Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto

Nyt myynnissä modernilla yleisilmeellä varustettu rivitaloyksiö. Tämä huoneisto sijaitsee rauhallisella asuinalueella. Huoneistossa on erillinen keittiö, tilavat pesu- ja saunatilat pesukoneliitännällä sekä tornimahdollisuudella, runsaasti eteistilaa ja avara olohuone. Niin taloyhtiöstä kuin huoneistostakin on pidetty hyvää huolta. Huoneisto koki vuonna 2023 pintaremontin, jossa mm. keittiön kaapit, hana ja astianpesukone uusittiin. Lisäksi pesutilat remontoitiin. Huoneiston vaaleat pinnat tuovat mukavasti valoisuutta arkeen. Tässä kodissa on ihanteelliset puitteet yksinasuvalle, pariskunnalle tai asuntosijoittajalle. Tervetuloa tutustumaan!

Huoneisto

Tyyppi	Rivitalo
Sijainti	Länsitie 40, 87150, Kajaani
Tilat	1h+k+s
Asuin- / kokonaispinta-ala	38.5 m2 / 38.5 m2
Kerros/kerroksia	1/1
Keittiön kuvaus	Lattia laatoitettu, seinät maalattu, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2023
Kylpyhuoneen kuvaus	Remontoitu v. 2023: lattia ja seinät laatoitettu, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus	Vinyylilankkulattia, seinät maalattu,
Säilytystilojen kuvaus	Lämmin varastokoppi
Sauna	Oma sauna
Sauna	Lattia laatoitettu, seinät paneloitu, lattialämmitys, v. 2023
Kiuas	Sähkökiuas
Lisätietoja	Eteinen: vinyylilankkulattia, seinät maalattu
Lisätietoja	Muuraus- ja Tulisijaurakointi Oy, 2961229-7, ostanut osakkeet, omistaja huolehtii osakkeen rekisteröinnnin HTJ:n.
Energialuokka	G2013
Energiatodistus	Laadittu 13.11.2014, voimassa 12.11.2024

Yhtiö

Nimi	Asunto Oy Purolanketo
Rakennusvuosi	1982
Kattotyyppi/kate	Harjakatto peltikate
Asuinhuoneistot	9
Rakennusaine	Puu
Lämmitys	Sähkö
Autopaikat	Isännöitsijältä. 7:stä autotallipaikasta muodostetun Autotalli Oy:n osakkeet omistaa As. Oy Purolanketo. Tallipaikkojen käyttöoikeus asunnoilla A1, A3, A5, B6, B7, B8 ja B9. Lisäksi pihalla on kaksi sähköpistokeautopaikkaa.
Yhtiön yhteiset tilat	Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot,
Suoritetut korjaukset	2026 Käyttövesiputkiston uusiminen ja ilmanvaihdon korjaushanke 2023 vesivahingon korjaus B6 ja B7 2023 huipuimurien uusiminen 2022 ovien vaihto 2021 iv-kanavien nuohous 2020 vesivahingon korjaus asunnot B8 ja B9, kattorakenteiden korjaus asunnot A1, A2 ja A 5 2019 väliaitojen uusiminen, vesikattovarusteiden uusiminen, salaojien rakentaminen ja sokkelirakenteen korjaus 2012 iv-kanavien nuohous 2012 aitojen rakentaminen 2011 jätekatoksen rakentaminen 2007 kattorakentieden lämpövuotojen korjaus 2006 piha-aitojen ja roskakatoksen kunnostaminen 2003 antenniverkon saneeraus ja kaapeli-tv:seen liittyminen, takaovien uusiminen ja lukituksen uusiminen 2002 yläpohjan tuuletuksen parantaminen
Suunnit. korjaukset	Kunnossapitotarveselvitys 2025: raja-aitojen kunnostaminen ikkunoiden uusiminen kattokartoitus tehty, suositus 2031 mennessä käyttövesiputkien uusiminen 2025-2026 (tehty 2026) korvausilman siirtäminen välitilasta ulkotilaan 2025-2026 (tehty 2026) palovaroittimien kartoitus ja uusiminen puuttuvilta osin 31.12.2025 mennessä
Tontin pinta-ala n.	2563.8 m2
Isännöitsijä/puh.	Kodin Isännöinti Jarno Koskensalmi Väinämöisenkatu 17, 87100 Kajaani
Kiinteistönhoito	Asukkaat
Vuokranantaja	Kajaanin kaupunki
Vuokra-aika (asti)	30.12.2026
Omistus	Vuokrattu
Vuokra	1045.2

Asuinaluetietoja

Kaavoitustilanne	Asemakaava
Palvelut	K-Market Makkolankatu n. 1,2 km, K-Market Lohtaja n. 1,3 km, Lohtajan kirjasto 1,3 km, Postin palvelupiste n. 2,9 km, Kajaanihalli 2,4 km. Keskuskoulu 3,3 km, Kajaanin Lyseo 3,1 km, Kajaanin Lukio n. 2,7 km, Kainuun Ammattiopisto n. 2,4 km
Liikenneyhteydet	Paikallisliikenne

Asumiskustannukset

Hoitovastike	146.3 €
Rahoitusvastike	290.68 €
Yhtiövastike yhteensä	436.98 €
Vesimaksun tarkennus	Oma mittari
Vuokra	570 €/kk
Autopaikkamaksu	5 €
Muut maksut	Vesi kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,30 €/m3 Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden rekisteröintikustannukset (paperinen osakekirja)

Hintatiedot

Velaton hinta	44000 €
Myyntihinta	29813.94 €
Velkaosuus	14186.06 €