Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Näkyvällä paikalla - vastapäätä Citymarkettia - sijaitseva katutason liikehuoneisto Kauppakadun varrella. Liikehuoneistossa on isot ikkunat Kauppakadulle, josta tuleva liiketoiminta saa hyvän näkyvyyden katukuvaan. Huoneistoon on kolme sisäänkäyntiä. Ostajalla on lisäksi mahdollisuus ostaa lämpimän autohallipaikkaan kuuluva osake.

Huoneisto

Tyyppi	Liiketila
Sijainti	Kauppakatu 1, 87100, Kajaani
Tilat	liiketila 1h+minikeittiö+wc
Asuin- / kokonaispinta-ala	127 m2 / 127 m2
Kerros/kerroksia	1/4
Näkymät huoneistosta	Kauppakatu / Citymarket
Sauna	Ei saunaa
Lisätietoja	Liiketila + minikeittiö + wc, yhteensä 127 m2. Liiketilassa ja keittokomerossalaminaattilattiat ja maalatut seinät. Wc:ssä lattiassa ja seinissä muovimatto. Minikeittiövarustukseen kuuluu jääkaappi ja kaksi sähköliettä.
Lisätietoja	Ilmalämpöpumppu, markiisit. Liiketilassa atk-kaapelointi. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 20 osakkeet n:ot 259-265, hinta 10.000,-.
Energialuokka	E2013
Energiatodistus	Laadittu 22.9.2014, voimassa 21.9.2024

Yhtiö

Nimi	Kiinteistö Oy Kajaanin Kauppakatu
Rakennusvuosi	1984
Kattotyyppi/kate	tasakatto huopa
Rakennusaine	Elementti
Liikehuoneistot	14
Lämmitys	Kaukolämpö
Autopaikat	autohallissa 16 paikkaa, pihalla 4
Yhtiön yhteiset tilat	Sauna, väestönsuoja,
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Suoritetut korjaukset	Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja päätelaitteiden mineraalivillalähteet poistettu 2015, vesikaton kuntotutkimus 2014, Käyttövesijohtojen uusimissuunnitelmien teko 2013, sauna löylyhuone saneerattu 2012, IV-puhdistus -ja säätö 2010, lämmönsiirtimien uusinta 2009, markiisien uusinta 2008, porrashuoneiden huoltomaalaus 2006, ikkunoiden ulkolasit/pokat uusittu Alumglas etuikkunoiksi, paitsi näyteikk. 2006, autohallin nosto-ovi uusittu 2004, IV-koneistojen ja äänenvaiment. sisäpellitykset 2002, elementtien saumaukset ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2000, kosteusvaurion korjaus jäähdytyskojeiden alta 1998, seinäelementtien kosteuskartoitus 1998, IV-laitteiden ja huonetilojen kosteus -ja homekartoitus tehty 1998, ilmanvaihtokojeiden puhdistus ja säätö 1997
Suunnit. korjaukset	Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Lukitusjärjestelmän uusiminen 1/2024, roskakatoksen rakentaminen, käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus, vesikaton kunto tarkistetaan vuosittain, ilmanvaihtonakavien nuohous viimeistään 2025.
Tontin pinta-ala n.	1336 m2
Isännöitsijä/puh.	Korhonen Oy Tili -ja Kiinteistötoimisto Markku Lähdetniemi Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani 08-632060
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Omistus	Oma
Lisätietoja	Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto, LTO Tähti 800 antennijärjestelmä, kaapelitv

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	Keskustan palvelut, K-Citymarket ja posti n. 40 m.
Liikenneyhteydet	Paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Hoitovastike	866.4 €
Yhtiövastike yhteensä	866.4 €
Vesimaksu	12 €
Vesimaksun tarkennus	Henkilöluvun mukaan
Muut maksut	Saunaosaston käyttö 50 euroa/kerta, saunaosaston omistaa taloyhtiö. Ostajan maksut: varainsiirtovero 2 %.

Hintatiedot

Velaton hinta	45000 €
Myyntihinta	45000 €