Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Tilava lohkottu tontti 5340 m2 viihtyisässä ja kauniissa asuinympäristössä Kuluntalahdessa Pörösenlahden rannan läheisyydessä. Yhteinen maa-alue läheisellä rannalla, jossa on uimaranta sekä laituri. Venevalkamasta pääsee suoraan veneellä Kuluntalahdelle / Nuasjärvelle. Alueella on Osuuskunta Kulunnan Veden vesi- ja viemäriverkosto. Hyvät pyörätiet Kuluntalahden kouluun ja kaupunkiin. Alueella on pientaloasutusta, hyvät ulkoilumaastot sekä mm. hevostalli/ravirata noin 4 km päässä.

Rakennus

Tyyppi	Omakotitalotontti
Sijainti	Eteläojantie , 87950, Kajaani
Tilat	OKT rakennuspaikka
Energiatodistus	Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tilat / pinta-alat	Ei rakennuksia.

Kiinteistö

Kunta/kaupunki	Kajaani
Kylä/Kaup.osa	Kuluntalahti
Kiinteistötunnus	205-402-2-53
Tontin pinta-ala	5340 m2
Tontin omistus	Oma
Kiinteistön tyyppi	Tila
Kaavoitustiedot	Kajaanin kaupunki. Tontilla/tilalla Niittylä 205-402-2-53 on kaavamerkintä AP eli pientalovaltainen asuntoalue ja osa tontista on kaavoitettu maatalousalueeksi (MT-2). Alueen käyttö maatalous- ja puutarha-alueena määritellään tarkemmin maanomistajien välisellä sopimuksella.
Kaavoitustilanne	Osayleiskaava
Lisätiedot tontista	Tontti on peltoa, osittain metsämaata.
Lisätiedot	Rakennusoikeus enintään 15 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 600 krs-m2, josta asunnon rakentamiseen saa käyttää enintään 350 krs-m2 ja loput talousrakennuksiin. Rakentaminen edellyttää liittymistä vesi- ja viemäriosuuskuntaan.
Tie perille	Kyllä
Lisätietoja vesijohdosta	Vesi- ja viemäriliittymä Osuuskunta Kulunnan Vesi, liittymismaksu 10 000 euroa.

Asuinaluetietoja

Palvelut	S-market ja K-market noin 10 km, keskustaan n. 12 km
Liikenneyhteydet	Pyörätiet keskustaan, paikallisliikenne
Ajo-ohje	Kuluntalahteen-Vuokatintie-Eteläojantie

Asumiskustannukset

Lisätiedot

Vesi- ja viemäriliittymä Osuuskunta Kulunnan Vesi, liitymäkustannus n. 10 000 euroa. Eteläojan ja Pörösenlahdentien tiekunnan maksut lasketaan, kun tiedetään tienkäyttäjien määrä. Sähköliittymän hinnat saa Kajavelta. Ostajan maksut: varainsiirtovero 3 %, lainhuudatus, kaupanvahvistaja.

Hintatiedot

Velaton hinta	29000 €
Myyntihinta	29000 €