Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Kauniilla sijainnilla vuonna 1988 valmistunut hirsirakenteinen saunatupa Huuskoniemellä Suhina-nimisellä tilalla. Tontilta on luonnonkauniit näkymät Vuokatinvaaralle ja Nuasjärvelle. Loistava sijainti lähellä Vuokatin monipuolisia matkailu- ja urheilupalveluita. Lisäksi tontilla sijaitsee aiemmin rakennettu lomarakennus (38 k-m2 + terassi). Rakennukset on sijoiteltu Nuasjärven rannan suuntaisesti. Tästä voi tehdä mieleisen ja tunnelmallisen kesänviettopaikan Vuokatissa, vaikka tontti ei ulotu rantaan - ranta on tontin välittömässä läheisyydessä, josta pääsee pääosin hiekkarannasta uimaan. Tontille on helppo ajaa autolla Huuskonniemen kylätietä pitkin. Tervetuloa tutustumaan tähän luonnonläheiseen kohteeseen!

Rakennus

Tyyppi	Mökki tai huvila
Sijainti	Huuskonniementie 20b, 88610, Sotkamo
Tilat	Tupa+s+pukuh.
Kattotyyppi/kate	Harjakatto
Kerrosluku	1
Rakennusaine	hirsi
Tilat / pinta-alat	Päärakennus on rakennettu v. 1960: lautarakenteinen, harjakatto/peltikate. Rakennuksessa on tupa, kk, 2 makuusoppea ja varasto. Huoneistoala n. 30 m2, kerrosala 38 k-m2. Rakennuksessa on lautalattia, seinät paneelia / maalattu, takka. Keittokomerossa on kaapisto + tiskiallas. Liiteri: Lautarakenteinen liiteri/puucee, harjakatto/peltikate, n. 24 k-m2. Varasto: Lautarakenteinen, harjakatto/peltikate, 4,5 k-m2.
Keittiön kuvaus	Tupa: Lautalattia, hirsiseinät / tiiliseinä, paneelikatto, kamina, minikeittiövarustus (tiskipöytä, jääkaappi, 2 kpl keittolevyä)
Kunto	ei luokiteltu
Sauna	Oma sauna
Sauna	Laattalattia, hirsiseinät/maalattu betoniseinä, paneelikatto, puukiuas, vesivaraaja, suihku.
Kiuas	Puukiuas
Lisätietoja	Parvi: Lautalattia, hirsiseinät, paneelikatto

Kiinteistö

Kunta/kaupunki	Sotkamo
Kylä/Kaup.osa	Nuasjärvi
Kiinteistötunnus	765-405-29-22
Tontin pinta-ala	2000 m2
Tontin omistus	Oma
Kiinteistön tyyppi	Vapaa-ajan asunto
Kaavoitustiedot	Nuasjärven rantaosayleiskaava. Kaavamerkintä RA-1 Loma-asuntoalue. Suluissa oleva luku ilmaiseen rakennuspaikkojen lukumäärän. Uuden rakennuspaikan koko tulee olla vähintään 3500 m2. Ennen kaavan voimaantuloa muodostettujen tätä pienempien kiinteistöjen osalta määräystä ei sovelleta, mikäli ne on kaavassa osoitettu rakennuspaikoiksi. Vesi- ja viemäriverkon alueella rakennuspaikan minimikoko on 2000 m2. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 170 krs-m2 suuruisen loma-asuntorakennuksen, yhden enintään 30 krs-m2:n suuruisen vierasmaja/saunan ja savusaunan sekä talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa rakennuspaikalla olla korkeintaan 7 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 230 krs-m2 ja vähintään 150 krs-m2. Pinta-alaltaan alle 2 ha:n saarilla olemassa olevia rakennuksia saa peruskorjata ja tuhoutuneiden tilalle rakentaa uusia nykyistä kerrosalaa ylittämättä.
Kaavoitustilanne	Osayleiskaava
Oma sauna	Kyllä
Tie perille	Kyllä
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Vesijohto	Oma, kaivo
Lisätietoja vesijohdosta	Vesijohto on uudemmassa saunatuvassa. Vesi tulee pumpulla omasta kaivosta.
Viemäri	Oma, saostuskaivo

Asuinaluetietoja

Palvelut

K-Supermarket Vuokatti n. 9,0 km. S-market n. 7,7 km.

Asumiskustannukset

Lämmityskustannukset

4720 kWh €/vuosi

Hintatiedot

Velaton hinta	49500 €
Myyntihinta	49500 €