kerrostalo, Kajaani, Keskusta
Niskantie 3, 87100 Kajaani
67 m2 | 51 000 € | 3h+k
Kari Korhonen
044 563 9633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi
Vapaa kolmio huippupaikalla. Läpitalon huoneisto, parvekkeelta näkymät sisäpihalle ja rautatieaseman suuntaa sekä kauniit näkymät Kajaanijoelle. Valoisa huoneisto hissitalon 1. kerroksessa. Keittokomerossa vaaleat kaapistot, keraaminen liesi ja jääkaappi/pakastin. Kylpyhuone on laatoitettu. Taloyhtiössä on tehty useita korjaustoimenpiteitä, joten tässä asuminen on huoletonta. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Ladataan karttaa...
Huoneisto
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Sijainti | Niskantie 3, 87100, Kajaani |
| Tilat | 3h+k |
| Asuin- / kokonaispinta-ala | 67 m2 / 67 m2 |
| Kerros/kerroksia | 1/4 |
| Hissi | Kyllä |
| Näkymät huoneistosta | Kajaaninjoelle ja sisäpihalle. Parvekkeelta sisäpihalle ja rautatieaseman suuntaan. |
| Keittiön kuvaus | Lattiassa muovimatto, seinät ja katto maalattu, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, kaapistot |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattia ja seinät laatoitettu, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiassa muovimatto, seinät ja katto maalattu. |
| Makuuhuoneiden kuvaus | 1. makuuhuone: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, komerot 2. makuuhuone: laminaattilattia, seinät tapetoitu, katto maalattu, komerot |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Lisätietoja | Eteinen: Lattiassa muovimatto, katto maalattu, komerot |
| Energialuokka | D2018 |
| Energiatodistus | Laadittu 31.7.2024, voimassa 31.7.2034 |
Yhtiö
| Nimi | Asunto Oy Kajaanin Joenkartano |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Kattotyyppi/kate | Harjakatto peltikate |
| Asuinhuoneistot | 50 |
| Rakennusaine | Betoni |
| Autopaikat | Autopaikat isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Taloyhtiö omistaa yhden lämpimän autotallin. |
| Yhtiön yhteiset tilat | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Suoritetut korjaukset | v. 2025 Uusittiin taloyhtiöön palovaroittimet tammikuussa, 2023 takapihan sisäänkäyntiovet (3kpl) uusittiin, 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, poistoilmanvaihtokojeen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, tontin rajalle aita, 2018 porraskäytävien huoltomaalaus ja uudet käytävävalaisimet, saattolämmityskaapelit ränneihin ja kouruihin sekä niiden ohjauskeskus, 2016 julkisivun jalopuisten puuosien huoltokäsittely, |
| Suunnit. korjaukset | Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: Asuntojen porraskäytäväovet, lukostojen uusiminen, katon huoltokorjauksia, hissien modernisointi tai uusiminen. Huoneistojen märkätilat: Taloyhtiö osallistuu kustannuksiin vesieristyksen ja lattiakaivon osalta. |
| Tontin pinta-ala n. | 3411 m2 |
| Isännöitsijä/puh. | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Kajaanin toimipiste Markku Lähdetniemi markku.lahdetniemi@kiinteistotahkola.fi |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Omistus | Oma |
Asuinaluetietoja
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Palvelut | K-Citymarket 400 m, postin palvelupiste 400 m, rautatieasema 230 m. Kajaanin Lyseo n. 500 m, Kajaanin Lukio n. 1 km, Keskuskoulu n. 1 km |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike | 345.05 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 345.05 € |
| Vesimaksun tarkennus | Oma mittari |
| Autopaikkamaksu | 15 € |
| Saunamaksu | 15 €/kk |
| Muut maksut | Saunamaksu ensimmäinen henkilö 15,00 €/kk, saunamaksu toinen henkilö 5,00 €/kk Autotalli kylmä 25,00 €/kk, autotalli lämmin 65,00 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,70 €/m3 ja lämmin vesi 9,00 €/m3. Pesutupa 2,00 €/kone, käsin pesu 2,00 €/tunti. Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden rekisteröintikustannukset (paperinen osakekirja) |
Hintatiedot
| Velaton hinta | 51000 € |
| Myyntihinta | 51000 € |
