kerrostalo, Kajaani, Lehtikangas
Rinnekatu 17, 87500 Kajaani
91 m2 | 40 000 € | 4h + k
Ville Kosamo
044 563 9671, ville.kosamo@tkt-korhonen.fi
Tervetuloa Rinnekadulle! Tilava ja valoisa, kolmen makuuhuoneen huoneisto tarjoaa loistavat puitteet isommallekin perheelle. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä asuminen on vaivatonta ja huoneiston yleisilmettä kohentamalla saat tästä juuri unelmiesi mukaisen kodin. Lasitettu parveke aukeaa mukavasti ilta-auringon suuntaan ja toinen wc tuo helppoutta arkeen. Alueella on lehtikankaan monipuoliset päivittäispalvelut ja välittömästä läheisyydestä löytyykin S-Market, apteekki ja R-Kioski. Lehtikankaan monitoimitalo on alle kilometrin kävelymatkan päässä. Lisäksi vehreät puistoalueet läheisyydessä kutsuvat viettämään aikaa luonnossa tuoden lisäarvoa päivittäisasumiseen. Otathan rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen näyttöaikasi!
Huoneisto
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Sijainti | Rinnekatu 17, 87500, Kajaani |
| Tilat | 4h + k |
| Asuin- / kokonaispinta-ala | 91 m2 / 91 m2 |
| Kerros/kerroksia | 3/3 |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappipakastin, uuni, liesi. Parkettilattia, tapetti, maalattu katto. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Remontoitu v. 2021 vesieristeen vuotamisen takia. Muovipinnat, wc-pönttö, käsienpesuallas, pyykinpesukoneliitäntä. |
| Olohuoneen kuvaus | Parkettilattia, tapettiseinät, maalattu katto. Käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuoneiden kuvaus | Makuuhuoneissa muovimattolattia, maalatut/tapetoidut seinät, maalattu katto. |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| WC | Erillinen wc: muovimattolattia, seinät osaksi tapetoitu, osaksi laatoitettu. |
| Lisätietoja | Vaatehuoneissa muovimattolattia. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Energiatodistus | Laadittu 5.5.2023 - voimaassa 5.5.2033 saakka. |
Yhtiö
| Nimi | Asunto Oy Haavanlatva |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Kattotyyppi/kate | Harjakatto peltikate |
| Asuinhuoneistot | 21 |
| Rakennusaine | Betoni |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
| Autopaikat | Autopaikat isännöitsijän kautta |
| Suoritetut korjaukset | 2001 sauna-, katto- ja piharemontti 2002 KTV-liittymä 2007 antenniverkon kunnostus 2008 asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016 sauna-, pesuhuone- ja pukuhuoneremontti 2018 julkisivuremontti 2019 sisäpihan sadevesijärjestelmän rakentaminen 2020 väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2021 C21 kylpyhuoneen peruskorjaus vesieristeen vuotamisen takia 2022 A4 kylpyhuoneen peruskorjaus lattiakaivon vuotamisesta aiheutuneen vesivahingon takia 2023 energiatodistuksen päivitys 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö |
| Suunnit. korjaukset | Porraskäytävien ikkunoiden tiivistys ja maalaus, asuntojen ovien ja lukituksen uusiminen Porrastasanteiden lattiapinnotteiden korjaus tarvittaessa Käyttövesiputkien uusiminen Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen |
| Tontin pinta-ala n. | 3700 m2 |
| Isännöitsijä/puh. | Timo Sinokki Kauppakatu 18 87100 Kajaani timo@sinokki.fi |
| Vuokranantaja | Kajaanin kaupunki |
| Vuokra-aika (asti) | 30.12.2032 |
| Omistus | Vuokrattu |
| Vuokra | 1196.51 |
Asuinaluetietoja
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Palvelut | Ruokakauppa, apteekki, ravintola alle 100m. . Lehtikankaan monitoimitalo 1 km. |
Asumiskustannukset
| Yhtiövastike yhteensä | 344.25 € |
| Vesimaksu | 37 € |
| Vesimaksun tarkennus | Henkilöluvun mukaan |
| Autopaikkamaksu | 10 € |
| Saunamaksu | 14 €/kk |
| Muut maksut | Autotallivuokra (pieni) 38,40€/kk Autotallivuokra (iso) 42,00 €/kk |
Hintatiedot
| Velaton hinta | 40000 € |
| Myyntihinta | 40000 € |
