omakotitalo, Kajaani, Kuurna
Kangastie 10 , 87200 Kajaani
194.5 m2 | 187 000 € | 7h + k + kk + et + s + at
Ville Kosamo
044 563 9671, ville.kosamo@tkt-korhonen.fi
Vuonna 1972 valmistunut, suuri paritalo vapautuu sopimuksen mukaan. Talo sisältää isomman puolen, jossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, varastotilaa sekä sauna- ja pesutilat. Toisella puolella on pesuhuone, olohuone, keittiötilat, makuuhuone ja vaatehuone. Jos et kaipaa aivan näin suuria asuintiloja itsellesi, paritalon toinen puoli sopii mainiosti vaikka vuokrakäyttöön. Taloon on tehty laajasti remontteja vuodesta 2015 lähtien ja ostajalle on luvassa huoletonta asumista. Auton saa mukavasti sään suojaan tilavaan autotalliin, joka on mahdollista pitää lämpimänä. Takapihan terassille paistaa mukavasti aurinko, jossa on viihtyisää viettää kesäpäiviä. Talon lämmityksen hoitaa vesi-ilmalämpöpumppu ja asuintiloissa onkin vesikiertoiset patterit. Päivittäispalvelut ovat aivan kävelymatkan päässä. Lenkkipoluille pääsee Kangastieltä kätevästi ja ydinkeskustaankin on vain reilu kilometri matkaa. Kuurnan asuinalue on yleisesti suosittu ja rauhallinen. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kohteeseen!
Rakennus
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Sijainti | Kangastie 10 , 87200, Kajaani |
| Tilat | 7h + k + kk + et + s + at |
| Kattotyyppi/kate | Harjakatto |
| Lämmitys | Vesi-ilmalämpöpumpulla 3v takuuta jäljellä |
| Rakennusaine | puu |
| Energialuokka | C2018 |
| Energiatodistus | Laadittu 24.9.2024 |
| Tilat / pinta-alat | Autokatos ja -talli, ulkovarasto talon yhteydessä. Säilytystilaa reilusti myös ullakolla |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, vinyylilaminaatti, halltex -levykatto. Sama varustelu paritalon kaksion puolella. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Laatoitettu lattia ja seinät, paneelikatto. Kaksion puolella samanlainen kylpyhuone. |
| Olohuoneen kuvaus | Vinyylilaminaatti, tapetoidut ja maalatut seinät, halltexkatto. Kaksion puolella samanlainen olohuone. |
| Makuuhuoneiden kuvaus | Maalatut seinät, yhdessä mh:ssa tapetti. Makuuhuoneissa vinyylilaminaatti ja halltexkatto. |
| Korjaukset | Muutos harjakatoksi 1995 Käyttövesiputket ja päävesiputki 2015 Kylpyhuoneet ja sauna 2015 Aution keittiöt 2015 Ikkunat ja ovet 2017 Talon ulkomaalaus 2017 Takaterassi 2017 Seinäpinnat ja lattiat uusiksi - vinyylilaminaatti 2020 Talon kengitys 2020 Salaojat ja patolevyt terassin alle 2017, muualle taloon 2020 Vesi-ilmalämpöpumppu 2022 Kadun varteen tehty laajakaistavalmius 2024 |
| Kunto | hyvä |
| Sauna | Oma sauna |
| Sauna | Paneloitu seinät ja katto, sähkökiuas. Saa myös puukiukaan halutessaan. |
| WC | Laatoitettu lattia, muoviseinät, paneelikatto. |
| Lisätietoja | Muita tiloja: pukuhuone, varasto, 2 vaatehuonetta, autotalli (kylmä, saa lämpimäksi). |
Kiinteistö
| Kunta/kaupunki | Kajaani |
| Kylä/Kaup.osa | Kuurna |
| Kiinteistötunnus | 201-16-54-7 |
| Tontin pinta-ala | 761 m2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistön tyyppi | Omakotitalo |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Rakennusoikeus | 0.25 |
| Oma sauna | Kyllä |
| Tie perille | Kyllä |
| Kaapeli-tv | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Vesijohto | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Muita siirtyviä liittymiä | Kaapeli-TV |
Asuinaluetietoja
Asumiskustannukset
| Kiinteistövero | 343,30 €/vuosi |
| Lisätiedot | Jäte- ja vesimaksut käytön mukaan. Paritalon kaksion puolella 940 kWh/v käyttösähkö. Isommalla puolella 18 600 kWh/v sisältäen koko talon lämmityksen ja lämpimän veden. |
Hintatiedot
| Velaton hinta | 187000 € |
| Myyntihinta | 187000 € |
