Korhonen Oy

 
 

liiketila, Kajaani, Keskusta

Pohjolankatu 27, 87100 Kajaani

137 m2 | 119 000 € | Katutason liiketila ja kellarivarasto


Kari Korhonen
044 563 9633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Keskustassa erinomaisella sijainnilla katutason liikehuoneisto n. 100 m2 ja huoneistolle kuuluva kellarivarasto n. 36 m2. Liikehuoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Raatikeskuksen vieressä varmistaen hyvän näkyvyyden liiketoiminnallesi. Näyteikkunat liiketilasta ovat vilkkaan Pohjolankadun suuntaan. Tilassa on yksi iso huone sekä väliseinin erotettu osin avoin takahuone, josta on ikkunat sisäpihalle. Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan, tilassa on ollut hyvä vuokratuotto. Alueella on hyvin paikoitustiloja ja liiketila on helppo saavuttaa myös kävellen ja julkisilla liikennevälineillä. Lähellä on mm. uusi Raatikeskus, jossa sijaitsee mm. tavaratalo, päivittäistavarakauppa, ravintola ja lääkärikeskus eli asiakasvirtoja liikkuu alueella mukavasti.

Ladataan karttaa...

Huoneisto

Tyyppi Liiketila
Sijainti Pohjolankatu 27, 87100, Kajaani
Tilat Katutason liiketila ja kellarivarasto
Asuin- / kokonaispinta-ala 137 m2 / 137 m2
Kerros/kerroksia 1/6
Hissi Kyllä
Näkymät huoneistosta Myymäläikkuna sisäänkäynti katutasossa Pohjolankadulla. Lisäksi sisäänkäynti pihan puolelta.
Sauna Taloyhtiössä sauna
WC Erillinen wc.
Lisätietoja Kiinteät valaisimet. Liiketilassa muovimatto ja seinät maalattu. Näyteikkunat Pohjolankadun suuntaan ja ikkunat myös sisäpihalle. Huoneistossa on pesukoneliitäntä, vesipiste ja erillinen wc.
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Yhtiö

Nimi Asunto Oy Kontiokulma
Rakennusvuosi 1957
Kattotyyppi/kate harja pulpetti
Asuinhuoneistot 51
Rakennusaine Betoni
Liikehuoneistot 23
Lämmitys Muu
Autopaikat 26 autopaikkaa pihalla, 5 autotallia
Yhtiön yhteiset tilat Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto,
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Suoritetut korjaukset Ikkunat 1993, julkisivuremontti 1993, sauna-, pesutupa ja porrashuoneremontti 1994, C-talon poistoilmakone uusittu 1995, hissien peruskorjaus 1997, vesikattojen paikkaus ja maalaus 1999, pohjaviemäröinti uusittu 2000, lämmönsiirrin säätölaitteineen uusittu 2003, antenniverkko kunnostettu ( ketju 800) 2003, lukitus uusittu 2004, C-talon iv-hormit puhdistettu 2005, Kirkkokatu 22 kerrosviemärit uusittu 2007, ikkunoiden tiivistys 2013-2014, vesijohdot uusittu, etäluettavat vesimittarit, viemärit kunnostettu ruiskuvalumenetelmällä, ryhmä- ja pääkeskukset, tietoliikennekaapelointi (cat 6), yhteisten tilojen valaistus, savunpoistoluukut porrashuoneisiin, piha-alueen osittainen massanvaihto 2014-2015, vesikaton kuntotarkastus 2015, yhtiön asuinhuoneiston C40 peruskorjaus 2015, lukituksen uusiminen 2016. Lukitusjärjestelmässä on havaittu vikoja, lukitus uusittu vuoden 2019 aikana, liikehuoneiston nro 68 kunnostus, vesikattojen uusiminen 2021.
Suunnit. korjaukset Hallituksen lähivuosien korjaustarveselvitys. Ilmanvaihto: poistoilmakanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus- ja säätö, poistoilmakojeiden uusiminen/kunnostus 2022. Sähkö: Suunnitelmat: Pääkeskusten uusiminen 2022 nousukeskusten (1 kpl Kauppakatu ja 1 kpl Pohjolankatu), latausasemien, kaapelointien uusiminen latausvalmiuksineen. Yleiset tilat: Normaalit kunnostus- ja huoltotoimenpiteet. Porrashuoneiden maalaus, hissien kunnostus/uusiminen. Tuuletusparvekkeiden seinät ja kaiteet, kunnostus 2022. Perustukset ja runko: Salaojitus ja sokkelin vesieristys osittain kunnostuksen tarpeessa. Huoneistojen märkätilat: osa huoneistojen märkätiloista elinkaarensa päässä, yhtiö maksaa vesieristeen ja lattiakaivon kunnostuksen/uusimisen asennuksineen.
Tontin pinta-ala n. 2557.6 m2
Isännöitsijä/puh. Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto Pasi Siren Lönnrotinkatu 8 08-632 060 pasi.siren@tkt-korhonen.fi
Kiinteistönhoito Huoltoyhtiö
Omistus Oma

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne Asemakaava
Palvelut Keskustan palvelut mm. Raatikeskus: S-market ja Sokos n. 100 m. Keskuskoulu n. 300 m, useita päiväkoteja 300 m - 1 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne, pysäkit Pohjolankadulla

Asumiskustannukset

Hoitovastike 830.18 €
Rahoitusvastike 166.72 €
Yhtiövastike yhteensä 996.9 €
Vesimaksun tarkennus Oma mittari
Autopaikkamaksu 17.17 €
Muut maksut Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %

Hintatiedot

Velaton hinta 119000 €
Myyntihinta 95268.51 €
Velkaosuus 23731.49 €