Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Omakotitalo lyhyen matkan päässä keskustasta Purolan viihtyisällä asuinalueella. Tässä kodissa on keittiö, apukeittiö, olohuone ja kaksi makuuhuonetta. Huoneissa on parkettilattiat ja maalatut seinät. Talossa on sauna ja pesutilat. Talosta on tehty kuntokartoitus. Tämän kodin sijainti on erinomainen. Kävelyetäisyydellä on lähikauppa ja päiväkoti ja keskustaa matkaa vain 1,5 km. Alueelta löytyvät hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet Kajaanin kaupunginlammen ulkoilu- ja liikunta-alueella. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Rakennus

Tyyppi	Omakotitalo
Sijainti	Makkolankatu 2, 87150, Kajaani
Tilat	3h+k+apukeittiö+wc+s+ph+vh+eteinen+tuulikaappi+kylmä varastotila
Kattotyyppi/kate	Harjakatto
Lämmitys	Tulisija ja hormi tulisi tarkistaa ammattilaisen toimesta
Rakennusaine	puu
Tilat / pinta-alat	Vaja, rak.vuosi 2017
Keittiön kuvaus	Parkettilattia, seinät maalattu, paneelikatto, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (astianpesukoneen toimivuudesta ei ole varmuutta), jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiassa muovimatto, seinät laatoitettu, paneelikatto, ikkuna,sähköpatteri, suihku.
Olohuoneen kuvaus	Parkettilattia, seinät maalattu, paneelikatto,
Makuuhuoneiden kuvaus	Makuuhuoneet: parkettilattia, seinät maalattu, paneelikatto
Säilytystilat	vaatehuone
Korjaukset	Ikkunat uusittu 1980-luvulla, viemärit sukitettu vuonna 2021.
Kunto	ei luokiteltu
Sauna	Oma sauna
Sauna	Lattiassa muovimatto, seinät ja katto paneelia, sähkökiuas, sähköpatteri
Kiuas	Sähkökiuas
WC	lattiassa muovimatto, seinät maalattu, wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, peilikaappi, lämminvesivaraaja
Lisätietoja	Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu, kamina Tuulikaappi: seinät ja katto paneelia, maalattu lautalattia. Vaatehuone: seinät ja katto maalattu
Lisätietoja	roskasäiliö, keinu

Kiinteistö

Kunta/kaupunki	Kajaani
Kylä/Kaup.osa	Purola
Kiinteistötunnus	205-4-4-4-L1
Tontin pinta-ala	743 m2
Tontin omistus	Vuokrattu
Vuokranantaja	Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra	541.2
Kiinteistön tyyppi	Omakotitalo
Maaperä ja kasvusto	Maan alla vanha kaivo.
Kaavoitustiedot	Kaavamerkintä AO-3 Enintään 2 asuntoisten asuinpientalojen korttelialue. Rakennusten etäisyyden tontinrajoista tulee olla vähintään 2 m ellei rakenneta kiinni. Muun kuin yleisen alueen rajalla oleva seinä on tehtävä aukottomaksi. Kohtisuoraan 8 m lähemmäs toisella tontilla olevaa rakennusalaa ja 5 m lähemmäs muun kuin yleisen alueen rajaa saa tehdä vain sellaisia ikkunoita, joiden alareunan korkeus lattiasta on vähintään 160 cm.
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Rakennusoikeus	0.3
Oma sauna	Kyllä
Tie perille	Kyllä
Kuntotarkastus tehty	Kyllä
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Vesijohto	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Lisätietoja viemäristä	Sakokaivot tulee tyhjentää tarpeen mukaan.
Muita siirtyviä liittymiä	vesi- ja viemäriliittymä

Asuinaluetietoja

Palvelut	K-Market Makkolankatu 170 m, Raatikeskus 1,5 km, Postin palvelupiste ja K-Citymarket 1,9 km
Liikenneyhteydet	Paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Kiinteistövero	121,92 €/vuosi
Lisätiedot	Sähkön kulutus n. 9239 kWh/v. Talo on ollut tyhjillään eikä vettä ole käytetty. Ostajan maksut: varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaamiskustannukset

Hintatiedot

Velaton hinta	30000 €
Myyntihinta	30000 €