Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Myydään kerrostalo omalla tontilla Kajaanin keskustan välittömässä läheisyydessä. Katutasossa on liikehuoneisto ja autotalli sekä 1. ja 2. kerroksessa asuinhuoneistoja. Kerrosala on 717 k-m2 + kellarikerroksessa 389 k-m2. Huoneistoja on osittain uusittu. Kiinteistö kaipaa nykyaikaistamista.

Huoneisto

Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Osmonkatu 11, 87100, Kajaani
Tilat	Liikerakennus
Asuin- / kokonaispinta-ala	429 m2 / 1106 m2
Kerros/kerroksia	/3
Keittiön kuvaus	Useita keittiöitä
Kylpyhuoneen kuvaus	Pesuhuone
Sauna	Oma sauna
WC	Useita wc:itä ja suihkutiloja
Lisätietoja	Kellarikrs: varastotilat, lämmönjakohuone, laitehuone, pelihalli, puu- ja metallityötila n. 131 m2, varasto ja muita tiloja n. 33,7 m2. Katutaso: liiketioja n. 129,6 m2, pukuhuone- ja sauna ja varastotiloja n. 45,9 m2. 1.krs: tiloja n. 228,5 m2. 2.krs: 3 kpl n. 24 m2 suuruisia yksiöit ja n. 129 m2 huoneisto. Lisäksi autotalli n. 21 m2. Krs-ala 717 m2, kellari 389 m2, kok.ala n. 1106 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Energialuokka	H

Yhtiö

Rakennusvuosi	1956
Kattotyyppi/kate	Harjakatto tiilikate
Rakennusaine	Tiili
Lämmitys	Kaukolämpö
Tontin pinta-ala n.	1100 m2
Kiinteistötunnus	205-3-6-2
Omistus	Oma
Kiinteistövero	2232,34

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	S-Market Raatikeskus n. 600 m, kirjasto n. 400 m, . Keskuskoulu n. 240 m, Kajaanin Lyseo n. 1,1 km, Kajaanin Lukio 1,2 km
Liikenneyhteydet	Paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Muut maksut

Lämmityskulut v. 2023 yht. 13.885,83 €. Sähkö ja kaasu v. 2023 yht. 3.239,65 €. Maksamattomia lämpölaskuja kuluineen 1.997,67 €/11.12.2025 Sähköliittymää rasittaa maksamattomat maksut n. 661,19 € /11.12.2025. Maksamattomat vesimaksut 8.12.2025 mukaan 988,08 €. Kiinteistövero 2.232,34 € + korot vuodelta 2025 maksamatta. Varainsiirtovero 3%, kaupanvahvistuskulut, lainhuudatuskulut.

Hintatiedot

Velaton hinta	15000 €
Myyntihinta	15000 €