Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Omakotitalon rakennuspaikka maalla ja lähellä Kajaanin kaupunkia maalaismiljöössä Kontinjoen alueella. Kontinjoen koululle ja päiväkotiin on matkaa noin kaksi kilometriä. Kajaanin palvelut ovat lyhyehkön ajomatkan päässä. (n. 12 km). Vieressä kulkevaa Kontinjokea pitkin on veneyhteys Nuasjärven vesistöön. Tontti rajoittuu rantaan ja sieltä on kauniit vehreät näkymät joelle. Kiinteistöllä ei ole purettavia rakennuksia. Tilava tontti noin 2,265 hehtaaria sijaitsee sillan tuntumassa. Rakenna tänne ihan uus ihanuus. Lisätiedot Kari Korhonen 044 5639 633

Rakennus

Tyyppi	Omakotitalotontti
Sijainti	Hautamäentie 5, 88620, Sotkamo

Kiinteistö

Kunta/kaupunki	Sotkamo
Kylä/Kaup.osa	Korholanmäki
Kiinteistötunnus	765-403-7-29
Tontin pinta-ala	2.265 ha
Tontin omistus	Oma
Kiinteistön tyyppi	Tontti
Kaavoitustiedot	Rantarakentaminen edellyttää poikkeamisluvan Sotkamon kunnalta: mikäli rakennetaan alle 120 k-m2 talo, niin rakennus voi olla 30 metriä rannasta ja mikäli rakennetaan tätä suurempi, niin talon tulee rakentaa vähintään 40 metriä rannasta. Jos talo rakennetaan 150 metriä rannasta, niin poikkeamislupaa ei tarvitse hakea. Rakennusten kokonaiskerrosala saa olla enintään 300 k-m2.
Kaavoitustilanne	Kaavoittamaton
Lisätiedot tontista	Rantarakentaminen edellyttää poikkeamisluvan Sotkamon kunnalta: mikäli rakennetaan alle 120 k-m2 talo, niin rakennus voi olla 30 metriä rannasta ja mikäli rakennetaan tätä suurempi, niin talon tulee rakentaa vähintään 40 metriä rannasta. Jos talo rakennetaan 150 metriä rannasta, niin poikkeamislupaa ei tarvitse hakea. Rakennusten kokonaiskerrosala saa olla enintään 300 k-m2.
Tie perille	Kyllä

Asuinaluetietoja

Palvelut

Laajankankaan S-market n. 10,5 km,

Asumiskustannukset

Lisätiedot

Sähköliittymän hinta kiinteistölle 6/2026 on 4.150,00 €, liittymispiste tontin raja. Ostajan maksut: varainsiirtovero 3 %, kaupanvahvistus- ja lainhuudatuskulut.

Hintatiedot

Velaton hinta	35000 €
Myyntihinta	35000 €