Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

 
 

omakotitalo, Kajaani, Huuhkajanvaara

Nuotiotie 19, 87700 Kajaani

88 m2 | 165 000 € | 3h+k+wc+khh+ph+s


Kari Korhonen
044 563 9633, kari.korhonen@tkt-korhonen.fi

Kodikas omakotitalo Huuhkajanvaaran asuinalueella suojaisalla sijainnilla. Tässä yksitasoisessa kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja kauniita sisustusratkaisuja. Olohuone ja keittiö muodostavat yhden kokonaisuuden, jonka keskiössä on varaava leivinuuni. Avaruutta antaa korotettu katto ja laajat ikkunapinnat sekä olohuoneen että keittiön puolella. Keittiöön mahtuu hyvin tilava ruokailuryhmä ja olohuoneesta on käynti terassille. Kaksi makuuhuonetta on sijoiteltu siten että ne antavat yksityisyyttä asujilleen. Keittiöstä on käynti kodinhoitohuoneeseen sekä saunaosastolle. Lämmintä varastotilaa löytyy sisäänkäynnin vierestä. Talossa on autokatospaikka kahdelle autolle. Piha on suojaisa ja sinne mahtuu monia aktiviteetteja. Lisäksi polttopuiden säilytystä varten on oma pihavaja. Lähietäisyydellä on koulu, päiväkodit, kaupat, apteekki, kirjasto sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.

Ladataan karttaa...

Rakennus

Tyyppi Omakotitalo
Sijainti Nuotiotie 19, 87700, Kajaani
Tilat 3h+k+wc+khh+ph+s
Kattotyyppi/kate Harjakatto
Kerrosluku 1
Rakennusaine puu
Energialuokka E2013
Energiatodistus Laadittu 12.12.2017, voimassa 12.12.2027
Tilat / pinta-alat Rakennuksen yhteydessä on lämmin varastotila ja autokatos kahdelle autolle, autokatoksen kohdalla on käyttöullakko,
Keittiön kuvaus Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu, korotettu katto, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesukone (v. 2025), leivinuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus Lattia ja seinät laatoitettu, suihku, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi.
Khh:n kuvaus Laattalattia, seinät maalattu, paneelikatto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kaapit
Olohuoneen kuvaus Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu, korotettu katto.
Makuuhuoneiden kuvaus Makuuhuone: Parkettilattia, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone: Parkettilattia, seinät tapetoitu, kaapit
Säilytystilojen kuvaus Lämmin varastotila, käyttöullakko.
Kunto ei luokiteltu
Sauna Oma sauna
Sauna Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneelia.
Kiuas Sähkökiuas
WC Laattalattia, seinät maalattu / sormipaneeliseinä, paneelikatto, wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ikkuna.
Lisätietoja Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu, naulakko/kaapit, peillikaappi Tekninen tila: sähköpääkeskus, keskuspölyimuri, lämminvesivaraaja, ilmanvaihtokone ja vesimittari.

Kiinteistö

Kunta/kaupunki Kajaani
Kylä/Kaup.osa Huuhkajanvaara
Kiinteistötunnus 205-12-31-1-L1
Tontin pinta-ala 937 m2
Tontin omistus Vuokrattu
Vuokranantaja Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra 714.44
Kiinteistön tyyppi Omakotitalo
Kaavoitustiedot Kaavamerkintä AO, Erillistalojen korttelialue. Tontti rajoittuu puistoon.
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot Korttelin alueella rakennukset tulee rakentaa yhteen tasoon.
Oma sauna Kyllä
Tie perille Kyllä
Kaapeli-tv Kyllä
Kuntotarkastus tehty Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Vesijohto Kunnan
Viemäri Kunnan
Muita siirtyviä liittymiä Vesi- ja viemäriliittymä, kaapeli-tv-liittymä

Asuinaluetietoja

Palvelut K-Market Reissumies n. 1 km, ABC liikenneasema 1,4 km, posti Lohenpyrstö 1,1 km, Lohtajan kirjasto 1,7 km,
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Kiinteistövero 282,92 €/vuosi
Lisätiedot Sähkön kulutus v. 2025 oli 15.705 kWh m3. Lisäksi puuta käytettiin n. 4 m3 lämmitykseen. Ostajan maksut: varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaaminen

Hintatiedot

Velaton hinta 165000 €
Myyntihinta 165000 €