Korhonen Oy

 
 

liiketila, Kajaani, Keskusta

Lönnrotinkatu 14, 87100 Kajaani

527 m2 | 150 000 € | Aula, toimistotiloja, keittiö, kylpyhuone, wc


Kari Korhonen
044 563 9633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Erittäin näkyvällä paikalla oleva katutason liiketila Kajaanin ydinkeskustassa. Liiketila sijaitsee Säästöpankin talossa Lönnrotinkadun ja Pohjolankadun kulmauksessa. Liiketilassa on suuret näyteikkunat molempien katujen suuntaan. Hyvä saavutettavuus sekä kävellen, julkisella liikenteellä että autolla. Myytävään kohteeseen kuuluu kolme osakesarjaa, jotka myydään kokonaisuutena. Katutason liiketilojen pinta-alat ovat 95 m2 ja 164 m2, kellaritilan 268 m2. Katutasossa on pankkisali sekä useita työ- ja neuvotteluhuoneita. Lisäksi on mahdollisuus ostaa kaksi vierekkäistä liikehuoneistoa naapurista. Liiketila sijaitsee Kauppakadun, Kauppatorin, Lönnrotinkadun ja Pohjolankadun läheisyydessä, joten ympärillä on paljon potentiaalista asiakasvirtaa. Kiinteistöyhtiössä toimii useita tunnettuja yrityksiä. Myyjä on kiinnostunut vuokraamaan tilat ostajalta.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Liiketila
Sijainti Lönnrotinkatu 14, 87100, Kajaani
Tilat Aula, toimistotiloja, keittiö, kylpyhuone, wc
Asuin- / kokonaispinta-ala 527 m2 / 527 m2
Kerros/kerroksia 1, kellari/4
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: muovimatto, maali.
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku/suihkukaappi/-seinä - 2 kpl. - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta, laatta.
Sauna Ei saunaa
WC Erillinen wc (4 kpl), kiinteät valaisimet, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laatta, tiiliseinä.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Myyjä on kiinnostunut vuokraamaan tilat ostajalta. Lisäksi on mahdollista ostaa kaksi vierekkäistä liikehuoneistoa naapurista.
Lisätietoja Liikehuoneistot on yhdistetty yhdeksi tilaksi ja ne myydään yhtenä kokonaisuutena, johon kuuluu kolme osakesarjaa. LH 5, osakenumerot 1121-1284 (osakkeiden lukumäärä 164 kpl), LH 6, osakenumerot 1285-1379 (osakkeiden lukumäärä 95 kpl) ja varasto 4, osakenumerot 4934-5201 (osakkeiden lukumäärä 268 kpl).
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Yhtiö

Nimi Kiinteistö Oy Kainuun SP-talo
Rakennusvuosi 1979
Kattotyyppi/kate Tasakatto huopa
Rakennusaine Kivi
Liikehuoneistot 23
Lämmitys Kaukolämpö
Yhtiön yhteiset tilat Väestönsuoja,
Suoritetut korjaukset Rakennusautomatiikan päivitys 2019, autolämmityskoteloiden uusinta 2011, Lönnrotinkadun puoleisen kellarin käännetyn katon korjaus 2009, osa kiinteistön ikkunoista uusittu ja palohälytysjärjestelmän kellojen asennus 2008, katon räystäiden kattopinnoitteet sekä reunapellit uusittu 2007, IV-järjestelmän lisäsuodattimen laitto 2006, IV-järjestelmän peruskorjaus 2005, rakennusautomatiikan, lämmönvaihtimen ja IV-koneiden uusiminen sekä IV-kanavien nuohous 2002-2003.
Suunnit. korjaukset Lämmitysjärjestelmän patteriventtiileiden, sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusimisen ja lämmitysjärjestelmän säädön sekä pattereiden huuhtelemisen arvioitu kustannus on noin 9 euroa/osake. Taloyhtiön hallitus on kilpailuttanut julkisivujen saneerauksen suunnittelutyöt tiloihin ilmenneiden vesivuotojen takia.
Tontin pinta-ala n. 2690 m2
Isännöitsijä/puh. Tuula Suutari, 010 256 1841, OP Koti Kainuu Oy, Lönnrotinkatu 7-9, 87100 Kajaani.
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Omistus Oma
Lisätietoja Myyjä on kiinnostunut vuokraamaan tilat ostajalta. Lisäksi on mahdollista ostaa kaksi vierekkäistä liikehuoneistoa naapurista.
Lisätietoja Autopaikka 21 e/kk, väestönsuoja vuokra 80 e/kk.
Lunastusoikeus Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan lunastusoikeus osakkailla.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan palvelut.. Keskustassa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 2939.56 €
Yhtiövastike yhteensä 2939.56 €
Vesimaksun tarkennus Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut autopaikka 21e/kk/kpl, väestönsuoja 80e/kk/kpl, varainsiirtovero 1,5 %

Hintatiedot

Velaton hinta 150000 €
Myyntihinta 150000 €