapistot, liesi, mikroaaltouuni, jää-pakastekaappi, astianpesukone, lämminvesivaraaja), ilmalämpöpumppu 2023, viimeisin nuohous tehty 2023
Kunto	hyvä
Sauna	Ei saunaa

Kiinteistö

Kunta/kaupunki	Kuhmo
Kylä/Kaup.osa	Vieksi
Kiinteistötunnus	290-415-2-64
Tontin pinta-ala	4134 m2
Tontin omistus	Oma
Kiinteistön tyyppi	Vapaa-ajan asunto
Maaperä ja kasvusto	Metsäinen tontti, mustikat ja puolukat omalta tontilta
Kaavoitustilanne	Kaavoittamaton
Tie perille	Kyllä
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Vesijohto	Kaivo
Lisätietoja vesijohdosta	Juomavesi tuodaan kaupungista
Viemäri	Imeytyskenttä
Lisätietoja viemäristä	Kaksiosainen sakokaivo ja maahanimeytys

Asuinaluetietoja

Palvelut

Kuhmon keskustaan matkaa n. 28 km

Asumiskustannukset

Kiinteistövero	209,39 €/vuosi
Lisätiedot	Sähkönkulutus v. 2025: 1234,26 kWh. Ostajan maksut: varainsiirtovero 3 %, kaupanvahvistuskulut ja lainhuudatuskustannukset.

Hintatiedot

Velaton hinta	96500 €
Myyntihinta	96500 €