Heti vapaa valoisa 1. kerroksen yksiö Laajankankaalla päivittäispalveluiden läheltä. Huoneiston tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat kivat näkymät takapihan ja asuinalueen suuntaan.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Tilavassa olohuoneessa on alkovi ja avara keittokomero. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Olohuoneessa, keittokomerossa ja eteisessä on laminaattilattiat, huoneiston seinäpinnat kaipaavat päivitystä.
Eteisen yhteydessä on vaatehuone, jossa on mukavasti säilytystilaa. Lisäksi huoneiston käytössä on huoneistokohtainen varasto.
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä taloyhtiössä on sauna, pesutupa, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto.
Kävelyetäisyyden päässä on mm. kauppa, apteekki, Lehtikankaan Monitoimitalo (kirjasto, koulu ja päiväkoti) sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, mm. hiihtolatu, viihtyisät puistoalueet ja frisbeegolfrata. Taloyhtiön viihtyisällä piha-alueella on hyvät puitteet vapaa-ajan viettoon.
Sovi kanssani esittely tähän asuntoon.
Huoneisto
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Sijainti |
Laajankankaankatu 13, 87500, Kajaani |
| Tilat |
1h+kk |
| Asuin- / kokonaispinta-ala |
32.5 m2 / 32.5 m2 |
| Kerros/kerroksia |
1/4 |
| Keittiön kuvaus |
Laminaattilattia, seinät ja katto maalattu, sähköliesi, jenkkikaappi, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattia ja seinät laatoitettu, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä. |
| Olohuoneen kuvaus |
Laminaattilattia, seinät tapetoitu, katto maalattu,. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Varastokoppi eri rakennuksessa |
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Autopaikka |
Yksi autopaikka kuuluu ostajalle, joka on annettu tilapäisesti naapurin käyttöön.
Osakas maksaa käyttökorvauksen taloyhtiölle. |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Yhtiö
| Nimi |
Asunto Oy Laajaposti |
| Rakennusvuosi |
1979 |
| Kattotyyppi/kate |
Tasakatto huopakate |
| Asuinhuoneistot |
52 |
| Rakennusaine |
Betoni |
| Liikehuoneistot |
1 |
| Lämmitys |
Kaukolämpö |
| Yhtiön yhteiset tilat |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, |
| Taloyhtiössä sauna |
Kyllä |
| Suoritetut korjaukset |
1997 Lämmonvaihdin uusittu
1997 Lukituksen uusiminen
1997 Katon huopien uusiminen
1997 Parvekkeiden maalaus ja vesien ohjaaminen
1997 Patteritermostaattien uusiminen
1997 Rappukäytävien maalaaminen
1997 Salaojien huuhtelu
2007-2008 Saunojen peruskorjaus
2012 Pihan korjaus ja leikkivälineiden uusiminen
2015 Katon kuntotutkimus
2015 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen sekä huippuimureiden uusiminen
2017 Autosähkötolppien uusiminen, Sotkamontien puoleisen piha-alueen kunnostaminen
2018 Vesien ohjaaminen pois sokkelista,
2018 Kylpyhuoneiden kuntoarvio hankesuunnittelun yhteydessä
2018 Parvekkeiden kuntotutkimus tehty hankesuunnittelun yhteydessä
2019 Ulkopyörävarastojen kattojen uusiminen
2019 Viheralueiden uusiminen
2020 Mattotelineiden uusiminen (Ykkösmetalli Oy)
2020 Grillikatoksen rakentaminen (Rakennusliike P. Jarva Oy)
2020 Seurakunnan tilan sisäilmatutkimus (Sartek Oy)
2020 Salaojaremontin suunnittelu (Suunnittelu- ja Piirustuspalvelu A. Heikkinen Oy)
2020 Salaojaremontin toteutus rakennuksen ympäriltä (Jankone Oy)
2021 Puiden kaato laajankankaankadun vierestä 2021
2021 B-talon katon tulvimisen korjaustyöt (Vesikattopalvelu Kajaani)
2021 Seurakunnan tilan IV-koneen uusiminen (Kajaanin Ilmastointi Oy)
2021 Lämmönsiirtimen uusiminen (Kajaanin Ilmastointi Oy)
2021 Ulkoportaiden uusiminen (Ykkösmetalli Oy)
2021 C-talon ulkoportaiden uusiminen (Rakennus A. Piiroinen Oy)
2022 Käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu (Granlund Oy)
2022 Vesikaton kuntokartoitus ja sen pohjalta tarvittavat korjaustyöt (Vesikattopalvelu Kajaani Oy)
2023 Rappujen ulko-ovien uusiminen (Turner Oy)
2023 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen liiketunnisteiseksi (Kajaanin Huoltokeskus Oy)
2025 Palovaroitinten asennus huoneistoihin (Kajaanin Huoltokeskus Oy)
2025-2026 E-rapun kosteusvahingon kuivaus- ja korjaustyöt (Polygon Oy) |
| Suunnit. korjaukset |
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys, laadittu 16.2.2026: sisäänkäyntien lippojen korjaus/maalaus, vesikaton kartoitus vuosittain, kylmiöiden muuttaminen varastoiksi, viemäriputkien kunnon tutkiminen, käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmän uusiminen, yleiskaapeloinnin uusiminen kv-putkien uusimisen yhteydessä.
Kv-suunnittelu tehty, mutta kv-putkien uusimisen ajankohtaa ei vielä päätetty. |
| Tontin pinta-ala n. |
7800 m2 |
| Isännöitsijä/puh. |
Isännöinti Kangasniemi Oy
Henri Heikkinen
Veturitie 1, 87100 Kajaani
puh. 044 977 9639, |
| Kiinteistönhoito |
Huoltoyhtiö |
| Vuokranantaja |
Kajaanin kaupunki |
| Vuokra-aika (asti) |
30.12.2037 |
| Omistus |
Vuokrattu |
| Vuokra |
4916.21 |
| Lisätietoja |
Ilmanvaihtojärjestelmät: Koneellinen poisto.
Kulku saunaan ulkokautta. Pyykkitupa on eri rakennuksessa. |
Asuinaluetietoja
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Palvelut |
S-market Laajankangas n. 0,5 km, S-market Lehtikangas ja apteekki n. 1,4 km, Lehtikankaan monitoimitalo (koulu, päiväkoti, kirjasto) n. 850 m
. Kajaanin Lukio n. 3 km, Kainuun ammattiopisto KAO n. 2,9 km |
| Liikenneyhteydet |
Paikallisliikenne |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike |
126.75 € |
| Yhtiövastike yhteensä |
139.75 € |
| Vesimaksu |
24 € |
| Vesimaksun tarkennus |
Henkilöluvun mukaan |
| Autopaikkamaksu |
10 € |
| Saunamaksu |
15 €/kk |
| Muut maksut |
Pesutupa, konepesu 3,00 €/kpl, pesutupa, käsinpesu 2,00 €/kpl
Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden rekisteröintikustannukset (paperinen osakekirja) |
Hintatiedot
| Velaton hinta |
25000 € |
| Myyntihinta |
25000 € |
