Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

 
 

omakotitalo, Paltamo, Tasaisenniemi

Tasaisenniementie 12 B, 88300 Paltamo

88 m2 | 209 000 € | 3h+k+s+wc+parvi


Ville Kosamo
044 563 9671, ville.kosamo@tkt-korhonen.fi

Tämä vuonna 2000 rakennettu Honkarakenteen hirsimökki tarjoaa tunnelmallista asumista luonnon rauhassa. Ja mikä parasta, kohteelle on haettu lupa vakituiseen omakotitaloasumiseen. Vuonna 2010 toteutettu laajennus tuo lisää tilaa ja mukavuutta, tehden kokonaisuudesta toimivan niin vapaa-aikaan kuin ympärivuotiseen käyttöön. Kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä viihtyisä parvitila, joka soveltuu erinomaisesti lisämajoitukseen. Lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, jonka tukena toimii kaksi ilmalämpöpumppua, mikä on energiatehokas ja käytännöllinen ratkaisu ympäri vuoden. Tilava piha-alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin oleskeluun, juhlien järjestämiseen kuin puutarhanhoitoonkin. Perheen pienimpiä ilahduttaa oma puumaja, ja kokonaisuutta täydentävät käytännöllinen puuvarasto sekä oma veneenlaskupaikka tontilla. Rantatontti Oulujärven äärellä kruunaa kokonaisuuden upeilla maisemilla, erinomaisella ilmansuunnalla ja kahdella laiturilla, joista toiseen pääsee rantautumaan myös hieman suuremmalla veneellä. Tämä tekee kohteesta erityisen houkuttelevan veneilyn ja vesillä liikkumisen ystäville. Pihapiiristä löytyy lisäksi kesäkeittiö, grillikatos sekä erillinen saunarakennus, jossa on lisämajoitustilaa kesäkäyttöön. Pihapiiri on täydellinen paikka nauttia lämpimistä päivistä ystävien ja perheen kanssa. Tämä kokonaisuus on harvinainen yhdistelmä laatua, tunnelmaa ja toimivuutta. Tervetuloa tutustumaan!

Ladataan karttaa...

Rakennus

Tyyppi Omakotitalo
Sijainti Tasaisenniementie 12 B, 88300, Paltamo
Tilat 3h+k+s+wc+parvi
Kattotyyppi/kate Harjakatto
Kerrosluku 2
Rakennusaine hirsi
Tilat / pinta-alat Pihalla lisäksi kesäkeittiö, grillikatos, venekatos/rakoliiteri, aitta. Rantasauna käytettävissä vuoden ympäri, nukkumiskäytössä vain kesäisin. Talvella saunalle kantovesi, tarvittaessa myös sähkö-/kaminalämmitys. Saunatuvassa parvitila. Honkarakenteen rantasauna rak. v. 1986, aitta aiemmin.
Keittiön kuvaus Lautalattia, jääkaappi-pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus Laatoitettu lattia ja seinät, paneelikatto. Pesukoneliitäntä, allaskaappi, wc-pönttö, suihku.
Olohuoneen kuvaus Lautalattia, hirsiseinät, paneelikatto.
Makuuhuoneiden kuvaus Lautalattia, hirsiseinät, paneelikatto.
Korjaukset Laajennusosa 2010. Laajennusosassa pesutilat ja sauna sekä kodinhoitotila. Samana vuonna ulkomaalaus ja keittiöremontti.
Kunto hyvä
Sauna Oma sauna
WC Laatoitettu lattia, hirsi/levyseinät.
Lisätietoja Parvitila.

Kiinteistö

Kunta/kaupunki Paltamo
Kylä/Kaup.osa Tasaisenniemi
Kiinteistötunnus 578-407-11-35
Tontin pinta-ala 6963 m2
Tontin omistus Oma
Kiinteistön tyyppi Omakotitalo
Kaavoitustiedot Kaavamerkintä RA 1/ak. Merkinnällä on osoitettu loma-asutukselle varatut rakennuspaikat, jotka eivät rajoitu rantaan. Uuden loma-asunnon rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 5 000 m2. Ennen 19.9.1969 muodostuneilla kiinteistöillä rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 2 000 m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden 2-kerroksisen loma-asunnon. Loma-asunnon lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 4 kpl talousrakennuksia. Rantavyöhykkeellä rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa rakennuspaikalla olla 7 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 k-m2, josta päärakennuksen osuus on enintään 150 k-m2. Talousrakennuksille tulee varata vähintään 40 % rakennusoikeudesta.
Kaavoitustilanne Osayleiskaava
Oma sauna Kyllä
Tie perille Kyllä
Kuntotarkastus tehty Kyllä
Vesijohto Kaivo
Viemäri Oma
Lisätietoja viemäristä Umpikaivo 5 m3, harmaille vesille imeytyskenttä. Umpikaivon tyhjennys noin 200 eur/kerta.
Muita siirtyviä liittymiä Sähköliittymä

Asuinaluetietoja

Palvelut Jättiläisenmaa 22 km, Manamansalo 20 km, Paltamo 30 km, Kajaani 60 km, Oulu 144 km.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero 398,43 €/vuosi
Lisätiedot Pääsääntöisesti sähkölämmityksellä 10 000 kWh/v. Tiemaksu sisältää aurauksen. Pihalle vievän tien auraus tarvittaessa 60 eur/talvi.

Hintatiedot

Velaton hinta 209000 €
Myyntihinta 209000 €