Korhonen Oy

 
 

liiketila, Kajaani, Keskusta

Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani

78 m2 | 25 000 € | 1h


Kari Korhonen
044 563 9633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Myydään näkyvällä liikepaikalla oleva katutason viihtyisä liikehuoneisto Lönnrotinkatu 8:ssa Kajaanin keskustasta. Tilassa toimii tällä hetkellä parturi-kampaamo, jossa on neljä asiakastuolia ja kaksi pesupistettä. Liikehuoneistosta on suuret näyteikkunat Lönnrotinkadun suuntaan. Liiketilan takaosassa on siistit mm. säilytys- ja wc-tilat. Tilassa on laminaattilattiat ja maalatut/tapetoidut seinät. Kiinteistö Oy Kajaanin Lönnrotinkatu 8 sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Lönnrotinkadun toiselle puolelle on kaavoitettu uusi kerrostalokortteli. Tila on helposti saavutettavissa niin jalan, autolla kuin julkisillakin kulkuvälineillä. Pyydä lisätietoja meiltä ja sovi kanssamme henkilökohtainen esittelyaika.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Liiketila
Sijainti Lönnrotinkatu 8, 87100, Kajaani
Tilat 1h
Asuin- / kokonaispinta-ala 78 m2 / 78 m2
Kerros/kerroksia 1/3
Hissi Kyllä
Näkymät huoneistosta Näyteikkumat Lönnrotinkadun suuntaan.
Keittiön kuvaus Kaapistot.
Keittiön lattiamateriaalit Laminaatti
Keittiön seinämateriaalit Maalattu
Keittiön varustus Mikroaaltouuni, , jääkaappi
Sauna Ei saunaa
WC Erillisessä wc:ssä klinkkerilattiat, maalatut seinät ja katto.
Lisätietoja Pintamateriaalit: Liiketilassa laminaattilattia, seinät ja katot maalattu. Pesukoneliitäntä. Säilytystilat: komerot.
Lisätietoja Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa huoneistossa oleva kalustoa ja muuta irtaimistoa.
Autopaikka Autopaikkamaksu noin 25 eur/vuosi
Energialuokka D2013
Energiatodistus Energiatodistus on laadittu 30.5.2013 ja sen viimeinen voimassaolopäivä on 29.5.2023. Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013).

Yhtiö

Nimi Kiinteistö Oy Kajaanin Lönnrotinkatu 8
Rakennusvuosi 1980
Kattotyyppi/kate Tasa huopa
Rakennusaine Puu
Liikehuoneistot 18
Lämmitys Kaukolämpö
Yhtiön yhteiset tilat Väestönsuoja,
Suoritetut korjaukset 2004: 2. krs:n kattotuolit ja eristeet uusittu, 3.kerroksen ikkunat uusittu, 3.kerroksen seinärakenteita ja lämpöeristeitä uusittu. Talon päädyssä sandwich-elementtien kuivaus, sivukatot rakennettu uudelleen. 2008-2009: kaukolämpö- ja ilmastointikoneet, patterien termostaatit uusittu, patteriverkoston huuhtelu ja tasapainotus, ilmastoinnin tasapainotus ja putkiston nuohous, rakennettiin lämmöntalteenottojärjestelmä. 2010: Lönnrotinkatu 8 puoleisen rappukäytävän saneeraus. 2011: ilmastoinnin esilämmittimen asennus. 2013: hissivaijereiden uusinta. 2014: ilmastoinnin konehuoneen rakentaminen, kattohuopa uusittiin 3. kerrokseen. Lisälämpöeristys 1.krs, pattereiden osittainen uusinta 1.krs. 2015: takapihan katutason seinäpellityksen uusiminen ja lisäeristäminen, 1. ja 2. kerroksen puuikkunat uusittu. 2016: Takapihan polkupyöräpaikan rakentaminen, hormin juuren tarkistus. 2018: 3.kerroksen kahden työhuoneen patteriverkoston vuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus, valumuottien poisto kellarikerroksen rappujen alta, raitisilmalaiterakennelman katon uusiminen, väestösuojan toimivuuden tarkastus ja varustusten täydennys määräysten mukaiseksi. Vaahtosammuttimien ja hätäpoistumistie -opasteiden lisääminen kiinteistöyhtiölle. 2019: pihakaivon pumpun uusinta kaksoispumppujärjestelmällä, takapihan rappukäytävän tasanteen laattojen uusinta katutasossa, viemäriputkien kuvaus, kellarikerroksen pukuhuoneeseen kohdistuneen kosteusvaurion korjaus, kiinteistöyhtiön henkilöstön palo- ja pelastuskoulutus 11/2019. 2020: ilmastoinnin nuohous. Käyttövesi- ja viemäriputkien suunnitelmat laadittu v. 2023.
Suunnit. korjaukset Käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta. Sähköjen toiminnan tarkastus.
Tontin pinta-ala n. 1283 m2
Isännöitsijä/puh. Kari Korhonen, puh. 044 563 9633, Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto.
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Omistus Oma
Lunastusoikeus Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan osakkailla on lunastusoikeus.

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan palvelut, tien toisella puolella K-Market Sammonkaari..
Liikenneyhteydet Keskustan liikenneyhteydet.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 526.5 €
Yhtiövastike yhteensä 526.5 €
Vesimaksu 3.3 €
Vesimaksun tarkennus Henkilöluvun mukaan
Muut maksut Hoitovastikeperuste: jyvitetyt neliöt, 117 jm2. Ammatissa vettä käyttävillä yrityksillä vesimaksu arvion mukaan. Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %

Hintatiedot

Velaton hinta 25000 €
Myyntihinta 25000 €