Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Katutason liiketila keskeisellä sijainnilla Kajaanin ydinkeskustassa. Liiketilan suuret näyteikkunat sekä näkyvä sijainti vilkkaan Lönnrotinkadun varrella tuovat hyvän näkyvyyden liiketoiminnallesi. Hyvä saavutettavuus sekä kävellen, julkisella liikenteellä että autolla. Katutason liiketilan pinta-ala on 185 m2 ja kellarivaraston pinta-ala 147 m2. Liiketila on monikäyttöistä, tällä hetkellä katutasossa on avotila, jonka takaosaan on kevyin väliseinäkkein osin erotettu yhteensä 4 hoitotilaa. Kellarikerrokseen on käynti suoraan katutason liiketilasta sekä kiinteistöyhtiön kautta. Lisäksi on mahdollista vuokrata tai ostaa myös naapurissa oleva liiketila. Liiketila sijaitsee Kauppakadun, Kauppatorin ja Pohjolankadun läheisyydessä, joten ympärillä on paljon potentiaalista asiakasvirtaa. Kiinteistöyhtiössä toimii useita tunnettuja yrityksiä.

Huoneisto

Tyyppi	Liiketila
Sijainti	Lönnrotinkatu 14, 87100, Kajaani
Tilat	Katutasossa 185 m2 liiketila ja 147 m2 varasto kellarissa
Asuin- / kokonaispinta-ala	332 m2 / 332 m2
Kerros/kerroksia	1-0/3
Näkymät huoneistosta	Lönnrotinkadulle ja pihalle
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, kaapistot, muovimattolattia, maalatut seinät.
Sauna	Ei saunaa
WC	2 erillistä wc:tä.
Vuokra-aika	toistaiseksi
Lisätietoja	Katutason liiketilan pinta-ala on 185 m2 ja kellarivaraston pinta-ala 147 m2. Katutasossa seinät on maalattu ja lattiassa on muovimatto. Tilaan on erotettu kevyillä väliseinillä neljä hoito-/työtilaa. Seinät ovat yläreunasta avoimia, mutta antavat hyvän näkösuojan. Lisäksi on mahdollista vuokrata tai ostaa kaksi vierekkäistä liikehuoneistoa naapurista.
Autopaikka	Autopaikka 21 eur/kk.
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tupakointi sallittu	Ei
Lemmikkieläimet sallittu	Ei

Yhtiö

Nimi	Kiinteistö Oy Kainuun SP-talo
Rakennusvuosi	1979
Kattotyyppi/kate	Tasakatto huopa
Rakennusaine	Kivi
Liikehuoneistot	23
Lämmitys	Kaukolämpö
Yhtiön yhteiset tilat	Väestönsuoja,
Suoritetut korjaukset	LähiTapiolan kuitusaneeraus 2023, rakennusautomatiikan päivitys 2019, autolämmityskoteloiden uusinta 2011, Lönnrotinkadun puoleisen kellarin käännetyn katon korjaus 2009, osa kiinteistön ikkunoista uusittu ja palohälytysjärjestelmän kellojen asennus 2008, katon räystäiden kattopinnoitteet sekä reunapellit uusittu 2007, IV-järjestelmän lisäsuodattimen laitto 2006, IV-järjestelmän peruskorjaus 2005, rakennusautomatiikan, lämmönvaihtimen ja IV-koneiden uusiminen sekä IV-kanavien nuohous 2002-2003.
Suunnit. korjaukset	Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys, laadittu 10.5.2024. Julkisivut: Lasisen julkisivun lämpökamera kuvaus 2024. Katto: Vesikaton kuntotarkastus ja -huolto vuosittain. Energiatodistuksen laadinta 2024. Piha: LähiTapiolan sisäänkäynnin pilarien vesieristyksen korjaus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Valurautaiset putket ovat teknisen käyttöikänsä ylittäneitä, seurataan tilannetta.
Tontin pinta-ala n.	2690 m2
Isännöitsijä/puh.	Jouni Korhonen, puh. 08 6133257 Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy Kuurnantie 7 87200 KAJAANI
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Omistus	Oma
Lisätietoja	Autopaikka 21 e/kk, väestönsuoja vuokra 80 e/kk.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	Keskustan palvelut. Keskustassa
Liikenneyhteydet	Paikallisliikenne Pohjolankadulta ja Lönnrotinkadulta

Asumiskustannukset

Vuokra	3984 €/kk
Muut maksut	Sähkö sähköyhtiölle, vakuutukset, käyttökorvaukset.

Vuokrausehdot