Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Heti vapaa hissitalon huoneisto jokinäkymillä! Tämä koti sijaitsee keskustan sydämessä tarjoten rentoa asumista mitä kauneimmissa maisemissa. Huoneisto kätkee sisälleen kolme huonetta, keittiön, kylpyhuoneen ja erillisen kodinhoitotilan, unohtamatta lasitettua parveketta. Vuokra 740 eur/kk, vakuus 740 eur. Minimivuokra-aika 12 kk. Vuokralainen ottaa laajan kotivakuutuksen vastuuosineen sekä laatii oman sähkösopimuksensa sähköyhtiön kanssa. Ei tupakointia, ei lemmikkejä. Luottotiedot tarkistetaan. Ota yhteyttä ja kerro asunnon tarpeestasi.

Huoneisto

Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Koivukoskenkatu 16, 87100, Kajaani
Tilat	3 h+k+kph+khh
Asuin- / kokonaispinta-ala	71 m2 / 71 m2
Kerros/kerroksia	4/6
Hissi	Kyllä
Näkymät huoneistosta	Kajaaninjoelle ja pihalle
Keittiön kuvaus	Parkettilattia, seinät maalattu, Jk/pakasti, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattia ja seinät laatoitettu, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili
Olohuoneen kuvaus	Parkettilattia, seinät tapettia
Makuuhuoneiden kuvaus	Laminaattilattiat ja seinät maalattu
Sauna	Taloyhtiössä sauna
Vuokra-aika	toistaiseksi
Vuokra-aika	Minimivuokra-aika 12 kk sopimuksen teosta.
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tupakointi sallittu	Ei
Lemmikkieläimet sallittu	Ei

Yhtiö

Nimi	Asunto Osakeyhtiö Brahentorni
Rakennusvuosi	1960
Kattotyyppi/kate	pulpetti pelti
Asuinhuoneistot	21
Rakennusaine	Tiili
Lämmitys	Kaukolämpö
Autopaikat	Talleja, autopaikkoja 9 Lisätietoja autopaikoista isännöitsijältä.
Yhtiön yhteiset tilat	Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv,
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Suoritetut korjaukset	Ikkunat ja parv. ovet, vss-tilan kunnostus, kerhohuone 96, viemärin korjaus,paisunta-astian uusiminen -98, saunaos. korjaus -99, kuiv.huon. puhallin -01, lämmönvaihdin, sisäkattoikk. uusim. -03, antenniverkon digitalis. -05, porraskäyt. maal. -06, ulkoval. lisäys, sisääntuloliitt. korjaus, halkoluukun korjaus -07, ullakon oven uusim -08, iv-kanavien nuohous ja ilmamäär. säätö -09, sisäänkäynnin katos -11, hissin modernisointi -16, jätteiden syväkeräysastioiden hankinta -17, ovipuhelinjärj. -17, kuivaushuoneen, saunaosaston, pesutuvan peruskorj -17, kylpyhuoneiden peruskorjaus 17, piha-alueen kunnostus -17, sähköistyksen uusiminen -17, viemäreiden uusiminen -17, käyttövesijohtojen uusiminen -17, lukituksen saneeraus -17, hulevesiliittymän hankinta -17, energiatodistuksen hankinta -19, liiketilan lastauslaituri -20, liiketilan takaovien uusiminen -20, piha-alueen loppuosan kunnostaminen, liiketilan iv-puhdistus -21, liiketilan ikkunoiden uusiminen -22.
Suunnit. korjaukset	Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: liiketilan IV-puhdistus 2026, asuintalon IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2027, kattoremontti 2029, jätekatos.
Tontin pinta-ala n.	1126 m2
Isännöitsijä/puh.	Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy Jouni Korhonen Kuurnantie 7, 87200 Kajaani 08 6133257
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Omistus	Oma
Lisätietoja	Varasto, sauna, pesutupa, ullakko/kellarikomero. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	Keskustan palvelut. Kajaanin keskuskoulu n. 1 km, Kajaanin Lyseo n. 800 m, Kajaanin Lukio n. 1 km.
Liikenneyhteydet	Paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Vesimaksun tarkennus	Oma mittari
Vuokra	740 €/kk
Saunamaksu	10 €/kk
Muut maksut	Kylmävesi 4,80 €/m3, lämminvesi 11,00 €/m3. Sähkö sähköyhtiölle, taloyhtiön käyttökorvaukset, kotivakuutus
Lisätiedot	Vuokralaisen tulee ottaa laaja kotivakuutus vastuuosineen ja pitää se voimassa koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen ja maksaa käyttämänsä sähkön. Huoneistossa ja parvekkeella ei saa tupakoida, lemmikit eivät ole sallittuja. Luottotiedot tarkistetaan. Muuttopäivä on sopimuksen päättymispäivä, jolloin huoneisto on luovutettava tyhjennettynä ja siivottuna kokonaan vuokranantajan käytettäväksi.
Vuokran korotusperuste	Enintään 5 % vuosittain
Vakuus	Sopimusvakuus, vakuudelle ei makseta tuottoa
Vakuuden arvo	740 €

Vuokrausehdot