Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Keskeisellä paikalla Kauppakadulla katutasossa vapaana liiketila n. 70m2, mahdollista jakaa myös kahdeksi n. 35 m2 tilaksi. Tilat sijoittuvat käytävätilan varrelle ja niissä on isot ikkunat sekä sisäänkäynnit käytävälle päin. Vuokra 70 m2 tilan osalle 680,00 eur/kk. Jos tilasta vuokraa n. 35 m2, vuokra on 460,00 eur/tila/kk. Mahdollisuus myös lyhytaikaiseen vuokraukseen esimerkiksi showroomiksi tai pop-up myymäläksi. Lisätiedot Kari Korhoselta, 044 5639 633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi.

Huoneisto

Tyyppi	Liiketila
Sijainti	Kauppakatu 22, 87100, Kajaani
Tilat	Liikehuoneisto katutasossa
Asuin- / kokonaispinta-ala	70 m2 / 70 m2
Kerros/kerroksia	katutaso/2
Sauna	Ei saunaa
Vuokra-aika	toistaiseksi
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Yhtiö

Nimi	Talo Oy Kajaanin Kauppakatu 22
Rakennusvuosi	1974
Kattotyyppi/kate	Tasakatto huopakate
Asuinhuoneistot	6
Rakennusaine	Betoni
Liikehuoneistot	9
Lämmitys	Kaukolämpö
Yhtiön yhteiset tilat	Väestönsuoja,
Suoritetut korjaukset	- Kauppakadun puoleisen rakennuksen lattian alla olevan hiekkatilan täyttö. - 1995 kiinteistöviemärin uusinta. - 1998 kattoremontti. - 2000 lämmönvaihdin uusittu. - 2007 iv-kanavien puhdistus. - 2009 ikkunat uusittu (pois lukien liikehuoneistojen näyteikkunat). - 2010 sadevesiviemäröinnin muutos (sadevesien johtaminen kaupungin viemäriin Kauppakadun puolelle). - 2012 taloyhtiön asunnon lattian muovimaton uusiminen, seinien maalaus, jääkaapin ja sähköhellan uusiminen. - 2013 kattoikkunoiden tiivistäminen ja uusiminen. - 2014 ulko-ovet uusittu, kauppakadun rakennuksen porraskäytävän maalaus. - 2015 taloyhtiön asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus ja keittiön kaappien ovien uusiminen. - 2017 ilmanvaihdon lämmöntalteenotto. - 2018 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. - 2019 käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu ja katon korjaussuunnittelu. - 2020 käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilit uusittu, kattojen vesikatteet uusittu ja kattoikkunat poistettu, pihan viemärikaivon pumppaamo uusittu.
Suunnit. korjaukset	Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys, esitetty yhtiökokoukselle 19.5.2023: julkisivujen saumausten uusiminen, viemäreiden kuvaus.
Tontin pinta-ala n.	1312 m2
Isännöitsijä/puh.	Sami Haverinen, 010 25 61837, sami.haverinen@op.fi, OP Koti Kainuu Oy, Lönnrotinkatu 7-9, 87100 Kajaani
Kiinteistönhoito	Huoltoyhtiö
Omistus	Oma

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	.

Asumiskustannukset

Vesimaksun tarkennus	Sisältyy vuokraan
Vuokra	680 €/kk
Muut maksut	Sähköstä vuokralainen maksaa omistajalle sopimuksen mukaan. Vuokraan sisältyy vesi, mikäli yhtiö asentaa huoneistoon omat vesimittarit, vesi kulutuksen mukaan. Alv lisätään vuokraan, mikäli yhtiö hakeutuu alv-velvolliseksi
Vakuus	Kuukauden vuokra, sopimusvakuus, ei makseta tuottoa
Vakuuden arvo	680 €

Vuokrausehdot