kerrostalo, Kajaani, Lehtikangas
Soidinkatu 14, 87500 Kajaani
76 m2 | 49 000 € | 3h+k
Ville Kosamo
044 563 9671, ville.kosamo@tkt-korhonen.fi
Tervetuloa Soidinkadulle! Suositulla asuinalueella tilava kolmio, jossa kaunis keittiö ja valoisat huoneet. Alueella on hyvät peruspalvelut ja monipuoliset ulkoilureitistöt. Tämä koti sijaitsee talon ylimmässä 3. krs:ssa, josta on mukavat näkymät. Parveke on lasitettu. Taloyhtiössä porrashuonekohtainen sauna. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Sovi esittely kanssamme!
Ladataan karttaa...
Huoneisto
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Sijainti | Soidinkatu 14, 87500, Kajaani |
| Tilat | 3h+k |
| Asuin- / kokonaispinta-ala | 76 m2 / 76 m2 |
| Kerros/kerroksia | 3/3 |
| Näkymät huoneistosta | Piha-alueet |
| Keittiön kuvaus | Keittiö remontoitu 2012, AEG-kodinkoneet, ap-kone Siemens. |
| Keittiön lattiamateriaalit | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaalit | Maalattu |
| Keittiön varustus | Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin, induktio, erillisuuni, jääkaappi/pakastin |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaalit | Laatta |
| Kylpyhuoneen seinämateriaalit | Kaakeli |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto |
| Olohuoneen lattiamateriaalit | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaalit | Tapetti |
| Makuuhuoneiden lattiamateriaalit | Laminaatti |
| Makuuhuoneiden seinämateriaalit | Tapetti |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Autopaikka | Autopaikat isännöitsijän kautta. |
| Energialuokka | E2018 |
| Energiatodistus | Laadittu 2.4.2024, voimassa 2.4.2034. |
Yhtiö
| Nimi | Asunto Oy Lepänkanto |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Kattotyyppi/kate | Tasa huopa |
| Asuinhuoneistot | 68 |
| Rakennusaine | Elementti |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
| Autopaikat | Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. Jokaiselle asunnolle ei ole autopaikkaa. Autopaikka 10 eur/kk, auton sisätilanlämmitin 12 eur/kk. |
| Yhtiön yhteiset tilat | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Suoritetut korjaukset | TALOYHTIÖSSÄ: Energiatodistuksen päivittäminen 2024 A-rapun kylmiön koneiston uusiminen 2023 H-rapun saunan käytävän lämpimän käyttöveden kiertojohdossa olleen pistesyöpymän aiheuttaman vuotovahingon korjaus 2023 sisäpihalla olevan leikkipaikan maa-alueen siistiminen 2022 pihavesien ohjauksen parantaminen, kuivausrumpu ja rahastin pesutupaan 2020 iv-nuohous ja säätö 2019 vesikaton huolto 2019 pihavesien ohjauksen parantaminen B ja C talon luona 2019 pyykkituvan mankelin uusinta 2018 ikkunoiden sisäpuitteen kittilistojen korjaus 2017 autonlämmityspistorasioiden koteloiden uusiminen ja lisäys 2017 asunnon H53 keittiön ja kh:n kosteusvaurion korjaus 2017 sisäilmastoon liittyvä tutkimus H-portaan alimmissa asunnoissa ja alapohjassa 2017 B16, B13, B10 tiskialtaan poistoputken vuotovahinko korjattu 2016 ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus 2015 rappukäytävien maalaus 2015 nousuturvakiskojen hankkiminen talotikkaisiin 2015 sisäänkäynnin lippojen peltien korjaus 2014 lasten kiikkujen korjaus 2014 räystäspeltien maalaus 2014 vesikaton huolto 2013 pihavarastojen maalaus 2013 korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin 2011-2012 linjasäätöventtiilien vaihtoa 2010 ilmavaihtokanavien puhdistus 2009 lukituksen uusiminen 2009 lämmönsiirtimen uusiminen 2008 b-talon salaojituksen uusiminen 2006 tv-antenniverkon kunnostaminen digi-tv:tä varten 2006 B- ja E-rapun saunaosaston remontointi 2005 D-ja G-rapun saunaosaston remontointi 2004 F- ja H-rapun saunaosaston remontointi 2003 A-rapun saunaosaston remontointi 2002 pyykkituvan pintaremontti ja pyykkikoneen uusiminen 2001 kerhohuoneen remontointi 1999 pihavarastojen peruskorjaus 1998 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostusremontti 1998 ilmanvaihtokanavien puhdistus 1997 kuntoarvio ja PTS 1996 roskakatos 1996 kattohuopa uusittu 1998 vesikalusteiden vaihto 1998 |
| Suunnit. korjaukset | Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys: Palovaroittimien hankkiminen kaikkiin asuntoihin 2025 Käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu 2025. Käyttövesijohdoissa havaittujen pistesyöpymien vuoksi aloitetaan käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu uusimisen toteuttamista varten. Remonttien tärkeysjärjestyksen vuoksi ikkunoiden uusiminen siirtyy myöhempään ajankohtaan. - Käyttövesijohtojen uusiminen. Kustannusarvio koko hankkeelle noin 850.000,- euroa. - Rappukäytävän ulko-ovien uusiminen. |
| Tontin pinta-ala n. | 9452 m2 |
| Isännöitsijä/puh. | Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy Jouni Korhonen Kuurnantie 7, 87200 Kajaani 08 6133 257 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Vuokranantaja | Kajaanin kaupunki |
| Vuokra-aika (asti) | 30.12.2036 |
| Omistus | Vuokrattu |
| Vuokra | 5443.04 |
| Lisätietoja | Ilmanvaihto: koneellinen poisto. |
Asuinaluetietoja
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Palvelut | Ruokakauppa, apteekki, ravintola n. 0,4 km. Kirjasto n. 1,5 km. 1,5 km-3,0 km |
| Liikenneyhteydet | Bussiyhteys |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike | 319.2 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 395.2 € |
| Vesimaksu | 23 € |
| Vesimaksun tarkennus | Henkilöluvun mukaan |
| Autopaikkamaksu | 10 € |
| Saunamaksu | 7 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%. Omistusoikeuden rekisteröinti (paperinen osakekirja) |
Hintatiedot
| Velaton hinta | 49000 € |
| Myyntihinta | 49000 € |
