Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valoisuus ja viihtyisä asuminen. Läpitalon huoneisto tarjoaa runsaasti luonnonvaloa päivän eri hetkinä, ja ikkunoista avautuvat rauhoittavan vehreät näkymät. Asunnon sydämenä toimii selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tekee neliöistä tehokkaasti hyödynnetyt. Oma sauna tuo ripauksen arjen luksusta, ja reilun kokoinen lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Rauhallinen sijainti keskustan lähettyvillä tarjoaa miellyttävän asuinympäristön, jossa on helppo viihtyä. Tämä koti tarjoaa samalla mahdollisuuden päivittää pintoja omaan makuun sopiviksi ja luoda siitä juuri sellainen kuin olet aina toivonut. Jos etsit valoisaa, hyvin suunniteltua kotia, jossa yhdistyvät toimivuus, rauhallinen ympäristö ja mahdollisuus tehdä siitä omannäköisesi, tämä asunto on tutustumisen arvoinen. Tervetuloa tutustumaan!

Huoneisto

Tyyppi	Kerrostalo
Sijainti	Pitkäahontie 3, 87200, Kajaani
Tilat	2h+k+s
Asuin- / kokonaispinta-ala	60 m2 / 60 m2
Kerros/kerroksia	2/3
Näkymät huoneistosta	Lasitettu parveke etelän/lounaan suuntaan.
Keittiön kuvaus	Muovimattolattia, jääkaappi-pakastin, uuni, liesi.
Kylpyhuoneen kuvaus	Laatoitettu lattia ja seinät, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus	Parkettilattia, tapetoidut seinät, maalattu katto.
Makuuhuoneiden kuvaus	Muovimattolattia, tapetoidut seinät, maalattu katto.
Säilytystilat	kellarikomero
Sauna	Oma sauna
Sauna	Laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto.
Kiuas	Sähkökiuas
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Yhtiö

Nimi	Asunto Oy Kajaanin Pitkäahontie 3
Rakennusvuosi	1983
Kattotyyppi/kate	Tasakatto huopakate
Asuinhuoneistot	12
Rakennusaine	Betoni
Liikehuoneistot	4
Autopaikat	Yhtiön autopaikkoja 19 kpl.
Yhtiön yhteiset tilat	Kaapeli-tv,
Suoritetut korjaukset	2026 käyttövesijohtoremontti, lukituksen uusinta, palovaroittimien asennus 2024 Porraskäytävien maalaus 2023 porraskäytävävalojen muutos liiketunnisteisiksi 2018 käyttövesijohtojen uusimissuunnitelma 2015 parvekelaattojen etuosien maalaus, tukimuurin ja sokkelin maalaus koko taloon, 1 kerroksen parvekekattojen korjausta ja samalla ikkunapielien korjausta ja maalausta sekä julkisivun valkoisten nauhojen maalausta, sokkelin ja 1 krs:n parvekkeiden alapuolen korjaus 2013 lämmönvaihtimen uusiminen 2012 vesikaton rakenteen remontti 2011 IV-kanavien puhdistus, vesikaton rakenteen tarkastus rakennusasiakirjoista ja paikkakorjauksia katolla 2010 etupihalta pensaiden poisto + parvekkeiden sisäosien maalaus 2009 lämmönsiirtiminen säädin 2008 piha-alueen nurmikon parannus + pensaiden leikkaukset 2006 jätekatos 2005 antenniverkko digikelpoiseksi; kaksisuuntainen ketjuverkko 2002 talossa suoritettu kosteusmittauksia 189.2002, 2001 IV-laitteiden puhdistus 1999 kaapeli-tv liittymä 1997 ulkomaalaus 1994 patteritermostaatit ja anturit sekä lämmitysverkon perussäätö.
Suunnit. korjaukset	Hallituksen 5-vuotissuunnitelma 2026: Ikkunakarmien ulkopuolinen maalaus Pihan kunnostussuunnitelman teko, huoltokorjauksia Pihan kunnostus
Tontin pinta-ala n.	3100 m2
Isännöitsijä/puh.	Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Kajaanin toimipiste Markku Lappalainen Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Omistus	Oma

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	S-Market Komiaho 1,5 km, K-Market 1,6 km, K-Citymarket 1,8 km, postin palvelupiste 1,8 km, pääkirjasto n. 1,4 km. Kätönlahden koulu n. 2,2 km, Kajaanin keskuskoulu n. 1,5 km, Kajaanin Lyseo n. 2,1 km, Kajaanin Lukio 2,3 km, Kajaanin ammattiopisto n. 3 km.

Asumiskustannukset

Hoitovastike	264 €
Rahoitusvastike	127.22 €
Yhtiövastike yhteensä	391.22 €
Vesimaksu	15 €
Vesimaksun tarkennus	Henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu	10 €
Muut maksut	Vesimaksu 15 eur/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 10,10 eur/m3, kylmä 5 eur/m3.

Hintatiedot

Velaton hinta	46000 €
Myyntihinta	37102.56 €
Velkaosuus	8897.44 €