Katutason liiketila keskeisellä sijainnilla Kajaanin ydinkeskustassa. Liiketilan suuret näyteikkunat sekä näkyvä sijainti vilkkaan Lönnrotinkadun varrella tuovat hyvän näkyvyyden liiketoiminnalle. Tilaan on hyvä saavutettavuus sekä kävellen, julkisella liikenteellä että autolla.
Myytävä liiketila yhteensä 230 m2 muodostuu kahdesta 115 m2 suuruisesta eri osakesarjalla olevasta tilasta, jotka myydään yhtenä kokonaisuutena. Osa katutason tilasta (n. 90 m2, Lönnrotinkadun puolella) myydään vuokrattuna. Vuokrattu osa liiketilasta on erotettu muusta tilasta väliseinällä. Lisäksi on mahdollisuus ostaa naapurista kaksi viereistä liikehuoneistoa.
Liiketila sijaitsee Kauppakadun, Kauppatorin ja Pohjolankadun läheisyydessä, joten ympärillä on paljon potentiaalista asiakasvirtaa. Kiinteistöyhtiössä toimii useita tunnettuja yrityksiä.
| Tyyppi |
Liiketila |
| Sijainti |
Lönnrotinkatu 14, 87100, Kajaani |
| Tilat |
toimistotilaa, wc, keittokomero |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
230 m2 / 230 m2 |
| Kerros/kerroksia |
1/4 |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaatti, maali. |
| Sauna |
Ei saunaa |
| WC |
Erillinen wc, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaatti, maali. |
| Vapautuu |
Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja |
Liikehuoneiston etuosassa on laminaattilattiat ja maalatut seinät.
Muualla muovimatot ja maalatut seinät.
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: kiinteät valaisimet.
|
| Lisätietoja |
Lisäksi on mahdollista ostaa kaksi viereistä naapurihuoneistoa. |
| Lisätietoja |
Kaksi osakesarjaa. LH 3, osakenumerot 891-1005 (yhteensä 115 osaketta) ja LH 4, osakenumerot 1006-1120 (yhteensä 115 osaketta). |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Nimi |
Kiinteistö Oy Kainuun SP-talo |
| Rakennusvuosi |
1979 |
| Kattotyyppi/kate |
Tasakatto huopa |
| Rakennusaine |
Kivi |
| Liikehuoneistot |
23 |
| Lämmitys |
Kaukolämpö |
| Yhtiön yhteiset tilat |
Väestönsuoja, |
| Suoritetut korjaukset |
LähiTapiolan kuitusaneeraus 2023, rakennusautomatiikan päivitys 2019, autolämmityskoteloiden uusinta 2011, Lönnrotinkadun puoleisen kellarin käännetyn katon korjaus 2009, osa kiinteistön ikkunoista uusittu ja palohälytysjärjestelmän kellojen asennus 2008, katon räystäiden kattopinnoitteet sekä reunapellit uusittu 2007, IV-järjestelmän lisäsuodattimen laitto 2006, IV-järjestelmän peruskorjaus 2005, rakennusautomatiikan, lämmönvaihtimen ja IV-koneiden uusiminen sekä IV-kanavien nuohous 2002-2003. |
| Suunnit. korjaukset |
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys, laadittu 10.5.2024. Julkisivut: Lasisen julkisivun lämpökamera kuvaus 2024. Katto: Vesikaton kuntotarkastus ja -huolto vuosittain. Energiatodistuksen laadinta 2024. Piha: LähiTapiolan sisäänkäynnin pilarien vesieristyksen korjaus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Valurautaiset putket ovat teknisen käyttöikänsä ylittäneitä, seurataan tilannetta. |
| Tontin pinta-ala n. |
2690 m2 |
| Isännöitsijä/puh. |
Jouni Korhonen, puh. 08 6133257
Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Kuurnantie 7
87200 KAJAANI |
| Kiinteistönhoito |
Huoltoyhtiö |
| Omistus |
Oma |
| Lisätietoja |
Lisäksi on mahdollista ostaa kaksi viereistä naapurihuoneistoa. |
| Lisätietoja |
Autopaikka 21 e/kk, väestönsuoja vuokra 80 e/kk. |
| Lunastusoikeus |
Lunastusoikeus osakkailla yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan. |
