Korhonen Oy

 
 

liiketila, Kajaani, Keskusta

Välikatu 10, 87100 Kajaani

79 m2 | 15 000 € | Liike-/toimistoh. (4h+k+wc+aula)


Kari Korhonen
044 563 9633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Keskeiseltä sijainnilta Kajaanin ydinkeskustasta heti vapaa liike-/toimistohuoneisto. Huoneistossa on neljä työhuonetta, keittiö, wc ja aulatilat. Huoneisto sijaitsee 2. kerroksessa. Ikkunoista on näkymät Välikadun ja Kauppakadun suuntaan. Kiinteistö Oy Ipatti sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Kiinteistöyhtiön hallinnassa on pohjakerroksen autohallissa autopaikkoja, joiden vuokraamista on mahdollisuus tiedustella isännöitsijältä. Keskustan palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Liiketila
Sijainti Välikatu 10, 87100, Kajaani
Tilat Liike-/toimistoh. (4h+k+wc+aula)
Asuin- / kokonaispinta-ala 79 m2 / 79 m2
Kerros/kerroksia 2/4
Hissi Kyllä
Näkymät huoneistosta Huoneiston ikkunoista on näkymät Välikadun/pohjoisen ja Kauppakadun/etelän suuntaan.
Keittiön kuvaus Minikeittiövarustus (kaksi keittolevyä, tiskiallas ja kaapistot).
Keittiön lattiamateriaalit Muovi
Keittiön seinämateriaalit Maalattu
Keittiön varustus Kiinteät valaisimet, ,
Sauna Ei saunaa
WC Wc:ssä on peilikaappi, käsiallas, bidee-suihku, wc-istuin ja kiinteä valaisin. Lattiassa on muovimatto, seinät maalattu, altaan takana muovimatto.
WC:n lattiamateriaalit Muovi
WC:n seinämateriaalit Maalattu
Lisätietoja Huoneistossa on neljä työhuonetta ja aula, joissa on muovimattolattiat ja maalatut seinät.
Lisätietoja Verhokiskot ja -laudat. Eteisen kaapistot.
Autopaikka Kiinteistöyhtiön hallinnassa on pohjakerroksen autohallissa yhteensä 44 autopaikkaa, joita se vuokraa edelleen. Autohallin vuokra on 35 euroa/paikka/kk. Autohallipaikkojen saatavuus varmistettava isännöitsijältä.
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Yhtiö

Nimi Kiinteistö oy Ipatti
Rakennusvuosi 1989
Kattotyyppi/kate Harja tiili
Asuinhuoneistot 9
Rakennusaine Betoni
Liikehuoneistot 20
Lämmitys Kaukolämpö
Autopaikat Autohallipaikat ovat yhtiön hallinnassa.
Yhtiön yhteiset tilat Väestönsuoja,
Suoritetut korjaukset Autohallin porttien uusiminen 2022, lukituksen uusinta 2016, ravintolakuja Kauppakadun puoleisen pään pinnoitus 2015, porraskäytävien maalaus 2014, vesikatto hotellin puolelle 2013, hotellin puolen ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmastointi säädetty 2012, lämmönsiirtimet uusittu, lämpöjohtoverkosto huuhdeltu, patteriventtiilit ja patteritermostaatit uusittu, lämpöverkosto säädetty 2009, liikekujan välikäytävä laatoitettu ja portaat kunnostettu 2007, antenniverkko muutettu digivalmiuteen 2007, välikäytävän maalauskunnostus 2007, ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2002, autohallin porttien sähkömoottoriohjaus asennettu.
Suunnit. korjaukset Käyttövesiputkiremontti on tarjouspyyntövaiheessa, remontin toteutuksesta päätetään alkuvuoden 2024 aikana. Hanke on tarkoitus aloittaa vuoden 2024 aikana. Hallitus on valtuutettu tilaamaan julkisivujen- ja käyttövesiputkien suunnittelun. Kustannukset katetaan yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Hallituksen 5 vuoden kunnossapitosuunnitelma (2023): Parkkihallin katon vesivuoto tutkitaan, liittyy kujan asfalttiin. Käyttövesijohtoremontti 2023-2024, suunnitelmat ja tarjoukset 2023, toteutus syksy 2023-talvi 2024. Viemäreille kartoitus 2023. Tietojärjestelmän kunnostus (kuituverkko) selvitellään 2023 KV-putkiremontin yhteydessä. Ikkunoiden tarkastaminen 2023-2024. Ilmastointijärjestelmän korjaussuunnitelman tekeminen ja suunnitelman mukainen ilmastoinnin korjaus 2024. IV-kanavien puhdistus 2024. Kysytään tarjoukset kartoituksesta 2023. Julkisivupintojen tarkastus sekä pintojen puhdistus ja huoltomaalaus 2024. Liikekujan valaistuksen uusinta julkisivusaneerauksen yhteydessä. Kujan asfaltin kunnon selvitys. Kujan kattamisen suunnittelu sekä työn hinta-arvio.
Tontin pinta-ala n. 2035.8 m2
Isännöitsijä/puh. Pasi Sivonen OP Koti Kainuu Oy pasi.sivonen@op.fi, puh. 010 256 1831
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Omistus Oma

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan palvelut. .
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne Pohjolankadulta ja Lönnrotinkadulta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike 382.26 €
Yhtiövastike yhteensä 388.6 €
Vesimaksun tarkennus Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut Huoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi. Vastikkeeseen lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero, jos huoneisto on arvonlisäverollisessa käytössä. Hoitovastike liikeh/alv 1.7. - 31.12. ajalta on 6,00 €/m2/kk (sis. alv 24 %) ja ALV-lisähoitovastike 0,10 €/m2/kk (sis. alv 24 %). Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %

Hintatiedot

Velaton hinta 15000 €
Myyntihinta 15000 €