Korhonen Oy

 
 

liiketila, Kajaani, Keskusta

Lönnrotinkatu 14, 87100 Kajaani

230 m2 | 80 000 € | toimistotilaa, wc, keittokomero


Kari Korhonen
044 563 9633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Katutason liiketila keskeisellä sijainnilla Kajaanin ydinkeskustassa. Liiketilan suuret näyteikkunat sekä näkyvä sijainti vilkkaan Lönnrotinkadun varrella tuovat hyvän näkyvyyden liiketoiminnalle. Tilaan on hyvä saavutettavuus sekä kävellen, julkisella liikenteellä että autolla. Myytävä liiketila yhteensä 230 m2 muodostuu kahdesta 115 m2 suuruisesta eri osakesarjalla olevasta tilasta, jotka myydään yhtenä kokonaisuutena. Osa katutason tilasta (n. 90 m2, Lönnrotinkadun puolella) myydään vuokrattuna. Vuokrattu osa liiketilasta on erotettu muusta tilasta väliseinällä. Lisäksi on mahdollisuus ostaa naapurista kaksi viereistä liikehuoneistoa. Liiketila sijaitsee Kauppakadun, Kauppatorin ja Pohjolankadun läheisyydessä, joten ympärillä on paljon potentiaalista asiakasvirtaa. Kiinteistöyhtiössä toimii useita tunnettuja yrityksiä.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Liiketila
Sijainti Lönnrotinkatu 14, 87100, Kajaani
Tilat toimistotilaa, wc, keittokomero
Asuin- / kokonaispinta-ala 230 m2 / 230 m2
Kerros/kerroksia 1/4
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaatti, maali.
Sauna Ei saunaa
WC Erillinen wc, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaatti, maali.
Vapautuu Vapautuminen sopimuksen mukaan
Lisätietoja Liikehuoneiston etuosassa on laminaattilattiat ja maalatut seinät. Muualla muovimatot ja maalatut seinät. Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: kiinteät valaisimet.
Lisätietoja Lisäksi on mahdollista ostaa kaksi viereistä naapurihuoneistoa.
Lisätietoja Kaksi osakesarjaa. LH 3, osakenumerot 891-1005 (yhteensä 115 osaketta) ja LH 4, osakenumerot 1006-1120 (yhteensä 115 osaketta).
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Yhtiö

Nimi Kiinteistö Oy Kainuun SP-talo
Rakennusvuosi 1979
Kattotyyppi/kate Tasakatto huopa
Rakennusaine Kivi
Liikehuoneistot 23
Lämmitys Kaukolämpö
Yhtiön yhteiset tilat Väestönsuoja,
Suoritetut korjaukset Rakennusautomatiikan päivitys 2019, autolämmityskoteloiden uusinta 2011, Lönnrotinkadun puoleisen kellarin käännetyn katon korjaus 2009, osa kiinteistön ikkunoista uusittu ja palohälytysjärjestelmän kellojen asennus 2008, katon räystäiden kattopinnoitteet sekä reunapellit uusittu 2007, IV-järjestelmän lisäsuodattimen laitto 2006, IV-järjestelmän peruskorjaus 2005, rakennusautomatiikan, lämmönvaihtimen ja IV-koneiden uusiminen sekä IV-kanavien nuohous 2002-2003.
Suunnit. korjaukset Lämmitysjärjestelmän patteriventtiileiden, sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusimisen ja lämmitysjärjestelmän säädön sekä pattereiden huuhtelemisen arvioitu kustannus on noin 9 euroa/osake. Taloyhtiön hallitus on kilpailuttanut julkisivujen saneerauksen suunnittelutyöt tiloihin ilmenneiden vesivuotojen takia.
Tontin pinta-ala n. 2690 m2
Isännöitsijä/puh. Tuula Suutari, 010 256 1841, OP Koti Kainuu Oy, Lönnrotinkatu 7-9, 87100 Kajaani.
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Omistus Oma
Lisätietoja Lisäksi on mahdollista ostaa kaksi viereistä naapurihuoneistoa.
Lisätietoja Autopaikka 21 e/kk, väestönsuoja vuokra 80 e/kk.
Lunastusoikeus Lunastusoikeus osakkailla yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan palvelut.. Keskustan koulut ja päiväkodit.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 1941.66 €
Yhtiövastike yhteensä 1941.66 €
Vesimaksun tarkennus Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut Autopaikka 21e/kk/kpl, väestönsuoja 80e/kk/kpl, varainsiirtovero 1,5 %

Hintatiedot

Velaton hinta 80000 €
Myyntihinta 80000 €