kerrostalo, Kajaani, Keskusta
Kauppakatu 44, 87100 Kajaani
70 m2 | 69 000 € | 3h + k
Ville Kosamo
044 563 9671, ville.kosamo@tkt-korhonen.fi
Valoisa läpitalon huoneisto odottaa uutta omistajaansa! Tämä koti kätkee sisälleen kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, kylpyhuoneen sekä vasta remontoidun keittiön. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja makuuhuoneen komeroista. Mainion sijainnin vuoksi päivittäispalvelut eivät ole kaukana, mutta olet silti sivummassa keskustan vilinästä. Tähän on helppo saapua ja asuinympäristö on oikein viihtyisä. Tässä oiva kohde myös sijoittajalle, sillä kohde myydään vuokrattuna. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Ladataan karttaa...
Huoneisto
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Sijainti | Kauppakatu 44, 87100, Kajaani |
| Tilat | 3h + k |
| Asuin- / kokonaispinta-ala | 70 m2 / 70 m2 |
| Kerros/kerroksia | 2/3 |
| Näkymät huoneistosta | Parveke luoteen suuntaan |
| Keittiön kuvaus | Uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Parkettilattia, maalatut seinät ja katto. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitettu lattia ja seinät, pyykinpesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. |
| Olohuoneen kuvaus | Parkettilattia, tapetoidut seinät, maalattu katto |
| Makuuhuoneiden kuvaus | Makuuhuoneissa parkettilattia, tapetoidut seinät ja maalattu katto. |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Lisätietoja | Eteisessä parkettilattia, maalatut seinät ja katto. Vaatehuone. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Yhtiö
| Nimi | Asunto Oy Kajaanin Lohi |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Kattotyyppi/kate | Harjakatto huopakate |
| Asuinhuoneistot | 42 |
| Rakennusaine | Tiili |
| Liikehuoneistot | 1 |
| Lämmitys | Kaukolämpö |
| Yhtiön yhteiset tilat | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Suoritetut korjaukset | 1997 Jätekatos 1998 Käyttövesiputkisto 2002 Pyykinhuoltotilojen peruskorjaus, käyttöveden lämmönvaihdin 2003 Lämmönvaihdin uusittu 2005 Ikkuna- ja julkisivuremontti sekä antenniverkon saneeraus 2009 Lukot uusittu ja porraskäytävien maalaus 2010 IV-kanavien palotekninen nuohous 2012 Kuivaushuoneen lattia maalattu 2013 Viemäreiden kuntokartoitus 2014 Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus 2015 Kuivaushuoneen kuivain uusittu 2016 Etupihan kunnostus (sadevesiviemäröinti, salaojitus, öljysäiliön poisto) 2016 Viemäreiden sukitus 2016 Tonttivesijohdon uusiminen 2016 Taloyhtiön asunnon peruskorjaus 2018 Katon ja syöksytorvien uusiminen 2020 IV-kanavien nuohous 2021 Kellarikäytävien maalaus 2023 Lämmönvaihdin uusittu |
| Suunnit. korjaukset | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihapuiden vuosittainen seuraaminen Julkisivun paikkakorjaukset Parvekkeiden paikkakorjaukset Seminaarinpuoleisten ulko-ovien mahdollinen kunnostus Vesikaton kuntokartoitus vuosittain Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 31.12.2025 mennessä |
| Tontin pinta-ala n. | 3039 m2 |
| Isännöitsijä/puh. | Isännöinti Kangasniemi Oy info@ispk.fi |
| Omistus | Oma |
Asuinaluetietoja
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Palvelut | . |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike | 231 € |
| Rahoitusvastike | 117.6 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 348.6 € |
| Vesimaksun tarkennus | Henkilöluvun mukaan |
| Autopaikkamaksu | 8 € |
| Saunamaksu | 8 €/kk |
| Muut maksut | Vesi: ennakko 8,90 €/kk, lämmin vesi 9,30 €/m3, kylmä vesi 4,50 €/m3. Pesutupamaksut 2 €/h. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 1,5 %. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnin aiheutuvista kustannuksista. |
Hintatiedot
| Velaton hinta | 69000 € |
| Myyntihinta | 66051.87 € |
| Velkaosuus | 2948.13 € |
